Kopš gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas Rīgā palielinājušās par 8,1%
Rīga, 11.dec., LETA. Šā gada novembrī Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenas palielinājās par 0,2%, bet kopš 2017.gada sākuma sērijveida dzīvokļu cenas kopumā palielinājās par 8,1%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Arco Real Estate" jaunākajā sērijveida dzīvokļu tirgus pārskatā.
Šā gada novembrī sērijveida dzīvokļu vidējā cena pieauga līdz 766 eiro par kvadrātmetru. Cenas vidēji bija par 52,9% zemākas nekā 2007.gada 1.jūlijā, kad neremontēta sērijveida dzīvokļa vidējā cena bija sasniegusi visu laiku augstāko atzīmi - 1620 eiro par kvadrātmetru. 2017.gada novembrī sērijveida dzīvokļu cenas, salīdzinot ar 2016.gada sākumu, bija augstākas par 16,4%.
"Rīgas lielākajos mikrorajonos dzīvokļu cenas pieauga arī novembrī, tomēr pieaugums vērtējams kā niecīgs. Šī nebūtiskā cenu palielināšanās novērota gandrīz visos Rīgas lielākajos mikrorajonos. Tuvojoties gadu mijai, arī citus gadus tirgus aktivitāte bija samazinājusies. Parasti gada nogalēs būtiskas cenu svārstības netiek novērotas un dzīvokļu cenas saglabājas stabilas," dzīvokļu tirgu raksturo "Arco Real Estate".
Dzīvokļu viena kvadrātmetra vidējās cenas lielākais pieaugums Rīgas mikrorajonos kopš 2017.gada sākuma novērots Bolderājā - par 12,4%. Arī citos Rīgas lielākajos mikrorajonos cenas šogad palielinājās. Vislēnāk dzīvokļu cenas kopš gada sākuma pieauga Teikā - par 4%.
Šā gada novembrī sērijveida mājokļu cenas, vērtējot pēc istabu skaita, pieauga vienas līdz četru istabu dzīvokļiem. Viena kvadrātmetra vidējā cena pieauga vienistabas (par 0,1%), divistabu (par 0,3%), trīsistabu (par 0,3%) un četristabu (par 0,4%) dzīvokļiem.
2017.gada novembrī gandrīz visu Rīgas lielāko mikrorajonu sērijveida dzīvokļu cenās bija vērojamas nelielas pozitīvas izmaiņas, teikts pārskatā. Mikrorajonos cenas lielākoties palielinājās par 0,2-0,6%. Lielākais cenu pieaugums konstatēts Imantā, kur dzīvokļu cenas mēneša laikā pieauga par 0,6%. Savukārt jebkādas cenu izmaiņas netika novērotas Juglā, Ķengaragā un Iļģuciemā, kur tās saglabājās iepriekšējā mēneša līmenī.
Sērijveida dzīvokļu augstākās cenas 2017.gada novembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pakāpās 899 eiro par kvadrātmetru pozīcijā. Zemākā viena kvadrātmetra vidējā cena novembrī saglabājās Bolderājā, kur tā palielinājās līdz 547 eiro par kvadrātmetru.
2017.gada novembrī dārgākie dzīvokļi saglabājās 119. un 104. sērijas mājās, kur cenas divistabu dzīvokļiem apmierinošā stāvoklī bija robežās no 45 000 eiro līdz 49 000 eiro atkarībā no atrašanās vietas. Savukārt lētākās bija lietuviešu projekta mājas, kurās divistabu dzīvokļu cenu amplitūda bija no 25 000 eiro līdz 39 000 eiro, un Hruščova laika mājas, kurās cenas divistabu dzīvokļiem bija robežās no 24 000 eiro līdz 38 000 eiro atkarībā no mikrorajona.
