Otrajā lasījumā akceptē Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumprojektu
Ministru kabinetam paredzēts deleģēt izdot noteikumus par atsevišķām obligāti veicamām dzīvojamās mājas pārvaldīšanas darbībām, kā arī par kārtību, kādā tiek plānotas darbības, kas saistītas ar dzīvojamās mājas uzlabošanu un attīstīšanu. Par ikvienu dzīvojamo māju būs jāiekārto mājas lieta, kurā būs nekustamā īpašuma tiesības apliecinošs dokuments, dzīvojamās mājas vai dzīvokļa īpašuma kadastrālās uzmērīšanas lieta, dzīvojamai mājai piesaistītā zemesgabala robežu plāns un lietošanā nodotās zemes nomas līgums, kā arī īpašnieku vai valdītāju saraksts, mājas tehniskā pase, projektu dokumentācija, energopase un energoplāns, mājas tehniskā apsekojuma atzinumi. Mājas lietā būs arī ar dzīvojamās mājas pārvaldīšanu saistītie dokumenti - dzīvojamās mājas pārvaldīšanas līgums, dzīvokļu īpašnieku izveidoto biedrību, nodibinājumu vai sabiedrību statūti vai savstarpēji noslēgtais dzīvojamās mājas apsaimniekošanas līgums, dzīvojamās mājas īpašnieka pieņemtie lēmumi, dzīvokļu īpašnieku kopsapulču pieņemtie lēmumi, uz pārvaldīšanas darbībām attiecināmie līgumi, pārvaldīšanas darba plāni un budžeta pārskati. Likumā būs noteikts, ka dzīvojamās mājas pārvaldīšanas nodrošināšana ir dzīvojamās mājas īpašnieka pienākums. Dzīvojamām mājām būs pārvaldnieki. Pārvaldnieks ir tiesīgs veikt pārvaldīšanas uzdevumu daudzdzīvokļu mājā, ja ir ieguvis dzīvojamās mājas pārvaldīšanai nepieciešamo profesionālo izglītību un vismaz ceturto profesionālās kvalifikācijas līmeni apliecinošu dokumentu. Ja pārvaldnieks ir juridiskā persona, dzīvojamās mājas pārvaldīšanai nepieciešamo profesionālo izglītību un vismaz ceturto profesionālās kvalifikācijas līmeni apliecinošs dokuments nepieciešams tam juridiskās personas darbiniekam, kurš veic pārvaldīšanas līgumā uzdotās pārvaldīšanas darbības attiecīgajā mājā. Pārvaldnieka pienākums ir rakstveidā brīdināt dzīvojamās mājas īpašnieku par nepieciešamajiem steidzami veicamajiem pasākumiem dzīvojamās mājas pasargāšanai no bojāejas, sabrukuma vai izpostījuma, kā arī aprēķināt šo darbu paredzamās izmaksas. Dzīvokļu īpašumu mājās pārvaldniekam ir tiesības vērsties tiesā pret atsevišķo dzīvokļu īpašniekiem par dzīvojamās mājas pārvaldīšanas izdevumu atbilstošās daļas maksājumu parādu piedziņu. Dzīvojamo māju atsavināt, ieķīlāt vai apgrūtināt ar lietu tiesībām, risināt prāvas, izdarīt pārjaunojumus, kā arī veikt un saņemt maksājumus pārvaldnieks drīkst tikai tad, ja tas paredzēts pārvaldīšanas līgumā. Likumprojekts paredz, ka attiecīgās administratīvās teritorijas pašvaldības dome var ierosināt norīkotā pārvaldnieka iecelšanu īpašnieku neapsaimniekotās dzīvojamajās mājās. Izdevumus, kas pašvaldībai radušies ar norīkotā pārvaldnieka iecelšanu, segs mājas īpašnieks.
