Latvijā pirmo reizi daudzdzīvokļu ēka tiek būvēta atbilstoši starptautiskajam BREEAM kvalitātes standartam
Šī ir pirmā daudzdzīvokļu ēkas būvniecība Latvijā saskaņā ar BREEAM standartiem, kas ir respektabla starptautiska ilgtspējīgas būvniecības vērtēšanas metode.
Investīcijas projektā "Felicity" ir nepilni septiņi miljoni eiro.
BREEAM (British Research Establishment Enviromental Assesment Method) ir pasaulē visbiežāk lietotā metode, ar kuru tiek vērtētas un sertificētas ilgtspējīgas uzbūvētas ēkas. Pasaulē BREEAM sertificētas ēkas tiek atpazītas kā videi un lietotājam draudzīgas, resursu efektīvas būvniecības piemēri. Pateicoties rūpīgi pārdomātai plānošanai, prasmīgai būvniecībai, materiālu, tehnoloģiju un sistēmu izvēlei, ēka darbojas kā vienota, efektīva sistēma, demonstrējot labāko praksi virs likumā noteiktajām prasībām.
BREEAM sertificētām ēkām un dzīvokļiem tajos ir augstāka īpašuma vērtība un tirgus pieprasījums. Kā liecina pasaules prakse, tad salīdzinājumā ar parastām ēkām ilgtspējīgi būvētu ēku tirgus vērtība var būt par pat 16% augstāka, to apsaimniekošanas izmaksas - par 8-10% zemākas, īres maksas - par 4% augstākas.
"Latvijas ilgtspējības būvniecības padomes", izdevumu "Latvijas Būvniecība" un "Latvijas Architektūra" organizētā konkursā projekts "Felicity" tika atzīts kā labākais objekts nominācijā "Ilgtspējīgākais projekts Latvijā 2014".
"Ēka pilnveidos Elizabetes un Birznieka-Upīša ielas kvartāla aprises - tā ir Upīša pasāžas noslēdzošā ēka, kas vēsturiski tika paredzēta pasāžas oriģinālajā projektā, bet, sākoties Otrajam pasaules karam, tā arī netika pabeigta. Mums ir iespēja piedalīties pasāžas pabeigšanā, ko darām ar atbildību un pietāti pret vēsturisko kvartāla apbūvi, radot ilgtspējīgas un energoefektīvas būves paraugu. Esmu pārliecināts, ka šis nams piesaistīs cilvēkus ar augstiem dzīves standartiem un vēlmi dzīvot pašā Rīgas centrā," skaidro "Domuss" valdes priekšsēdētājs Ralfs Jansons.
"Šis objekts ir izaicinājums mūsu uzņēmumam, jo "Selva būve" ir pirmā būvkompānija Latvijā, kas veic daudzdzīvokļu nama būvniecību atbilstoši pasaulē atzītam un novērtētam ilgtspējīgas ēku būvniecības BREEAM standartam. Būt pirmajiem ir ne tikai pagodinājums, bet arī liela atbildība," norāda "Selva būves" valdes priekšsēdētājs Rolands Orlovskis.
BREEAM sertifikātu novērtē un piešķir Lielbritānijas pētniecības institūts "BRE Global".
Jaunajai dzīvokļu ēkai "Felicity" paredzēti septiņi stāvi, kuros kopumā būs 81 labiekārtots dzīvoklis, kā arī pazemes autostāvvieta ar 48 automašīnu vietām. Pirmā stāva dzīvokļos būs unikāla iespēja Rīgas centrā - dārza terases ar privātu piemājas teritoriju. Nams būs videi un tā iedzīvotājiem draudzīgs un energoefektīvs.
Projektā paredzēti vienas līdz četru istabu dzīvokļi platībā no 53 līdz 101 kvadrātmetram ar pilnu iekšējo apdari un franču balkonu vai jumta terasi.
Ēkas pirmajā stāvā paredzētas arī komercplatības, pagrabstāvā autostāvvieta un noliktavas telpas. Nama pagalms - vēsturiskā Upīša pasāžas eja - tiks labiekārtots, apgaismots un bagātīgi apzaļumots. Ēkas iekšpagalmā paredzēts bērnu rotaļu laukums.
Ēkas būvniecība tika sākta 2013.gada oktobrī. Būvobjekta kopējā platība ir 8113 kvadrātmetri, apbūves laukums virszemes daļai ir 1235 kvadrātmetri, pazemes garāžas telpu grupas platība - 1493 kvadrātmetri. Ēkas arhitektūru ir izstrādājis arhitektu birojs "Westfourth Architecture PC" (ASV). Ēku plānots nodot ekspluatācijā 2015.gada jūlijā.
{IMAGE NR=1}
{IMAGE NR=2}
{IMAGE NR=3}
Rīga, 11.nov., LETA.
Foto: Publicitātes foto.
