"Ober-Haus": Interese par dzīvokļiem Rīgas centrā no nerezidentu puses ir izzudusi

Janvārī centra dzīvokļu segmentā interese ir tikai no vietējiem klientiem, kas interesējas par nelieliem remontētiem divistabu dzīvokļiem centrā ar vidējo cenu līdz 50 000 eiro un trīsistabu dzīvokļiem ar vidējo cenu līdz 70 000 eiro. Liela daļa rezidentu, kas ir gatavi iegādāties īpašumu, joprojām atklāti atzīst, ka nogaidīs līdz pavasarim, jo cer uz būtisku cenu samazinājumu, teikts apskatā.

Ir novērota interese no vietējiem pircējiem arī par lielākiem trīs un četru istabu dzīvokļiem renovētās ēkās ar vidējo cenu no 100 000 līdz 150 000 eiro, taču pircēju prasībām atbilstošu piedāvājumu šobrīd tirgū ir salīdzinoši maz.

Var teikt, ka interese no nerezidentu puses ir izzudusi, norāda "Ober-Haus". Nerezidenti izskanējušo informāciju, ka termiņuzturēšanās atļaujas būtu jāpārtrauc izsniegt, ir uztvēruši kā apstiprinātu faktu. Liela loma ir arī Krievijas rubļa vērtības krasajai samazināšanai, kas būtiski ir sadārdzinājusi īpašumu cenu un attiecīgi interesi par īpašumu iegādi Latvijā.

Vienīgi tie nerezidenti, kas jau ir iegādājušies kādu īpašumu un pārcēlušies uz dzīvi Latvijā, izrāda interesi par papildu dzīvokļu īpašumu iegādi, teikts apskatā.

Janvārī, kā novēroja "Ober-Haus" speciālisti, cenu izmaiņas dzīvokļiem centra segmentā netika fiksētas. Pilsētas tālajā centrā vidējās pārdošanas cenas neremontētiem dzīvokļiem ir no 700 līdz 1300 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem nerenovētās pirmskara ēkās - no 1000 līdz 2000 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem renovētās ēkās - no 1700 līdz 2500 eiro.

Tuvajā centrā, klusajā centrā un Vecrīgā vidējās pārdošanas cenas neremontētiem dzīvokļiem ir no 800 līdz 2300 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem nerenovētās pirmskara ēkās - no 1200 līdz 3200 eiro par vienu kvadrātmetru, remontētiem dzīvokļiem renovētās ēkās - no 2500 līdz 4700 eiro.

Rīga, 16.febr., LETA.

Foto: Aerial Photography/flickr.com