Mežaparkā "Capital Mill" attīstīs jaunu ekskluzīvu daudzdzīvokļu māju kvartālu
Rīga, 1.febr., LETA. Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītājs "Capital Mill", ieguldot vairāk nekā 13 miljonus eiro, Mežaparkā drīzumā attīstīs deviņas ekskluzīvas daudzdzīvokļu mājas, aģentūru LETA informēja .
Mājas atradīsies Roberta Feldmaņa ielā 1 un Brēmenes ielā 1A. To būvniecību plānots uzsākt šī gada pavasarī un pabeigt 2019.gada vasarā.
"Šobrīd novērojam, ka nekustamo īpašumu tirgus attīstās visā Baltijā, un pieprasījums pēc jauna dzīvojamā fonda arvien pieaug. Latvijā viennozīmīgi ir vērojams ekskluzīvu dzīvokļu piedāvājuma trūkums, tāpēc Mežaparkā attīstīsim jaunas daudzdzīvokļu mājas, ko ceram pabeigt jau nākamā gada vasarā. Redzam, ka tas būs saistošs ģimenēm, kas novērtē Mežaparka ainavu un kvalitatīvu dzīves vidi tikai dažu kilometru attālumā no Rīgas centra. Šī projekta lielākā priekšrocība būs konkurētspējīgā cena, kas būs ievērojami zem vidējās cenas ekskluzīvo mājokļu segmentā," sacīja nekustamo īpašumu pārvaldes sabiedrībās "Capital Mill" pārstāvis Ahti Kīli.
Projekts paredz deviņu jaunu daudzdzīvokļu māju būvniecību vairāk nekā 7118 kvadrātmetru platībā. Katrā no mājām būs pieejami 93 ekskluzīvi dzīvokļi, sākot no 44,8 līdz 168,8 kvadrātmetriem. Dzīvokļi tiks piedāvāti ar pilnu iekšējo apdari. Dzīvokļu rezervāciju plānots sākt jau 2018.gada vasarā.
Projekta autori ir arhitektu birojs "8.A.M", kuru nesenākais veikums ir Ekziperī starptautiskā skola Piņķos. Ēku projektēšanā īpaša uzmanība pievērsta energoefektivitātei, kā arī funkcionālam dizainam. Projekta būvniecības partneris tiks izvēlēts tuvākajā laikā.
"Capital Mill" ir dibināts 2008.gada sākumā ar mērķi palīdzēt investoriem, kuri meklē komerciālu nekustamo īpašumu Baltijas valstīs, un radīt vērtību, izmantojot īpašumu pārvaldības pakalpojumus. Uzņēmuma līdzšinējās darbības laikā ir veikti vairāki ieguldījumi apmēram 300 miljonu eiro vērtībā. Patlaban uzņēmuma ieguldījumu portfelī ietilpst uzņēmējdarbības telpas, iepirkšanās centri, kā arī ražošanas un noliktavu ēkas. Ieguldījumi ir veikti visās Baltijas valstīs – Igaunijā, Latvija un Lietuvā.
Kā ziņots, savulaik vērienīgo dzīvojamo māju kompleksu "Ķeizarmeža krasti" bija iecerējis uzņēmējs Guntis Indriksons. 2013.gadā projekts tika pārdots izsolē.
Divu netālu no "Ķeizermeža" sporta kompleksa blakus esošo zemesgabalu kopējā platība ir viens hektārs. Uz tiem atrodas deviņu daudzdzīvokļu ēku jaunbūve ar kopējo platību 16 776 kvadrātmetri, tajā skaitā iekštelpu platība ir 9738 kvadrātmetri.
Arhitektu biroja "8 A.M." projektētā un "SEB bankas" finansētā ēku kompleksa celtniecību SIA "Ķeizarzeme" sāka 2006.gadā. Kompleksā paredzētas deviņas mājas ar 75 dzīvokļiem, kuru platība ir no 60 līdz 335 kvadrātmetriem, tostarp deviņi "penthouse" tipa apartamenti ēku pēdējos stāvos. Bija plānots, ka ēku komplekss, labiekārtota pludmale pie Ķīšezera un jahtu piestātne tiks pabeigta 2008.gadā, taču projektu apturēja nekustamo īpašumu un finanšu tirgus krīze.
2009. un 2010.gadā tika sākti divi SIA "Ķeizarzeme" tiesiskās aizsardzība procesi, bet 2010.gada novembrī Rīgas pilsētas Centra rajona tiesa atzina uzņēmumu par maksātnespējīgu. "Ķeizarzeme" piederēja Indriksona (84%) un Aivara Tropa (16%) uzņēmumam SIA "Ķeizarmežs". Arī šis uzņēmums pēc vairākiem tiesiskās aizsardzības procesiem 2012.gada sākumā pasludināts par maksātnespējīgu.
