Nerezidentu īpatsvars Rīgas centra dzīvokļu pirkuma darījumos sarucis līdz 14-17%

Nerezidentu darījumu īpatsvars Rīgas centra dzīvokļu tirgū 2014.gadā pēc skaita bija 25%, bet pēc kopējās summas - 44%.

Neraugoties uz ārvalstu pircēju skaita samazināšanos, 2014.gada ceturtajā ceturksnī kopējais pirkuma darījumu skaits Rīgas centra dzīvokļu segmentā bija gada pirmo ceturkšņu līmenī, norāda "Latio".

Ceturtajā ceturksnī 85% pirkuma darījumu notika ar dzīvokļiem platībā līdz 100 kvadrātmetriem.

Izmaiņas pieprasījuma struktūrā ietekmēja darījumu kopējo summu - gada pēdējos trijos mēnešos tā bija par 35% mazāka nekā trešajā ceturksnī.

Vairāk nekā 60% darījumu 2014.gadā veidoja dzīvokļu pirkumi tālajā centrā. Visās Rīgas centra daļās pieprasītākie ir divu vai trīs istabu dzīvokļi.

Nepietiekams ir pircēju prasībām atbilstošu dzīvokļu piedāvājums cenu diapazonā 70 000-100 000 eiro, teikts pārskatā. Mainoties termiņuzturēšanās atļauju saņemšanas nosacījumiem, 2014.gada beigās palielinājās dzīvokļu piedāvājums par cenu no 120 000 līdz 130 000 eiro.

Lielākā daļa jeb 53% no visiem 2014.gada dzīvokļu pirkuma darījumiem Rīgas centrā bijuši par summu līdz 50 000 eiro. Ceturtajā ceturksnī šīs cenu kategorijas dzīvokļu īpatsvars darījumos sasniedza 64%.

Gada pēdējos trijos mēnešos notikuši 12 dzīvokļu darījumi par cenu no 100 000 līdz 150 000 eiro un 22 darījumi par cenu virs 150 000 eiro. Tas ir zemākais rādītājs abās cenu kategorijās, salīdzinot ar gada pirmajiem trim ceturkšņiem, norāda "Latio".

Darījumi ar dzīvokļiem par cenu virs 150 000 eiro 2014.gadā veidoja 14% no visiem dzīvokļu pirkumiem Rīgas centrā. Lielākais šīs cenu kategorijas īpatsvars - 17% - tika sasniegts trešajā ceturksnī.

Rīga, 19.febr., LETA.

Foto: images_money/flickr.com