"Citadele" piedāvās hipotekāro kredītu ar nekustamo īpašumu kā vienīgo nodrošinājumu
Rīga, 1.jūn., NOZARE.LV. AS "Citadele banka" ("Citadele") no rītdienas, 2.jūnija, sāks piedāvāt hipotekāro kredītu, kas paredzēs iespēju dzēst kredītsaistības, nododot bankas īpašumā ieķīlāto nekustamo īpašumu, tādējādi sadalot bankas un kredītņēmēja riskus, šodien preses konferencē žurnālistus informēja "Citadele" pārstāvji.
Kā norādīja, "Citadele" valdes loceklis Guntis Beļavskis, jaunais hipotekārais kredīts paredz, ka nepieciešamības gadījumā kredītņēmējam būs iespēja dzēst saistības jebkurā kredītlīnijas darbības brīdī, kā arī būs iespējams nodot bankas īpašumā vai valdījumā tai ieķīlāto nekustamo īpašumu. Beļavskis sacīja, ka noslēgtie hipotekārie līgumi būs spēkā arī pēc "Citadeles" privatizācijas.
Bankas Hipotekārās kreditēšanas daļas vadītāja Baiba Lojāne informēja, ka kredīts tiks sniegts nekustamā īpašuma iegādei, kā arī citiem mērķiem pret nekustamā īpašuma ķīlu, piemēram, remontam un labiekārtošanai. Banka izsniegs kredītu līdz 70% apjomā no nekustamā īpašuma tirgus vērtības ar kredīta termiņu līdz 35 gadiem, minimālā klienta līdzdalība nekustamā īpašuma pirkuma darījumā - 15%, bet minimālā kredīta summa varēs būt 5000 latu.
Lojāne norādīja, ka pirms kredīta sniegšanas banka pārbaudīs kredītņēmēja maksātspēju. Hipotekārā kredīta programma paredz, ka visu kredīta maksājumu samaksai var tikt novirzīti ne vairāk kā 40% no mājsaimniecības kopējiem ikmēneša ienākumiem, ienākumiem ir jābūt vismaz 500 latu mēnesī pēc nodokļu nomaksas, kā arī ienākumiem jābūt ik mēnesi.
Latvijas Nekustamo īpašumu darījumu asociācijas valdes priekšsēdētājs un uzņēmuma "Latio" valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns sacīja, ka "Citadeles" hipotekārais kredīts radīs zināmu apvērsumu nozarē, kas kardināli mainīs tirgu. "Pirms pāris gadiem nemaz nevarējām iedomāties, ka kredīta risks būs tik solidāri sadalīts starp banku un kredītņēmēju, vienmēr pastāvējis uzskats, ka riskus uzņemas tikai kredītņēmējs. "Citadeles" pakalpojums šo priekšstatu sagrauj," uzsvēra Šīns.
Savukārt vaicāts par pieprasījumu pēc šī pakalpojuma, Beļavskis norādīja, ka bankas plāns turpmākajos piecos gados ir mēreni attīstīties. "Pat ja šo pakalpojumu izvēlēsies 10 000 mājsaimniecību, varēsim apgalvot, ka bankas ambīcijas ir apmierinātas," sacīja "Citadeles" valdes loceklis.
Kā ziņots, "Citadele" šā gada pirmajā ceturksnī pirms uzkrājumiem nedrošiem parādiem un nodokļiem strādājusi ar 0,6 miljonu latu peļņu, bet neto zaudējumi pēc nodokļu nomaksas bija 1,8 miljoni latu.
Grupas zaudējumi bijuši 1,4 miljoni latu. Banka gan uzsver, ka sasniegtie rezultāti atbilst bankas restrukturizācijas plānam un ir labāki, nekā bija plānots.
"Citadeles" kopējie aktīvi 2011.gada pirmajā ceturksnī bija 1,42 miljardi latu (grupas - 1,58 miljards latu). Bankas kredītu portfelis bija 650,2 miljoni latu (grupas - 751,7 miljoni latu) un kapitāla un rezervju apjoms bija 82,7 miljoni latu (grupas - 80,7 miljoni latu). Kopējais noguldījumu apjoms "Citadelē" šā gada pirmā ceturkšņa beigās sasniedza 1,02 miljardus latu (grupas - 1,18 miljardus latu).
"Citadele banka" tika izveidota pērn augustā pēc "Parex bankas" restrukturizācijas. Uz jaundibināto "Citadele banku" tika pārnesta lielākā daļa līdzšinējās "Parex bankas" aktīvu, bet neprofila aktīvi tika atstāti "Parex bankā" jeb risinājumu bankā. Uz "Citadele banku" tika pārcelta arī daļa Valsts kases noguldījumu.
75% "Citadele bankas" akciju īpašnieks ir Privatizācijas aģentūra, bet 25% un vienas akcijas īpašnieks ir Eiropas Rekonstrukcijas un attīstības banka.
LETA
