Meža zeme bez komunikācijām – vai tiešām neiespējamā misija mājas būvniecībai?
Ar šī gada oktobri spēkā stājušies jaunā hipotekārās kreditēšanas programma, kuras mērķis ir padarīt pieejamāku hipotekāro kredītu pieejamību reģionos. Diemžēl šobrīd situācija reģionos nebija iepriecinoša – iegūt aizdevumu mājas būvniecībai bija teju neiespējamā misija, īpaši gadījumos, kad ir vēlme būvēt māju ārpus pilsētas robežām. Līdz ar jaunajām izmaiņām ir paredzēts, ka reģionos dzīvojošajiem iedzīvotājiem būs vieglāk saņemt aizdevumu, tādējādi palīdzot realizēt sen loloto sapni par savu māju. Tomēr topošajiem māju būvētājiem ir vēl viens izaicinājums – apbūves zemes cenas ir sasniegušas augstu līmeni pat reģionos. Tāpēc arvien aktuālāks kļūst jautājums, vai ir iespējams iegādāties meža zemi bez komunikācijām un pārveidot to par pilnvērtīgu apbūves teritoriju? Atbilde ir – jā, tas ir iespējams. Komunikāciju ierīkošana, zemes lietošanas veida maiņa un teritorijas sagatavošana būvniecībai ir reāli paveicami procesi, kurus mūsdienās var izplānot un īstenot salīdzinoši īsā laikā. Turklāt bieži tas izmaksā izdevīgāk, nekā iegādāties jau gatavu apbūves gabalu.
Autors: shutterstock.com
Kādas komunikācijas ir nepieciešamas mājas būvniecībai?
Plānojot privātmājas būvniecību, ir svarīga komunikāciju izbūve, kas parasti ietver elektrību, ūdeni, kanalizāciju un apkuri. Elektrības pieslēguma realizācija prasa vairākus mēnešus, jo būs nepieciešams izstrādāt pieslēguma projektu un saskaņot to ar AS Sadales tīkli. Labā ziņā – tagad iespējams iepriekš uzzināt aptuvenās elektrības pieslēguma izmaksas konkrētajā adresē, tādēļ jums nenāksies pirkt “kaķi maisā” un jūs jau pirms zemes pirkuma līguma parakstīšanas zināsiet, ar kādām izmaksām ir jārēķinās, lai izveidotu elektrības pieslēgumu. Savukārt ūdens nodrošināšanai visbiežāk tiek izvēlēts dziļurbumus, bet kanalizācijas sistēmai – bioloģiskās attīrīšanas iekārtas. Šie darbi mūsdienās ir ātri veicami, un daudzi uzņēmumi piedāvā arī objekta apsekošanu un individuālu izmaksu aprēķinu bez papildu maksas, ļaujot jums jau savlaicīgi izrēķināt kopējās komunikāciju izbūves izmaksas.
Autors: shutterstock.com
Meža zemes lietošanas veida maiņa – ātrāk un vienkāršāk, nekā jums šķiet!
Daudzi topošo māju īpašnieki, izvēloties iegādāties meža zemi, uztraucas par divām lietām – elektrības pieslēguma izveidi un zemes lietošanas veida maiņu. Lai gan bieži tiek domāts, ka šis process ir sarežģīts un ilgs, patiesībā lietošanas veida maiņa parasti aizņem vien aptuveni divus mēnešus, kas ir ievērojami ātrāk nekā elektroapgādes izbūve. Lietošanas veida maiņa ietver dokumentu sagatavošanu, saskaņošanu un atmežošanas plāna izstrādi, taču, ja process uzticēts profesionāļiem, tas norit ātri un bez liekām raizēm.
INKO LUKSS piedāvā pilnu pakalpojumu klāstu – no visu formalitāšu nokārtošanas līdz koku un krūmu fiziskai izciršanai. Izmantojot kompensējamās audzes, iespējams samazināt atmežošanas izmaksas pat līdz 90%, tādējādi būtiski atvieglojot zemes sagatavošanas procesu. Ja vēlaties, lai jūsu zemes gabals pēc iespējas ātrāk būtu gatavs apbūvei – sazinieties ar INKO LUKSS!
