Mazāk birokrātijas – ēku tehniskajā apsekošanā ieviests lietderības princips
Atsevišķos gadījumos otrās un trešās grupas publiskām un daudzstāvu daudzdzīvokļu dzīvojamajām ēkām vairs nebūs jāveic periodiskā tehniskā apsekošana. Tas nodrošinās regulējuma samērīgumu un atbilstību nozares vajadzībām.
3. martā valdībā atbalstītie grozījumi Ministru kabineta 2021. gada 15. jūnija noteikumos Nr.384 “Būvju tehniskās apsekošanas būvnormatīvs LBN 405-21” nosaka gadījumus, kad periodiskā apsekošana nav lietderīga – piemēram, ja ēka netiek ekspluatēta, ir konservēta, tās ekspluatācija ir aizliegta, vai pēdējo 10 gadu laikā ir veikta atjaunošana vai pārbūve.
Izstrādātie grozījumi mazina administratīvo slogu un novērš formālu apsekošanu situācijās, kur tā nesniedz pievienoto vērtību drošības vai kvalitātes uzlabošanai.
Tiek veikti arī vairāki tehniski precizējumi būvnormatīvā, lai skaidrāk nodalītu būvju tehniskās apsekošanas tvērumu, piemēram, izslēdzot no tā energoapgādes komersantu specifiskās elektroietaišu ēkas un precizējot, ka būvnormatīvs neattiecas uz liftu drošuma novērtēšanu.
Ar pieņemtajiem grozījumiem tiek veicināta valsts rīcībā esošās informācijas par ēku tehnisko stāvokli un energoefektivitāti aktualitāte – noteikts, ka apsekošanas laikā jāveic arī ēkas energosertifikācija, ja tai nav spēkā esoša sertifikāta. Tas ir īpaši nozīmīgi, ņemot vērā, ka praksē energosertifikācija Latvijā tiek veikta nepietiekamā apjomā un valstij trūkst uzticamas informācijas bāzes ēku fonda dekarbonizācijas politikas plānošanai.
“Pieņemtie grozījumi ne tikai precizē normatīvo regulējumu, bet arī kalpo kā instruments valsts energoefektivitātes politikas īstenošanai, nodrošinot, ka ēku tehniskā uzraudzība kļūst mērķtiecīgāka, datos balstīta un orientēta sabiedrības drošības un ilgtspējas virzienā. Turklāt tiek ievērojami mazināts administratīvais slogs, jo atsakāmies no prasības apsekot ēkas, kas nerada bīstamību, tā vietā kā primāru ieviešot lietderības principu – periodiskā apsekošana nebūs formāla prasība, kas attieksies uz visām ēkām, bet gan tikai tām, kurām tas ir objektīvi nepieciešams,” norāda Ekonomikas ministrijas parlamentārais sekretārs Jurģis Miezainis.
Grozījumi būs saistoši 6460 nekustamo īpašumu īpašniekiem (fiziskām personām) un 11220 nekustamo īpašumu īpašniekiem (juridiskām personām). Tāpat tie skars būvkomersantus un būvspeciālistus, kas veic periodisko tehnisko apsekošanu.
