Nekustamo īpašumu uzņēmēji rosina domāt par jauno ģimeņu mājokļu atbalsta programmas iedzīvināšanu Rīgā
Nekustamā īpašuma jomas uzņēmēji Ušakovam akcentēja nozari kavējošos šķēršļus, kā arī runāja par risinājumiem, kas Rīgai ļautu nezaudēt konkurences cīņā ar Tallinu un Viļņu par investoru piesaisti lielu, pilsētai un iedzīvotājiem nozīmīgu projektu attīstīšanā. Tikšanās laikā panākta vienošanās, ka uzņēmēji tuvākajā laikā apkopos un Rīgas domei iesniegs priekšlikumus, kas būtu uzlabojams sadarbībā. Savukārt Rīgas mērs solīja pēc iespējas atbalstīt jaunu projektu attīstīšanu galvaspilsētā.
"Vēlamies, lai nekustamo īpašumu nozares problēmas tiktu uzklausītas un risinātas, bet to apspriešana tiktu iekļauta domes politiskajā dienaskārtībā. Tie ir jautājumi gan par atsevišķu procedūru uzlabošanu, kas nozares pārstāvjiem varētu ietaupīt laiku un liekus tēriņus, gan arī par atsaucību. Piemēram, redzams, ka Viļņā gadā spēj pārdot ap 4000 dzīvokļu, Rīgā - mazāk nekā 400. Jūtam, ka kaut kas buksē. Ir likumdošana, ko varam kopā ar likumdevēju labot, bet ir daudz jautājumu, kas būtu risināmi pašvaldības līmenī: ko darīt citādi, lai uz kaimiņu fona Rīga neizskatītos sliktāk un investoru nauda plūstu arī pie mums," norāda asociācijas valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns.
"YIT celtniecības" valdes priekšsēdētājs Andris Božē savukārt akcentēja, ka galvaspilsētai būtu jāpiesaista investori, kas būtu gatavi attīstīt dažādus komercobjektus - biroju namus, industriālās telpas, tirdzniecības centrus.
"Šobrīd attīstītājiem ir divas sāpīgas lietas. Pirmais: tas ir laiks. Vai investoram varam solīt, ka tas varēs saņemt lietošanā objektu pēc diviem gadiem, kā tas ir kaimiņvalstīs? Pie mums šis termiņš mēdz iestiepties pat četru gadu garumā! Un otrs: tās ir izmaksas. Vai Rīgā ir kas īpašs, ko piedāvāt investoriem? Redzams, ka trūkst speciāla Rīgas piedāvājuma. Lietuviešu pašvaldības ir ļoti pretimnākošas un elastīgas. Ir izveidotas tā sauktās vienas pieturas aģentūras, kas palīdz darbā ar lieliem, nozīmīgiem projektiem. Arī mēs rosinām domes paspārnē veidot šādu struktūru," teicis Božē.
SIA "Hansa Real Estate" vadītāja Ilze Cupika pievērsa mēra uzmanību blokmāju ēkām, kas lielākoties savu laiku jau ir nokalpojušas. Uzņēmēji rosināja veidot partnerības projektus uz privātā kapitāla un pašvaldības iesaistīšanās pamata.
Nekustamo īpašumu asociācijas pārstāvji rosināja domāt arī par valstī populāro jauno ģimeņu mājokļu atbalsta programmu, iedzīvinot to Rīgā līdzīgi, kā pašvaldībā tiek realizēta sociālo māju programma. Uzņēmēji būtu gatavi partnerībā ar domi veidot šādu piedāvājumu jaunajām ģimenēm, piemēram, ja pašvaldība piedāvātu savus zemesgabalus šādiem projektiem, no attīstītājiem pretim saņemot īres dzīvokļus. Šiem projektiem varētu izmantot ārzemju fondu līdzekļus, norādīja nozares pārstāvji.
Pašlaik asociācijas profesionāļu darba grupa izstrādā priekšlikumus koncepcijai, kā uzlabot investīciju vidi galvaspilsētā, kā arī par iespējamo vienas pieturas aģentūras izveidi Rīgas domes paspārnē.
Ušakovs apstiprināja, ka pēc priekšlikumu saņemšanas un izvērtēšanas noteikti tiks risināti jautājumi par savstarpējās sadarbības uzlabošanu, kā arī izskatīta iespēja veidot darba grupu, kurā ar saviem sasāpējušiem jautājumiem un ierosinājumiem varētu līdzdarboties uzņēmēji.
LETA
Foto: Mark Moz/Flickr.com
