Latvijā 75% pārdodamo nekustamo īpašumu tirgū ir dzīvokļi
Rīga, 22.maijs, LETA. Latvijā, atšķirībā no kaimiņvalstīm, nekustamo īpašumu tirgū līdzīgi kā Ukrainā izteikti dominē dzīvokļi, kas veido aptuveni 75% no tirgū esošā piedāvājuma, kamēr Igaunijā tie ir 65% un Lietuvā tikai aptuveni 52%, liecina Igaunijas kompānijas "Ria.com Marketplaces" apkopotā informācija, analizējot nekustamo īpašumu portālu "kv.ee", "city24.ee", "Dom.Ria.com", "city24.lv", "aruodas.lt" un "domoplius.lt" datus.
Latvijā, atbilstoši portāla "city24.lv" datiem, tirgū šobrīd pieejami aptuveni 9000 dzīvokļu un 3000 māju - dzīvokļi veido 75% piedāvājuma, kamēr mājas - 25%. Nekustamo īpašumu tirgus piedāvājuma ziņā Latvija iet soli solī ar Ukrainu, kur, vadoties pēc nekustamo īpašumu vietnes "Dom.Ria.com" datiem, pircējiem pieejami aptuveni 80 000 dzīvokļu un 30 000 māju (70% pret 30%).
Igaunijā, apkopojot interneta vietņu "kv.ee" un "city24.ee" datus, tiek tirgoti apmēram 12 000 dzīvokļu un 6000 māju, dzīvokļiem veidojot apmēram 65% no visa piedāvājuma. Savukārt Lietuvā, balstoties uz portālu "aruodas.lt" un "domoplius.lt" datiem, pircējiem tiek piedāvāti 11 000 dzīvokļu un 10 000 māju, dzīvokļiem veidojot tikai 52% no kopējā piedāvājuma.
Platības ziņā Latvijā tirgū visvairāk pieejami nekustamie īpašumi, kur platība pārsniedz 100 kvadrātmetrus (4819 nekustamo īpašumu piedāvājumu vietnē "city24.lv"), tam seko objekti platībā no 50 līdz 100 kvadrātmetriem - 4299 piedāvājumi. 1571 objekta platība ir mazāka par 50 kvadrātmetriem.
No visiem Igaunijā "kv.ee" un "city24.ee" pārdodamajiem dzīvokļiem un mājām 5244 objektu platība ir mazāka par 50 kvadrātmetriem - tie ir vai nu mazgabarīta dzīvokļi vai nelielas mājas, 7171 objektu platība ir no 50 līdz 100 kvadrātmetriem, bet 4452 - virs 100 kvadrātmetriem un 80% šajā kategorijā viedo privātmājas.
Lietuvā no "aruodas.lt" un "domoplius.lt" pārdošanā piedāvātajiem īpašumiem 5784 objektiem platība ir mazāk nekā 50 kvadrātmetri, 9693 objektiem - 50 līdz 100 kvadrātmetriem, un 7268 - ir lielāki par 100 kvadrātmetriem.
Ukrainā līdz 50 kvadrātmetru platībā ir 41 424 tirdzniecībā piedāvātie nekustamā īpašuma objekti, no 50 līdz 100 kvadrātmetriem - 61 640 objekti, bet virs 100 kvadrātmetriem - 26 329 objekti.
No visiem tirgū piedāvātajiem dzīvokļiem platībā līdz 50 kvadrātmetriem Igaunija ir 29% visu nekustamo īpašumu, Latvijā - 13%, Lietuvā - 28%, bet Ukrainā 38%.
6987 objekti jeb 58% no tirdzniecībā piedāvātajiem īpašumiem Latvijā atrodas Rīgā. Igaunijas galvaspilsētā Tallinā situācija ir atšķirīga - Tallinā pārdošanā izlikti vairāk nekā 5000 īpašumi (27%), kamēr ārpus galvaspilsētas - vairāk nekā 12 000.
Ja salīdzina ar Igauniju, Lietuvā privātmāju pārdošanā tiek piedāvātas gandrīz uz pusi vairāk, un Viļņā atrodas 30% visu pircējiem piedāvāto īpašumu. Savukārt Ukrainas galvaspilsētā Kijevā atrodas 15% piedāvāto īpašumu, un tas ir vismazākais rādītājs, salīdzinot ar Tallinu, Rīgu un Viļņu.
