3 jautājumi par sagaidāmo obligāto visu ēku energosertificēšanu

{IMAGE}No 2009. gada stājas spēkā kārtība, saskaņā ar kuru tiek ieviesta obligāta ēku energosertificēšana. Uz jautājumiem par sagaidāmo ēku energosertifikāciju atbild Jānis Reķis, BEMA Enerģētikas departamenta direktors.{BREAK} Kādām ēkām no 2009. gada būs nepieciešams energosertifikāts? Ēkas energosertifikāts vai pagaidu energosertifikāts būs nepieciešams, ēku pārdodot, izīrējot vai iznomājot. Ēkām, kas nodotas ekspluatācijā līdz 2008.gada 31.decembrim, šīs prasības nepiemēro gadījumā, ja puses par to vienojušās. Ēkas energoaudits, uz kura pamata tiks izsniegts energosertifikāts, nav nepieciešams kultūras pieminekļiem vai ēkām, kur atrodas kultūras pieminekļi, ja likuma prasību izpilde apdraud šo kultūras pieminekļu saglabāšanu vai pazemina to kultūrvēsturisko vērtību; ēkām ko izmanto dievkalpojumiem un citām reliģiskām darbībām; ēkām, kurās nav paredzēta vai nav ierīkota apkures sistēma; ēkām kuru kopējā apkurināmā platība ir mazāka par 50 kvadrātmetriem. Gadījumā, ja tiek izīrēta vai pārdota noteikta ēkas daļa energosertifikāts nav nepieciešams. Energosertifikācijas prasības attiecas arī uz viendzīvokļa/privāto māju pārdošanu. Energosertifikāta derīguma termiņš būs 10 gadi. Kāpēc tiek ieviests obligāta ēku energosertifikācija? Latvijas ēku energosertificēšanas, tai skaitā arī energoauditēšanas mērķis ir samazināt ēku siltumenerģijas un elektroenerģijas patēriņus, sasniedzot enerģijas un finansiālo resursu ekonomju. Papildus tiks samazināti arī siltumapgādes un elektroapgādes izraisīto emisiju apjomi. Likumdošanas iniciatīvas mērķis ir arī iedzīvotāju un potenciāo pircēju/īrnieku informēšana par nekustamā īpašuma energoefektivitātes rādītājiem un nākotnē ar ēkas ekspluatāciju saistītiem maksājumiem. Kā vērtējat Latvijas dzīvojamā fonda energoefektivitātes rādītājus, respektīvi, siltuma zudumus? 2007.gada projekta "Mājokļu energoauditi 2007" ietvaros apsekotajām daudzdzīvokļu dzīvojamām mājām vidējais energoefektivitātes rādītājs bija 166 kWh/m2 gadā. Tas ir gandrīz apmierinošs Latvijas apstākļos, bet var sastapt dzīvojamās ēkas ar enerģijas patēriņu ap 250 vai pat 300 kWh/m2 gadā. Vecajās Eiropas valstīs vidējais energoefektivitātes rādītājs ir ap 100 kWh/m2 gadā. Būvniecības, enerģētikas un mājokļu valsts aģentūras pētījumi ir pierādījuši, ka, realizējot energoefektivitātes pasākumus, daudzdzīvokļu dzīvojamo māju energoefektivitātes rādītājus var pazemināt divreiz un tādējādi sasniegt ievērojamo siltumenerģijas ekonomiju. Vai nav gaidāmas rindas uz energosertifikāciju un energosertifikācijas cenu kāpums? Vai netiek prognozēta pārdošanas, nomas darījumu kavēšanās? Pēc LR Ekonomikas ministrijās aprēķiniem Latvijas ēku energosertificēšanas darbiem ir nepieciešami 300 speciālisti (mūsu viedoklis - 100 energoauditori). Pašlaik speciālistu skaits nav pietiekošs, lai pilnīgi apmierināt tirgus vajadzības. Taču arī pie pašreizējā energoauditu daudzuma rindas un ažiotāža nav gaidāma, jo faktiski tiks aktivizēta brīvprātīga energosertificēšanas shēma. Šī shēma pēc savas būtības nekavēs nomas un pārdošanas tirgu, bet tieši ienesīs jaunus elementus nekustamā īpašuma tirgū. (Atcerēsimies, ka puses var vienoties par to, ka pārdošanas/izīrēšanas brīdī esošajām ēkām energosertifikāts vispār nav nepieciešams). Sagatavojis Ingars Liepiņš

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Starp Ilūksti un Sventi pārbūvē reģionālā ceļa posmu

Augšdaugavas novadā turpinās būvdarbi uz valsts reģionālā autoceļa Svente–Lietuvas robeža (Subate) (P70) starp Ilūksti un Sventi (0,06.–12,22. km). Ieviesti plaši satiksmes ierobežojumi ar vairākiem pagaidu luksoforiem, un posma izbraukšanai jāplāno 45 minūtes, informē VSIA "Latvijas Valsts ceļi".

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

3 jautājumi par sagaidāmo obligāto visu ēku energosertificēšanu

Dalies ar šo rakstu

Komentāri