Namīpašnieki kritizē valdības atbalstīto dalītā īpašuma likumprojektu
Rīgas Namīpašnieku biedrība (RNB) negatīvi vērtē valdības atbalstīto likumprojektu, kas skar dalītā īpašuma turētājus, un paredz, ka likuma pieņemšana varētu draudēt ar zemes īpašnieku vēršanos Satversmes tiesā, biznesa portālam "Nozare.lv" paziņoja biedrības valdes priekšsēdētājas vietnieks Ingārs Daibe.
Daibe iebilda, ka nekustamā īpašuma nodokli (NĪN) būs jāmaksā zemesgabala īpašniekiem, jo tā esot summa, kas mainoties katru gadu, tādējādi radot neskaidrību par nākotni, kā arī mazināšot uzticamību valstij. Priekšsēdētāja vietnieks arī pieļāva, ja likumprojekts tiks pieņemts esošajā redakcijā, tad zemes īpašnieki varētu vērsties Satversmes tiesā.
Lai labotu nepilnības, Daibe aicina sākt diskusiju par vienotas NĪN likmes izveidošanu. Pēc viņa domām, jāapspriež jautājums par kadastrālās vērtības samazināšanu zemesgabaliem, uz kuriem atrodas daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas. Tas būs atvieglojums gan dzīvokļu īpašniekiem, gan zemes īpašniekiem, norādīja Daibe.
Dzīvokļu īpašnieku stāvokļa atvieglošanai Daibe aicina valdību izveidot finanšu palīdzības fondu, kur dzīvokļu īpašnieki var aizņemties finanšu līdzekļus uz zemākām procentu likmēm nekā komercbankās, lai izpirktu zem mājas esošo zemi.
"Kategoriski iebilstam, ka tiks pārskatīta mājai funkcionāli nepieciešamo zemesgabalu platība. Tas novedīs pie jauniem "mērnieku laikiem", kur cietēji būs visi, gan dzīvokļu īpašnieki, gan zemes īpašnieki. Dzīvokļu īpašnieki gribēs pēc iespējas mazāku funkcionāli nepieciešamo zemes platību. Tas nākotnē radīs ēku apsaimniekošanas un piebraukšanas pie ēkām problēmas. Zemes īpašniekiem ar šo nodalīto zemes gabalu nebūs iespējams funkcionāli izmantot, par to būs tikai jāmaksā NĪN," paredz Daibe.
Jau ziņots, ka Saeimas Valsts pārvaldes un pašvaldības komisija 10.martā izskatīšanai Saeimā otrajā lasījumā atbalstīja grozījumus par valsts un pašvaldību dzīvojamo māju privatizāciju, kas paredz risināt dalītā īpašuma problēmu, nosakot, ka zemes īpašniekam, nevis dzīvokļu īpašniekiem jāmaksā nekustamā īpašuma nodoklis.
Par likumprojektu un priekšlikumiem Saeimai vēl jālemj otrajā un trešajā lasījumā. Plānots, ka otrajā lasījumā par šiem likuma grozījumiem deputāti lems 20.martā.
Rīga, 18.marts, NOZARE.LV.
Foto:clff1066/Flickr
