Rīgas dome vairāk nekā desmit gadus strīdas ar SIA "Mono" par soda naudu pēc telpu nomas
Rīga, 18.apr., LETA. Rīgas pašvaldība vairāk nekā desmit gadus mēģina atrisināt domstarpības ar SIA "Mono" par soda naudas piedzīšanu pēc telpu nomas, taču, lai arī tiesas spriedumi bijuši par labu pašvaldībai, dome pie naudas joprojām nav tikusi.
2006.gadā Rīgas dome un uzņēmums SIA "Mono" pagarināja nomas tiesību līgumu par Rīgā, Slokas ielā 41, esošo Hāmaņa muižu, kurā ietilpst 405,50 kvadrātmetrus plaša ēka un 5357 kvadrātmetrus liels zemesgabals. Muiža ir valsts nozīmes arhitektūras piemineklis. Nomas tiesību līgums tika noslēgts līdz 2024.gadam, taču jau 2007.gadā Rīgas domes Īpašuma departaments līgumu lauza, jo uzņēmums neesot pildījis tam uzticētos pienākumus.
Pēc līguma laušanas SIA "Mono" telpas bija jāatstāj, taču uzņēmums atteicies to darīt, kā rezultātā pašvaldība sāka aprēķināt maksu par īpašuma faktisko lietošanu, kā arī līgumsodu 1,5% apmērā no mēneša maksājumu summas par katru nokavēto dienu - līdz telpu nodošanas un pieņemšanas akta parakstīšanas dienai.
Pašvaldība 2007.gadā pret uzņēmumu vērsās tiesā ar prasību uzņēmumu no telpām izlikt, un 2011.gadā tiesa prasību apstiprināja. Spriedums bija jāizpilda 2012.gadā, taču, tā kā uzņēmums to labprātīgi nedarīja, pašvaldība vērsās pie Rīgas apgabaltiesas tiesu izpildītāja, kurš "Mono" no telpām izlika. Par šiem pakalpojumiem dome samaksāja 176 eiro. Tobrīd departaments aprēķināja, ka uzņēmums ir parādā domei 31 728 eiro.
"Mono" par tiesas lēmumu iesniedza apelācijas sūdzību, taču 2013.gadā Rīgas apgabaltiesa atkal atzina, ka taisnība ir pašvaldībai. Par apelācijas instances tiesas spriedumu uzņēmums vērsās Augstākajā tiesā ar kasācijas sūdzību, taču 2015.gadā tiesa lietu ierosināt atteicās.
Kopš tā brīža uzņēmuma un pašvaldības starpā noritējusi sarakste par to, no kura datuma pašvaldība ir tiesīga piedzīt soda naudu. Pašvaldība uzskata, ka tas ir 2007.gads, bet "Mono" -, ka 2015.gads. Savā vēstulē departamentam uzņēmums norāda, ka lūdzis apgabaltiesai izskaidrot lēmumu, ko tiesa darīt atteikusies, taču nepārprotami norādījusi, ka nomas līgums uzskatāms par izbeigtu līdz ar tiesas sprieduma stāšanos spēkā, kas bija 2015.gadā. Ņemot vērā minēto, SIA "Mono" lūdza departamentam izskatīt iespēju noslēgt vienošanos par parāda pārrēķinu un dzēšanu, no savas puses apņemoties labprātīgi un nekavējoties atlīdzināt izdevumus par tiesas izpildītāja pakalpojumiem 176 eiro apmērā.
Departamenta juristi uzskata, ka šāds situācijas atrisinājums būtu pamatots, jo "izvērtējot spēkā esošo normatīvo regulējumu un pastāvošo tiesu praksi attiecībā uz līgumsoda piedziņu, ir secināms, ka parāda piedziņa tiesvedības ceļā par prasības summu, kuras lielāko daļu veido līgumsods, ir apšaubāma". Turklāt, balstoties uz apgabaltiesas lēmumu, pašvaldība vairs nav tiesīga piedzīt līgumsodu par periodu kopš 2007.gada.
Lai noteiktu precīzus soda naudas apmērus par laika posmu no 2015.gada, Rīgas domes Pilsētas īpašumu komitejas deputāti 16.aprīļa sēdē uzticēja departamentam veikt pārrēķinu un vēlreiz veikt juridisku izpēti par to, vai līgumsoda piedziņas tiesvedības procesā pašvaldībai tiešām nebūtu izredzes uzvarēt.
Ja pārrēķina rezultātā izrādīsies, ka uzņēmums pašvaldībai neko nav parādā, no uzņēmuma nekas piedzīts netiks. Ja parāda summa izveidosies, dome to turpinās pieprasīt no uzņēmuma.
Kā liecina "Firmas.lv" dati, SIA "Mono" dibināts 1991.gadā un darbojas vairākās nozarēs - muitas noliktavas pakalpojumos, telpu nomā, transporta pakalpojumos un citos. Uzņēmuma īpašnieki ir Mihails Uļmans, Aleksandrs Plotkins un Biomins Kajems.
Korupcijas novēršanas un apkarošanas biroja mājaslapā esošā informācija liecina, ka Uļmans pērn un 2015.gadā partijām "Saskaņa" un "Gods kalpot Rīgai" ziedojis kopumā 29 000 eiro.
