"Ober-Haus": Dzīvokļu pārdošanas darījumus skaits četros mēnešos audzis par 5,5%
Pēc Zemesgrāmatas datiem, Rīgas pilsētā reģistrēto dzīvokļu pārdošanas darījumu skaits šā gada pirmos četros mēnešos, salīdzinot ar attiecīgo periodu pērn, ir pieaudzis par 5,5%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" mājokļu tirgus pārskatā.
Pēc "Ober-Haus" datiem, aprīlī Rīgā notikušas nelielas vidējās cenas izmaiņas neremontētu sērijveida dzīvokļu segmentā un tā patlaban ir 632 eiro par vienu kvadrātmetru.
Aprīlī interese par dzīvokļiem Rīgas mikrorajonos ir nedaudz pieaugusi. Pircēji interesējās gan par vienas līdz trīs istabu dzīvokļiem mikrorajonos, gan par lielākiem dzīvokļiem ārpus Rīgas robežām.
Liels pieprasījums aprīlī bija pēc vienas līdz divu istabu dzīvokļiem Purvciemā, Ķengaragā un Čiekurkalnā ar perspektīvu nākotnē izīrēt. Sevišķi aktīvu interesi no klientu puses "Ober-Haus" speciālisti novērojuši Čiekurkalnā, jo patlaban rajons aktīvi attīstās, bet cenas vēl joprojām ir pieņemas pircējiem.
Ķengaragā vispieprasītākie ir vienas līdz trīs istabu dzīvokļi gan ar remontu, gan bez. Cenu amplitūda dzīvokļiem šajos mikrorajonos ir dažāda, un, kā novēroja "Ober-Haus" speciālisti, - gan atbilstošas tirgus situācijai, kas veido 450 līdz 650 eiro par vienu kvadrātmetru, gan neatbilstošas tirgus situācijai, kas veido no 700 līdz pat 1000 eiro par vienu kvadrātmetru.
Neremontētu sērijveida dzīvokļu cenas Rīgas populārākajos mikrorajonos, tādos kā Teika, Purvciems, Pļavnieki, Ziepniekkalns, Imanta un Āgenskalns, vienistabas dzīvokļiem aprīlī saglabājās vidēji no 29 000 līdz 31 000 eiro, divistabu dzīvokļiem no 39 000 līdz 41 000 eiro, trīsistabu dzīvokļiem no 36 000 līdz 47 000 eiro un četristabu dzīvokļiem no 45 000 līdz 52 000 eiro.
Joprojām nemainīgi lielākā interese ir par banku un ar tām saistīto uzņēmumu īpašumā esošajiem dzīvokļiem. Pircēji cenšas izmantot banku piedāvātos īpašos kreditēšanas nosacījumus, norāda "Ober-Haus".
Rīga, 12.maijs, NOZARE.LV.
Foto:anton novoselov/Flickr
