Pūļa finansēšanas platformā "Crowdestate" savākts finansējums daudzdzīvokļu ēku projekta pabeigšanai Mežaparkā
Rīga, 11.janv., LETA, Pūļa finansēšanas platformā "Crowdestate" savākts finansējums daudzdzīvokļu ēku projekta pabeigšanai Mežaparkā, liecina informācija "Crowdestate" mājaslapā.
Ceturtdienas pēcpusdienā 913 investori jau bija ieguldījuši 1,393 miljonus eiro jeb 139% no projekta īstenošanai minimāli nepieciešamā finansējuma. Finansējuma vākšanas kampaņas mērķis ir 1,575 miljoni eiro.
Šīs investīcijas veidos 35% daļu projekta attīstīšanas kompānijā un attiecīgi arī iespēju gūt 35% no projektā paredzamās peļņas. Projekta sponsors ir Igaunijas investīciju kompānija "Capital Mill". Projekta realizācijas termiņš ir 27 mēneši.
Projektu veido divi zemesgabali un deviņu daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku jaunbūves Rīgā, Roberta Feldmaņa ielā 2 un Brēmenes ielā 1A. Projektam ir spēkā esoša būvatļauja.
"Crowdestate" ir Igaunijā izveidota nekustamā īpašuma pūļa finansēšanas platforma. "Crowdestate" platformā ir reģistrējušies 17 126 investori, kopumā līdz šim brīdim ir finansēti 53 investīciju projekts Latvijā un Igaunijā par kopējo summu 25,363 miljoni eiro.
Nekustamā īpašuma pūļa finansēšana sniedz iespēju lielam skaitam mazu investoru finansēt liela mēroga nekustamā īpašuma projektus. Inovatīva platforma interneta vidē saved kopā investorus, kuri vēlas investēt nekustamo īpašumu projektos ar attīstītājiem, kuri lūkojas pēc papildu finansējuma saviem projektiem. 2014.gadā parādījās pirmās pūļa finansēšanas platformas un šobrīd pasaulē jau ir vairāk nekā 150 dažādas nekustamā īpašuma pūļa finansēšanas platformu.
Kā ziņots, savulaik vērienīgo dzīvojamo māju kompleksu "Ķeizarmeža krasti" bija iecerējis uzņēmējs Guntis Indriksons. 2013.gadā projekts tika pārdots izsolē.
Divu netālu no "Ķeizermeža" sporta kompleksa blakus esošo zemesgabalu kopējā platība ir viens hektārs. Uz tiem atrodas deviņu daudzdzīvokļu ēku jaunbūve ar kopējo platību 16 776 kvadrātmetri, tajā skaitā iekštelpu platība ir 9738 kvadrātmetri.
Arhitektu biroja "8 A.M." projektētā un "SEB bankas" finansētā ēku kompleksa celtniecību SIA "Ķeizarzeme" sāka 2006.gadā. Kompleksā paredzētas deviņas mājas ar 75 dzīvokļiem, kuru platība ir no 60 līdz 335 kvadrātmetriem, tostarp deviņi "penthouse" tipa apartamenti ēku pēdējos stāvos. Bija plānots, ka ēku komplekss, labiekārtota pludmale pie Ķīšezera un jahtu piestātne tiks pabeigta 2008.gadā, taču projektu apturēja nekustamo īpašumu un finanšu tirgus krīze.
2009. un 2010.gadā tika sākti divi SIA "Ķeizarzeme" tiesiskās aizsardzība procesi, bet 2010.gada novembrī Rīgas pilsētas Centra rajona tiesa atzina uzņēmumu par maksātnespējīgu. "Ķeizarzeme" piederēja Indriksona (84%) un Aivara Tropa (16%) uzņēmumam SIA "Ķeizarmežs". Arī šis uzņēmums pēc vairākiem tiesiskās aizsardzības procesiem 2012.gada sākumā pasludināts par maksātnespējīgu.
