Rīgas pašvaldība namu Vīlandes ielā 11 pārkvalificē par A kategorijas graustu
Rīga, 25.janv., LETA. Nams Rīgā, Vīlandes ielā 11, ir nonācis pirmsavārijas stāvoklī, tāpēc Rīgas domes Vidi degradējošu būvju komisija to pārkvalificējusi par A kategorijas graustu, aģentūrai LETA pastāstīja komisijas vadītājs Oļegs Burovs (GKR).
Burovs skaidroja, ka Vīlandes ielas nama tehniskais un vizuālais stāvoklis jau vairāku gadu garumā nav uzlabojies un tā tehniskajā apsekošanas atzinumā norādīts, ka ēka pēc uzsāktās un pārtrauktās rekonstrukcijas un ugunsgrēka ēkas kreisajā spārnā ir nonākusi avārijas stāvoklī.
"Dažādu nokrišņu ietekmē ir skarta tās vispārējā stiprība un telpiskā noturība, kas nopietni apdraud sabiedrisko drošību. Tāpēc komisija lēma, ka pēc iespējas ātrāk ir jāuzsāk ēkas sakārtošanas darbi un jādemontē tās ēkas daļas, kas ir demontējamas, bet vēsturiskā fasāde ir jākonservē. Šoreiz sakārtošanas darbus īpašnieks vairs nevar atlikt, un tie ir jāuzsāk pēc iespējas ātrāk, pretējā gadījumā pašvaldība tos veiks pati piespiedu kārtā," sacīja Burovs, norādot, ka komisija lēmusi arī sagatavot rīkojumu par nama piespiedu sakārtošanu, kuru dome varētu apstiprināt 26.februārī.
Rīgas domes Īpašumu departamenta pārstāvji skaidroja, ka ēkas tehniskā stāvokļa atzinumā ir konstatēts, ka būves atsevišķi konstrukcijas elementi sēšanās rezultātā ir ievērojami saplaisājuši, kā arī gruntsūdeņu infiltrācijas, sala un mitruma mijiedarbības rezultātā ir bojāti sienu posmi un ķieģeļu pārsedzes.
Tāpat ievērojami korodējušas pagraba pārseguma metāla sijas, nopietni bojāta lielākā daļa no palikušām jumta konstrukcijām, jumta segums un lietus ūdens novadsistēma, kā arī abu balkonu konstrukcijas. Neapmierinošā tehniskā stāvoklī ir arī vēsturiskās fasādes ārējā apdare un arhitektūras detaļas, dzegas konstrukcijas un ir sapuvuši torņa apakšējie balsti.
Būves īpašnieks kopš 2002.gada ir SIA "Vīlande", kam jau agrāk noteikts pienākums uz Vīlandes un Vidus ielu ietvēm uzstādīt gājēju aizsargtuneļus ar drošu nojumi un brīdinājuma zīmēm. Tāpat būves īpašniecei nekavējoties vajadzēja izstrādāt nepieciešamo dokumentāciju ēkas sakārtošanai tādā apjomā, lai pilnībā novērstu tās uzturēšanas trūkumus, un uzsāktu būves sakārtošanas darbu izpildi.
SIA "Vīlande" vienīgais īpašnieks ir 1954.gadā dzimušais Venjamins Gurevičs, kuram savulaik piederējusi viesnīca "Rīga" un kurš ar "Sohocredit" izmēģinājis spēkus arī ātro kredītu biznesā. 2016.gadā uzņēmums strādājis ar 3500 eiro apgrozījumu un 70 000 eiro zaudējumiem, un daudz labāki uzņēmuma finanšu rādītāji nav bijuši arī citus gadus. "Soho Group" attiecīgajā gadā strādāja ar 2,4 miljonu eiro apgrozījumu un 0,9 miljonu eiro peļņu.
2014.gada 13.jūnijā Rīgas domes Vidi degradējošu būvju komisija īpašumam piemēroja paaugstināto nekustamā īpašumu nodokli un klasificēja to kā B kategorijas graustu.
Vīlandes ielā 11 atrodas mūra ēka, kas pirms 114 gadiem uzbūvēta pēc arhitekta Rūdolfa Heinriha fon Cirkvica projekta. Ēka ir valsts nozīmes arhitektūras un kultūras piemineklis, un galvaspilsētā tā ir īpaši nozīmīga, jo šis ir viens no pirmajiem jūgendstila namiem Rīgā.
Nams 2011.gadā piedzīvojis arī ugunsgrēku, līdz ar to tam ir pilnībā bojāts jumta pārsegums. Ēka jau vairākus gadus netiek pienācīgi apsaimniekota - brīdinājumus un sodus par īpašuma neuzturēšanu īpašniece no pašvaldības saņem jau kopš 2006.gada.
