Lems par divu graustu piespiedu sakārtošanu Juglā, Rīgas 63.vidusskolas tuvumā
Rīgas domes Īpašuma komitejas deputāti šodien lems par divu graustu piespiedu sakārtošanu Juglā, Rīgas 63.vidusskolas tuvumā.
Abi ipašumi atrodas nepilnu 200 metru attālumā viens no otra - Umurgas ielā 2 un Juglas ielā 11. Tie pieder SIA "Juglas birzes".
Umurgas ielā 2 atrodas 4432 kvadrātmetrus liels privātīpašums ar plašu divstāvu koka ēku. Pagājušā gada 20.maijā privātīpašumā esošajā ēkā izcēlies ugunsgrēks 1200 kvadrātmetru platībā, kura laikā tika evakuēti arī divi cilvēki. Pērn 9.septembrī ugunsgrēks izcēlās atkārtoti, izpostot lielāko daļu ēkas. Krāsmatas iekļautas pašvaldības graustu sarakstā kā A kategorijas grausts.
Veicot ēkas apsekošanu, sertificēts būvinženieris konstatējis, ka būve atrodas avārijas stāvoklī un vairs nav atjaunojama. Ēka ir zaudējusi savu telpisko noturību un jebkurā brīdī var notikt tās pašsabrukšana, tāpēc būve ir bīstama un apdraud trešo personu veselību un dzīvību un to nepieciešams demontēt.
Tā kā īpašumam blakus atrodas Rīgas 63.vidusskola, kā arī vairākas dzīvojamās mājas, privātīpašums būtiski apdraud sabiedrisko drošību, degradē Rīgas pilsētas ainavu un ir steidzami jāsakārto. Tomēr tās īpašnieki, SIA "Juglas Birzes", pēc vairākkārtējiem brīdinājumiem joprojām neizpilda normatīvo aktu prasības par īpašuma uzturēšanu un sakārtošanu.
Rīgas dome gatavojas "Juglas birzēm" uzdot divu nedēļu laikā no Rīgas domes lēmuma spēkā stāšanās dienas veikt ēkas norobežošanu, lai nodrošinātu tās nepieejamību, trīs mēnešu laikā no Rīgas domes lēmuma spēkā stāšanās dienas izstrādāt nepieciešamo dokumentāciju un uzsākt ēkas demontāžu, vienu nedēļu pirms darbu uzsākšanas paziņojot Rīgas domes Īpašuma departamentam par paredzēto darbu izpildes termiņiem, norādot konkrētus darbu veidus un iesniedzot darbu izpildes kalendāro grafiku.
Ēkas demontāžas darbi būs jāpabeidz ne vēlāk kā piecu mēnešu laikā no Rīgas domes lēmuma spēkā stāšanās dienas. Ja "Juglas birzes" to nepaveiks saviem spēkiem, ēku demontēs Rīgas dome un iztērētos līdzekļus piedzīs no nodegušā grausta īpašniekiem.
Līdzīgi pašvaldība rīkosies arī ar "Juglas birzēm" piederošo 4675 kvadrātmetrus lielo privātīpašumu Juglas ielā 11, kur atrodas divas dzīvojamās ēkas un pagrabs. Vienā no neapdzīvotajām un neapsaimniekotajām ēkām 2012.gada jūlijā izcēlies ugunsgrēks mājas jumta telpā un kāpņutelpā, kas gandrīz pilnībā nopostījis jumta konstrukcijas un iesegumu.
Apsekošanas laikā konstatēts, ka nevienai no ēkām nav jumta konstrukciju, ēku pamati, ieskaitot pagraba būvi, ir nolietojušies un avārijas stāvoklī. Tāpat konstatēta ēku tehniskā un vizuālā stāvokļa neatbilstība normatīvo aktu prasībām. Ņemot vērā, ka var notikt ēku pašsabrukšana, tās var apdraudēt cilvēku drošību. Tā kā grausti atrodas samērā blīvi apdzīvotā vietā, tie degradē Rīgas pilsētas ainavu.
Pirms gada ēkas iekļautas Rīgas pašvaldības graustu sarakstā un tām piemērota paaugstināta nekustamā īpašuma nodokļa likme 3% apjomā.
Rīgas domes Pilsētas īpašuma komiteja šodien plāno pieņemt lēmumu, ar kuru "Juglas birzēm" savi īpašumi jāsakārto piecu mēnešu laikā, pretējā gadījumā to paveiks pašvaldība un izlietotos līdzekļus piedzīs no uzņēmuma.
Kā liecina "firmas.lv" informācija, "Juglas birzes" nodarbojas ar sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšanu un pārvaldīšanu. Uzņēmuma pamatkapitāls ir 2,4 miljoni latu, 90% uzņēmuma pieder Lielbritānijā reģistrētam uzņēmumam "Maxbrook Ventures LLP", bet 10% - Latvijas pilsonei Regīnai Levkovai. Līdz 2008.gadam 45% uzņēmuma piederēja Latvijas pilsonim Anatolijam Povaram, kurš tagad ir uzņēmuma valdes priekšsēdētājs, 45% piederēja Vācijas pilsonim Igoram Povaram, kurš kļuvis par uzņēmuma valdes locekli, savukārt pārējie 10% līdz 2007.gadam piederēja Jurim Bērziņam.
Uzņēmumam ir divas aktīvas komercķīlas, kas 2008.gada 19.augustā un 17.oktobrī izsniegtas pret aizņēmumu no "Parex" bankas. 16.oktobrī 90% "Juglas biržu" kapitāldaļu pārreģistrētas uz "Maxbrook Ventures LLP" vārda. 2011.gadā ar zvērināta tiesu izpildītāja lēmumu uzņēmumam piemērots visa veida pārreģistrācijas aizliegums.
"Juglas birzes" 2012.gadā cietušas 33 100 eiro zaudējumus, bet apgrozījums "firmas.lv" nav norādīts. 2011.gadā pie 1700 eiro apgrozījuma uzņēmuma peļņa bijusi 45 210 eiro, bet 2010.gadā "Juglas birzes" strādājušas ar 3600 eiro apgrozījumu un 173 600 eiro zaudējumiem. 2009.gadā uzņēmums peļņu vai zaudējumus nav norādījis, bet 2008. un 2007.gadā "Juglas birzes" darbojušās ar zaudējumiem attiecīgi 65 460 eiro un 45 500 eiro apmērā.
Rīga, 10.marts, LETA.
Foto:anton novoselov/Flickr
