abc.lv skaitļos

Lietotāji online0
Aktīvie uzņēmumi25217
Nozares raksti1284
Ekspertu atbildes3041
Vai viens no lielākajiem dzīvojamo māju būvētājiem pieķerts melos? : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

Vai viens no lielākajiem dzīvojamo māju būvētājiem pieķerts melos?

08.02.2008 00:00
Vai viens no lielākajiem dzīvojamo māju būvētājiem pieķerts melos?
Esam saņēmuši vēstuli no kāda pircēja, kurš vēlējies iegādāties dzīvokli bēdīgi slavenajā dzīvojamo māju ciematā "Podnieki". Vēstulē izteiktie apgalvojumi norāda, ka Remarks nekustamie īpašumi apzināti maldina pircējus, lai panāktu to atkāpšanos no noslēgtajām vienošanām. {ABC_CITATION TEXT=[Labdien! Neskatoties uz SIA "Remarks Nekustamie Īpašumi" sniegto informāciju par neiespējamību uzbūvēt pirkuma priekšmetu (dzīvokli), jaunbūve Rīgas rajona, Ādažu novada, Krastupes ielā 8 (pirkuma priekšmets) 14.12.2007. tika pieņemta ekspluatācijā. Tāpat 14.12.2007. aktā par daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Ādažu novada Krastupes ielā 8, zemesgabala kadastra Nr. 8044 011 0194 pieņemšanu ekspluatācijā ir redzams, ka SIA "Remarks Nekustamie Īpašumi" jau 2007.gada 28.septembrī, 3.oktobrī, 12.oktobrī un 25.oktobrī ir saņēmis valsts, pašvaldības un citu institūciju atzinumus par ēkas gatavību ekspluatācijai. Tas pierāda to, ka SIA "Remarks Nekustamie Īpašumi" 05.12.2007. vēstulē sniedza apzināti maldinošu informāciju saviem klientiem, lai tos piespiestu piekrist nepamatotam pirkuma maksas paaugstinājumam vai lai tie atteiktos no rezervācijām. Vienošanās punkts, pamatojoties uz kuru SIA "Remarks Nekustamie Īpašumi" ir gatavi atmaksāt garantijas maksu un vienpusēji atkāpties no līguma izpildes, skan sekojoši: "Garantijas maksa tiek ieskaitīta Dzīvokļa pirkuma cenā, kas tiek atgriezta gadījumā, ja Pircējam īpašuma tiesības uz Dzīvokli nav iespējams iegūt, 7 (septiņu) darba dienu laikā no dienas, kad neiespējamība pusēm kļūst zināma." Minētajā vienošanās punktā iekļautās tiesības nav attiecināmas uz SIA "Remarks Nekustamie Īpašumi" kā parādnieku saistībās ar klientiem. Tas norāda uz pircēja tiesībām izbeigt vienošanos un atprasīt samaksāto garantijas maksu, ja ir iestājies SIA "Remarks Nekustamie Īpašumi" nokavējums. Šis vienošanās punkts papildina un precizē pircēju tiesības, kas jau noteiktas Civillikumā un Patērētāju tiesību aizsardzības likumā.] AUTHOR=[Vēstules teksts publicēts bez labojumiem]} {IMAGE}Redakcijas piezīme. Nekustamo īpašumu projektu attīstītāja Remarks nekustamie īpašumi celtais 7 daudzīvokļu namu veidotais ciemats ar vairāk nekā 500 dzīvokļiem ir kļuvis bēdīgi slavens, jo tā uzcelšana, nodošana ekspluatācijā un dzīvokļu pārdošana pircējiem ir aizkavējusies vairāk nekā par gadu no sākotnējiem solījumiem, kad tika saņemtas pircēju iemaksas. Vēstules autors uzskata, ka Remarks nekustamie īpašumi, 2007. gada 5. decembrī sūtot paziņojumu par vienošanās laušanu, kas pamatota ar būvizmaksu kāpumu un nolīgtā būvuzņēmēja maksātnespēju un to, ka nav zināms, vai vispār būs iespējams nodot māju ekspluatācijā, esot maldinājis pircējus. Portālam abc.lv atsūtītās dokumentu kopijas liecina, ka jau 25. oktobrī māja bijusi uzbūvēta, pierādījums tam ir valsts un pašvaldības apliecinājumi, kas pievienoti aktam par ēkas nodošanu ekspluatācijā. Pašvaldības akts par ēkas pieņemšanu ekspluatācijā stājies spēkā 7 darba dienas pēc tam, kad Remarks nekustamie īpašumi izsūtījis vēstuli par neiespējamību izpildīt vienošanos.{BREAK} Pielikumā Remarks Nekustamie Īpašumi 05.12.2007. vēstules kopija, kas izsūtīta mājas Krastupes ielā 8 dzīvokļu pircējiem, kuri nav piekrituši mutiskam piedāvājumam paaugstināt pirkuma maksu par 158 Ls/m2, kā arī mājas pieņemšanas akts. Sagatavojis Ingars Liepiņš {ABC_NEXT_ARTICLE ID=akts_krastupes8_a TEXT=[Pieņemšanas akts]} {ABC_NEXT_ARTICLE ID=remarks_pazinojums_a TEXT=[Paziņojums par vienošanās laušanu]} {ABC_POLL ID=podnieki2} Jaunas ģimenes piedzīvotais, cīnoties par dzīvokli Podniekos
Banner 280x280 Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Ko darīt, ja īpašumam nav piekļuves pie ceļa? Vai var izmantot kaimiņa zemes gabalā jau esošu ceļu vai izbūvēt jaunu? Šādos gadījumos var noformēt ceļa servitūtu. Kā to izdarīt juridiski pareizi, video skaidro Rīgas Stradiņa universitātes RSU Sociālo zinātņu fakultāte docētāja, šķīrējtiesnese, juriste Ph. D. Jolanta Dinsberga, kura par šo tēmu veica promocijas darbu.