Viļņā tiksies Baltijas nekustamā īpašuma tirgus eksperti
Rīga, 10.maijs, NOZARE.LV. Ceturtdien, 12.maijā, Viļņā notiks Baltijas nekustamā īpašuma investīciju forums "Vai mēs ticam tam, ka Baltijas tirgus atgūstas?", biznesa portālu "Nozare.lv" informēja nekustamo īpašumu kompānijas "Newsec Latvia" izpilddirektore Olga Kozina.
Viņa skaidroja, ka, turpinot iepriekšējo gadu tradīciju, jau ceturtais pēc kārtas forums notiks vienā no Baltijas valstu galvaspilsētām un šogad tā ir Viļņa. To organizē Lietuvas biznesa izdevums "Verslo Žinios".
Kozina uzsver, ka šāda mēroga pasākums ir ļoti nozīmīgs, jo tajā vienkopus pulcējas ne vien dažādu valstu nekustamā īpašuma tirgus un investīciju vadošie eksperti, bet arī baņķieri, lielākie Baltijas nekustamā īpašuma tirgus spēlētāji un citi speciālisti.
"Tas ļaus ne vien apmainīties ar pētījumu rezultātiem un viedokļiem, bet arī reālistiski ieskatīties esošajā tirgus situācijā un izvērtēt tendences atkarībā no dažādu tirgus spēlētāju un iesaistīto pušu redzējuma. Turklāt tā ir lieliska iespēja arī jaunu biznesa kontaktu un tālākās sadarbības izveidošanai," sacīja Kozina.
Foruma laikā "Danske bank" vecākais analītiķis Larss Kristensens sniegs ieskatu Baltijas valstu tirgus attīstībā un iespējamos ekonomikas scenārijos.
Prezentācijā tiks apskatīta ASV loma ekonomiskās atlabšanas stimulēšanā, tostarp Igaunijā, Latvijā un Lietuvā, Igaunijas piemērs un izmaiņas pēc eiro ieviešanas, Baltijas valstu stratēģija ārvalstu investīciju piesaistei, to ietekme uz ekonomiku, perspektīvas un iespējamie attīstības scenāriji Baltijas valstīs tuvākajos vienā līdz trīs gados.
Diskusiju panelī, ko vadīs "Newsec Sweden" darījumu direktors Berts Ūve Johansons, tiks apskatīts jautājums par banku pieeju dažādu nekustamā īpašuma darījumu finansēšanā. Paneļdiskusijā "Kas ir labs projekts un uzticams attīstītājs?" piedalīsies "Swedbank Baltic Banking" vadītājs Hokans Bergs, "DnB Nord" bankas Baltijas un Polijas vadītājs Terje Turness, SEB bankas Baltijas valstu pārstāvis Pontuss Svensons.
Tāpat eksperti skaidros, kurp virzās šodienas kapitāls un vai potenciālie investori Baltijā saredz perspektīvas. Par šo tematu forumā uzstāsies "Stronghold Invest" pārstāvis Urbans Edenstrēms. Tāpat forumā tiks prezentēts pētījums "Realitāte un perspektīvas dzīvokļu tirgū Eiropā un Baltijā". Par to paredzēta paneļdiskusija, ko vadīs "Ober-Haus Real Estate Advisors" vadošais partneris Pīters Geidžs Moriss.
Forumā tiks runāts arī par nekustamā īpašuma tirgus attīstību un perspektīvām Baltkrievijā - par galvenajām kļūdām, juridiskajām problēmām, pieredzi. Diskusiju vadīs "Lawin" pārstāvis Tomass Milašausks.
Otrais foruma bloks būs veltīts komerciālā nekustamā īpašuma tirgum. Tiks apspriesta lielveiklu, iepirkšanās centru attīstība Viļņā, Rīgā un Tallinā, attiecības starp tirgotājiem un telpu īpašniekiem, cik ilglaicīgi ir īres līgumi, kādas telpas un kādi noteikumi interesē tirgotājus, no kādām kļūdām jāizvairās tirdzniecības sektora tirgū, kā arī tiks pārrunāta jaunu iepirkšanās centru nepieciešamība Baltijas valstīs.
Pēdējais lielākais foruma temats būs par biroju telpām. Tiks spriests par tagadnes un nākotnes īrniekiem, vai attiecībās ar tiem paredzami tālāki kompromisi vai jauni noteikumi. Forumā apspriedīs arī biroju īrnieku vajadzības - no cenas līdz kvalitātei, vai iespējams noteikt ilgtermiņa biroju īres cenu.
Tāpat izskanēs biroju telpu tirgus prognozes tuvākajiem vienam līdz trīs gadiem, kāda veida biroji investorus interesēs nākotnē, kā arī izskanēs padomi tiem, kuri vēlas savā labā izmantot šī brīža situāciju.
Foruma noslēgumā par globālās arhitektūras tendencēm jauno projektu attīstībā runās "PLH" arhitekts Stēns Enriko Andersens.
LETA
