Otrajā ceturksnī Rīgas centra jauno dzīvokļu cena ir par 14% augstāka nekā pirms gada
Savukārt Vecrīgā un tās tuvumā esošo jauno projektu, arī pilnībā renovēto ēku, dzīvokļu kvadrātmetra vidējā cena otrajā ceturksnī par 12,5% pārsniedza iepriekšējā gada otrā ceturkšņa vidējo cenu un bija 4150 eiro (2905 lati).
Rīgas mikrorajonu jauno dzīvokļu vidējā cena šā gada otrajā ceturksnī bija 1320 eiro (924 lati) par kvadrātmetru un iepriekšējā gada otrā ceturkšņa vidējo cenu pārsniedza par 12,8%.
Jauno dzīvokļu segmentā augustā saglabājās iepriekšējo mēnešu tendences - Rīgas centrā lielāko interesi par šādu īpašumu iegādi izrāda ārvalstu pircēji, savukārt mikrorajonos - vietējie, norāda "Latio".
Ārzemnieki pārsvarā meklē dzīvokļus par cenu līdz 150 000-180 000 eiro (105 000-126 000 latu). Tā kā daļa šo dzīvokļu pēc iegādes nonāk īres tirgū, tad priekšroka tiek dota īpašumiem ar pabeigtu iekšējo apdari, iebūvētu virtuves iekārtu. Arī mikrorajonu un Pierīgas jauno dzīvokļu pircēji vēlas iegādāties pilnībā pabeigtus mājokļus ar iekšējo apdari, teikts pārskatā.
Aktivizējoties pieprasījumam, jauno dzīvokļu piedāvājums pakāpeniski palielinās. "Latio" patlaban apkopojis informāciju par 120 Rīgas un tās tuvākās apkārtnes jaunajiem projektiem, kuros attīstītāji vai ar bankām saistītie uzņēmumi dzīvokļus piedāvā pirmreizējā tirdzniecībā. Dzīvokļu ēkas nodotas ekspluatācijā laikā no 2006.gada līdz 2013.gadam.
Cenu diapazons, kādā notiek darījumi, ir visai plašs, un ir atkarīgs no projekta atrašanās vietas, dzīvokļu apdares veida un citiem faktoriem. Jauno projektu dzīvokļu vidējās cenas Pierīgā augustā bija 700-900 eiro (490-630 lati) par kvadrātmetru, Rīgas mikrorajonos - 900 līdz 1400 eiro (630 līdz 980 lati) par kvadrātmetru, Rīgas centrā, ietverot arī attālākas centra daļas, - 1500 līdz 3500 eiro (1050 līdz 2450 lati) par kvadrātmetru.
Pilsētas centra labās vietās esošos kvalitatīvos renovētos projektos dzīvokļu cenas mēdz sasniegt 5000 līdz 6000 eiro (3500 līdz 4200 latus) par kvadrātmetru.
Pirkuma darījumi ar jaunajiem dzīvokļiem Rīgā ik mēnesi veido aptuveni 10% no visiem dzīvokļu darījumiem, teikts pārskatā.
Rīga, 5.sept., NOZARE.LV.
Foto: rakstā izmantots pēc Creative Commons licencēts attēls no vietnes www.flickr.com; autors adactio
