Nekustamo īpašumu kompānija "DTZ" ienāk Latvijas tirgū un cer piesaistīt Skandināvijas investorus
Rīga, 5.maijs, NOZARE.LV. Aprīļa beigās Latvijas nekustamo īpašumu tirgū ienākusī viena no lielākajām pasaules nekustamo īpašumu pakalpojumu kompānijām "DTZ" un darbību Baltijas valstīs tā plāno izvērst, piesaistot investorus no Skandināvijas valstīm, biznesa portālu "Nozare.lv" informēja "DTZ Baltic" Latvijas biroja vadītājs Jānis Ozols.
Viņš sacīja, ka "DTZ" ienāk Baltijā tieši pašlaik, jo, uzlabojoties makroekonomiskajiem rādītājiem, ir vērojama pastiprināta interese par šo reģionu no Skandināvijas valstu investoriem. Arī investoriem pārējā Eiropā vērojama tendence pievērsties sekundārajiem nekustamo īpašumu tirgiem, pie kādiem pieskaitāms arī Baltijas reģions.
"Motivācija ienākšanai tirgū ir ne vien īpašumu vērtības pieauguma potenciāls, bet arī investīciju portfeļu ģeogrāfiskā diversifikācija un augstākas ienesīguma likmes salīdzinājumā ar tradicionālajiem tirgiem," sacīja Ozols.
Kompānija aktīvu darbu Baltijas valstīs sāka aprīlī, noslēdzot līgumu ar nekustamo īpašumu kompāniju "Baltic Property Expert", kuras biroji Rīgā, Tallinā un Viļņā turpmāk pārstāvēs "DTZ Baltic" zīmolu. Parakstītā vienošanās ar "DTZ" nodrošinās nekustamo īpašumu pakalpojumus "DTZ" klientiem Baltijas valstīs un "Baltic Property Expert" klientiem visā pasaulē.
"Esam priecīgi, ka saviem klientiem Baltijas valstīs turpmāk varēsim piedāvāt ne tikai kompānijas partneru, bet tiešo palīdzību "DTZ Baltic" reģionālajos birojos," skaidro "DTZ" Zviedrijas pārstāvniecības vadītāja Agneta Jakobsone.
Kā norāda "DTZ" Centrāleiropas, Tuvo Austrumu un Āfrikas (CEMEA) reģiona vadītājs Menno Māss, patlaban Eiropas nekustamo īpašumu nozarē vērojama neliela izaugsme, kā arī nomas tirgus atkopšanās. Pēc viņa teiktā, pašlaik tirgū pieejami lieli brīvā kapitāla apjomi, kā arī investori ir gatavi paaugstināt ieguldījumu riska pakāpi. Tāpat arī pieaug spiediens uz bankām pārdot krīzes laikā pārņemtos īpašumus.
"DTZ Baltic" vērtēšanas daļas vadītājs Aivars Tomsons, prezentējot Baltijas nekustamo īpašumu tirgus 2011.gada pirmā ceturkšņa pārskatu, uzsver, ka Latvijas, Igaunijas un Lietuvas tirgos vērojama mērena izaugsme.
Šā gada sākumā Igaunijā veikti divi nekustamo īpašumu darījumi, kuru summa pārsniedza 100 miljonus eiro (70 miljonus latu). Prognozējams, ka arī Lietuvas un Latvijas tirgos būs vērojamas līdzīgas tendences.
Tāpat novērots, ka liela daļa Baltijas valstīs krīzes laikā "piedāvājumā iestrēgušo" dzīvokļu ieguvuši jaunus īpašniekus, turklāt pamazām sākusies arī jaunu dzīvojamo projektu attīstīšana. Komercīpašumu sektorā paredzams, ka pieaugs interese par biroju telpu īri kvalitatīvās ēkās. Aktīvāks kļuvis arī ražošanas un noliktavu telpu nomas tirgus, bet kā investīcijām pievilcīgākie saglabājušies tirdzniecības objekti.
"DTZ" ir globāla nekustamo īpašumu pakalpojumu kompānija ar pārstāvniecībām 42 Eiropas, Tuvo Austrumu, Āfrikas, Āzijas, Ziemeļamerikas un Dienvidamerikas valstīs, 140 pilsētās. Tā dibināta 18.gadsimtā Lielbritānijā un mūsdienās investoriem, attīstītājiem, publiskā un privātā sektora pārstāvjiem un finanšu starpniekiem kompānija sniedz objektīvus padomus un konsultācijas, aptverot visas ar nekustamo īpašumu saistītās nozares.
Kompānijas pakalpojumu klāstā ietilpst starpniecība investīciju, nomas un pārdošanas darījumos, īpašumu pārvaldība, attīstības projektu vadība un būvniecības projektu konsultēšana, nekustamo īpašumu vērtēšana, aktīvu pārvaldība, konsultācijas un izpēte. Kompānijas mātesuzņēmuma "DTZ Holdings" akcijas kopš 1987.gada tiek kotētas Londonas biržā.
"DTZ Baltic" (iepriekš - "Baltic Property Expert") ir viens no lielākajiem nekustamā īpašuma uzņēmumiem Baltijas reģionā. Uzņēmums dibināts 1993.gadā Tallinā, Igaunijā. Kopš 2000.gada uzņēmuma piedāvātie pakalpojumi aptver visas trīs Baltijas valstis. Uzņēmumā strādā vairāk nekā 50 darbinieku.
Korporatīvos klientus Igaunijā, Latvijā un Lietuvā uzņēmums konsultē ar komerciālas izmantošanas nekustamo īpašumu pārdošanu, pirkšanu un nomu saistītos darījumos, kā arī nodrošina nekustamo īpašumu apsaimniekošanu un pārvaldīšanu, vērtēšanu un padziļināto izpēti (due diligence). Privātajiem klientiem Igaunijā tiek nodrošināti arī pakalpojumi dzīvojamo īpašumu pārdošanas, pirkšanas, īres, vērtēšanas un apsaimniekošanas jautājumos.
LETA
