Publiskām personām nosaka vienotu kārtību nekustamā īpašuma nomai
Dokuments izstrādāts ar mērķi noteikt vienotu kārtību nekustamā īpašuma nomāšanai, kā arī nodrošināt procesa atklātību.
Noteikumi paredz kārtību, kādā publiska persona nomā nekustamo īpašumu no privātpersonas vai kapitālsabiedrības, proti, tiek regulēta valsts nekustamā īpašuma izvērtēšana, nepieciešamā nekustamā īpašuma atlases organizēšana, lēmuma par nomas objekta izvēles pieņemšanai vērā ņemamie apsvērumi, nomas līguma noslēgšana.
Dokuments nosaka kārtību, kādā publiska persona publicē informāciju par nomātajiem un nomāt paredzētajiem nekustamajiem īpašumiem.
Nomniekam, izņemot atvasinātai publiskai personai, desmit darbdienu laikā pēc nomas līguma noslēgšanas jāpublicē VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) mājaslapā un savā mājaslapā internetā informācija par nekustamā īpašuma adresi, kadastra numuru, platību, lietošanas mērķi, iznomātāju, nomas maksas apmēru, nomas līguma darbības termiņu u.c.
VNĪ līdz decembra sākumam jāievieš programmnodrošinājums, lai nomnieks varētu publicēt informāciju par nomas objektu VNĪ mājaslapā internetā. Līdz programmnodrošinājuma ieviešanai nomniekam jāpublicē informācija par nomas objektu savā mājaslapā internetā.
Nomniekam, izņemot atvasinātai publiskai personai, līdz 2014.gada aprīļa sākumam jāpublicē VNĪ mājaslapā internetā informācija par spēkā esošiem nomas līgumiem, kas noslēgti ar privātpersonu vai kapitālsabiedrību līdz jaunās kārtības spēkā stāšanās dienai, bet nomniekam - atvasinātai publiskai personai - minētā informācija jāpublicē savā mājaslapā internetā.
Noteikumi attiecas uz publiskām personām un to iestādēm, privātpersonām un kapitālsabiedrībām, kuru īpašumā vai valdījumā ir nekustamais īpašums, ko iespējams piedāvāt nomāt publiskām personām un to iestādēm.
Patlaban neviens ārējais normatīvais akts nenosaka kārtību, kādā publiskas personas un to iestādes nomā nekustamos īpašumus no privātpersonām vai kapitālsabiedrībām savu funkciju nodrošināšanai, tādējādi netiek nodrošināts atklāts nekustamā īpašuma nomāšanas process un sabiedrība netiek informēta par nomāt paredzētajiem nekustamajiem īpašumiem, skaidro Finanšu ministrija.
Pašlaik publisku personu nekustamo īpašumu nomāšanas no privātpersonām process ir necaurskatāms, tādējādi iespējama valsts iestāžu vadītāju nesaimnieciska rīcība un pastāv mantas un finanšu līdzekļu izšķērdēšanas riski, kā arī tiek samazināts potenciāli izmantojamo nekustamo īpašumu piedāvājums publiskajam sektoram un tiek veicināts nomas maksas sadārdzinājums, nepieciešamību ieviest atklātāku procesu pamato ministrija.
Kā ziņots, pērnruden Saeimā tika pieņemti grozījumi likumā par valsts un pašvaldību finanšu līdzekļu un mantas izšķērdēšanas novēršanu, kuru mērķis ir nodrošināt atklātāku kapitālsabiedrību mantas iznomāšanas procesu. Finanšu ministrijai tika uzdots iesniegt valdībā noteikumus par kārtību, kādā iestādes nomā nekustamos īpašumus no privātpersonas vai kapitālsabiedrības un publicē informāciju par nomātajiem un nomāt paredzētajiem nekustamajiem īpašumiem.
Rīga, 29.okt., NOZARE.LV.
Foto: rakstā izmantots pēc Creative Commons licencēts attēls no vietnes www.flickr.com; autors Carlo Mirante
