Piešķir finansējumu zemas īres maksas mājokļu būvniecībai
Ministru kabinets atbalstījis papildu finansējuma piešķiršanu 29.02 milj. EUR apmērā zemas īres maksas mājokļu būvniecības atbalsta programmas turpināšanai 2025. un 2026. gadā. Līdzekļi tiks piešķirti no Atveseļošanās fonda. Tāpat tiek novirzīts arī papildu publiskais finansējums līdz 5 milj. EUR projektu pievienotās vērtības nodokļa izmaksām.
Šobrīd atbalsta programmā ir noslēgti 7 aizdevumu līgumi par 446 dzīvokļu būvniecību, iesniegti vērtēšanā vēl 6 projekti par 233 dzīvokļu būvniecību. Līgumi noslēgti par projektu īstenošanu Bauskā, Valmierā, Jelgavā, Tukumā, Ventspilī, Cēsīs un Alūksnē. Papildus novirzītais finansējums paredzēts jauniem projektiem – gan tiem, kuri ir vērtēšanā un par kuriem tiks pieņemts pozitīvs kredītkomitejas lēmums, gan arī jauniem projektiem, par kuru īstenošanu pieteikumi vēl tiks iesniegti.
„Ir gandarījums par pieaugošo pašvaldību un attīstītāju aktivitāti zemas īres maksas mājokļu būvniecības projektu attīstīšanā. Ar papildu finansējuma nodrošināšanu zemas īres maksas mājokļu būvniecības atbalsta programmas turpināšanai mēs palīdzam risināt mājokļu pieejamības problēmas reģionos, nodrošinām lielāku īres dzīvokļu tirgus dinamiku, kā arī veidojam elastīgāku mājokļu tirgu, kas sniedz iespējas reģionos ar pieaugošām un konkurētspējīgām nodarbinātības iespējām veicināt uzņēmējdarbības aktivitāti un darbaspēka piesaisti,” uzsver ekonomikas ministrs Viktors Valainis.
Ar grozījumiem zemas īres maksas mājokļu būvniecības atbalsta programmā tiek uzsākta jaunas 3.1.1.7. investīcijas “Aizdevumi nekustamā īpašuma attīstītājiem zemas īres maksas mājokļu būvniecībai” īstenošana.
Tiek veiktas labvēlīgas izmaiņas arī atsevišķos programmas īstenošanas nosacījumos. Attiecībā uz projektiem, par kuru īstenošanu aizdevumu līgumi tiks noslēgti, sākot no 2025. gada, tiek paredzēta iespēja saņemt maksimālo kapitāla atlaidi līdz 30% apmērā no ALTUM aizdevuma, kad dzīvojamā īres māja tiek nodota ekspluatācijā. Netiek ierobežots ekspluatācijā nodošanas termiņš, lai arī šobrīd tas noteikts līdz 2026. gada augustam.
A/S “Attīstības finanšu institūcija ALTUM” valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš: “Ar ALTUM atbalstu Latvijas reģionos šobrīd ir uzsākta jau septiņu zemas īres māju būvniecība, kurās kopā būs gandrīz 450 jauni dzīvokļi. Šie projekti ir dažādās būvniecības vai projekta sagatavošanas stadijās, un ar šiem tiem tuvojamies programmas mērķu sasniegšanai gan pieejamā finansējuma, gan izbūvējamo dzīvokļu skaita ziņā. Ar šīs valsts atbalsta programmas palīdzību ir iekustējusies ļoti gaidītā zemas īres izmaksu mājokļu izveide reģionos un interese no pašvaldībām saglabājas. Tāpēc atzinīgi vērtējam programmai papildus piešķirto finansējumu, kas ļaus programmas ietvaros uzbūvēt vēl vairāk nekā 300 dzīvokļu.”
Lai risinātu nepietiekama dzīvojamā fonda problēmu reģionos un neierobežotu mājokļu pieejamības veicināšanu pašvaldībās, kurās pieprasījums pēc īres mājokļiem ir lielāks, papildus tiek svītrots ierobežojums vienas administratīvās teritorijas ietvaros izbūvējamajam dzīvokļu skaitam (iepriekš tas bija 120 dzīvokļi valstspilsētās un 60 dzīvokļi ārpus valstspilsētu teritorijām) un ierobežojums nākamo projektu apstiprināšanai attiecīgajā pašvaldībā (kad vismaz 90% īres dzīvokļu no tās administratīvajā teritorijā apstiprinātajiem, uzsāktajiem un īstenotajiem projektiem ir izīrēti).
