"Ober-Haus": Rīgas centra dzīvokļiem pirmajā ceturksnī cenas augušas par 1,8%
Rīga, 19.apr., LETA. Šā gada pirmajā ceturksnī Rīgas centra dzīvokļu cenas pieaugušas par 1,8%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober-Haus" dzīvojamo platību tirgus pārskatā.
Arvien pieaug interese un samazinās piedāvājums trīs un četru istabu dzīvokļiem pilsētas centrā, cenu kategorijā līdz 150 000 eiro, norādīts pārskatā.
Rīgas centra dzīvokļu tirgū 2018.gada pirmais ceturksnis bijis stabils un ir novērots dzīvokļu cenu pieaugums, jo sevišķi trīs un četru istabu dzīvokļiem.
"Ober-Haus" informē, ka pirmajā ceturksnī pircēji joprojām priekšroku dod divu vai trīs istabu dzīvokļiem platībā līdz 85 kvadrātmetriem, tāpat, arvien pieaug pieprasījums pēc lielākiem trīs un četru istabu dzīvokļiem platībā līdz 110 kvadrātmetriem, cenu kategorijā līdz 190 000 eiro.
Pārskatā teikts, ka šobrīd pircēji, kuri meklē un iegādājās dzīvokļus pilsētas centrā, par divu istabu dzīvokli nevēlas maksāt vairāk par 70 000 eiro. Trīs istabu dzīvokļus pircēji meklē cenu kategorijā no 80 000 eiro līdz 120 000 eiro, retākos gadījumos pārsniedzot šo summu.
Līdzīgi kā sērijveida dzīvokļu tirgū, Rīgā ir novērojams "lielo" dzīvokļu deficīts, jo pēckrīzes periodā attīstītāji ir koncentrējušies uz nelielu vienas, divu un trīs istabu dzīvokļu būvniecību. Līdz ar to pircējiem, kurus interesē dzīvokļi platībā virs 100 kvadrātmetriem, neatliek nekas cits kā iegādāties tos pirmskrīzes periodā celtos jaunajos projektos vai pirmskara ēkās.
Cenas par divu istabu dzīvokļiem Rīgas centrā pirmskara ēkās svārstās no 1200 eiro līdz 2300 eiro par vienu kvadrātmetru. Cenas par trīs un četru istabu remontētu dzīvokli Rīgas centrā svārstās no 1100 eiro līdz 2200 eiro par vienu kvadrātmetru.
