"Ober Haus": Sērijveida dzīvokļu cenas pērn pieauga par 7,21%
Rīga, 25.janv., LETA. Pagājušā gada laikā sērijveida dzīvokļu vidējā cena ir pieaugusi par 7,21%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas "Ober Haus" dzīvojamo platību tirgus pārskatā.
Savukārt 2017.gada ceturtajā ceturksnī vidējā cena sērijveida neremontētiem dzīvokļiem mikrorajonos ir palielinājusies par 1,8% un uz šo brīdi tā ir 748,1 eiro par vienu kvadrātmetru.
Līdzīgi kā trešajā ceturksnī, arī ceturtajā ceturksnī "Ober Haus" speciālisti novērojuši augstu klientu interesi un darījumu skaitu sērijveida dzīvokļu segmentā, kas bijusi 20% - 30% augstāka ne kā 2017.gada pirmajos divos ceturkšņos, bet saglabājās trešā ceturkšņa līmenī.
Joprojām, pēc "Ober Haus" ekspertu viedokļiem, Rīgas mikrorajonu tirgū pieprasītākie ir divu līdz trīs istabu dzīvokļi 602.sērijas, "lietuviešu" projekta, 119.sērijas ēkās. Mazāk pieprasīti ir četru vai piecu istabu dzīvokļi, šādus dzīvokļus vairāk izvēlas ģimenes ar vairākiem bērniem.
Pēc Zemesgrāmatas datiem, 2017.gada ceturtajā ceturksnī Rīgas pilsētas zemesgrāmatu nodaļā vidēji mēnesī tika reģistrēti 832 dzīvokļu pārdošanas darījumi, no kuriem 166 jaunajos projektos, jeb ēkās, kas nodotas ekspluatācijā pēc 2000.gada. Pēc veiktajiem Rīgas pilsētas zemesgrāmatā reģistrēto darījumu ierakstiem, "Ober Haus" eksperti secina, ka šobrīd augstākās dzīvokļu cenas padomju laikā būvētās ēkās ir Teikā un Āgenskalnā.
Vērtējot esošo dzīvokļu piedāvājumu, augstākās cenas turpina saglabāties piedāvājumiem Āgenskalnā, Teikā, Zolitūdē un Purvciemā 119.sērijas un 104.sērijas dzīvokļos, bet neatpaliek arī Pļavnieki, Mežciems, Ķengarags, Imanta un Ziepniekkalns.
