Sāks lokālplānojuma izstrādi Zaķusalas ziemeļu daļai
Rīgas domes sēdē šodien nolemts atbalstīt lokālplānojuma izstrādes sākšanu Zaķusalas ziemeļu daļā, kur SIA "Biznesa centrs Zaķusala" plāno izveidot konferenču un biznesa centru, aģentūra LETA uzzināja pašvaldībā.
Lokālplānojuma izstrādi ierosinājusi SIA "Biznesa centrs Zaķusala", kas 2008.gadā no valsts uz 50 gadiem iznomājusi zemesgabalu 25 000 kvadrātmetru platībā līdzās televīzijas ēkai. Uzņēmums apņēmies segt visas lokālplānojuma izstrādes izmaksas un jau noslēdzis līgumu ar SIA "Grupa 93".
"Biznesa centrs Zaķusala" līdzās televīzijas ēkai, Zaķusalas krastmalā 3, plāno izveidot konferenču un biznesa centru, kas vizuāli līdzināsies pagājušā gadsimta astoņdesmitajos gados projektētajai un daļēji uzbūvētajai TV un radio kompleksa iecerei, kas paredzēja blakus TV augstceltnei uzbūvēt otru torni - radio vajadzībām. Šai ēkai kā kompleksa otrajai kārtai ir apstiprināts projekts, ierīkoti galvenie inženierkomunikāciju pievadi - apkure, ūdensapgāde, elektroapgāde.
Atbilstoši sākotnējai idejai attīstības iecere paredz divu torņu būvniecību, ap kuriem terasveidīgi izvietojas divu līdz sešu stāvu apjomi, kuru izvietojums koriģēts atbilstoši iznomātā zemesgabala platībai un konfigurācijai.
Pamatojoties uz noslēgto līgumu starp SIA "Biznesa centrs Zaķusala" un arhitektu biroju "Jonika" par jaukta tipa ēku kompleksa skiču projekta izstrādi, ir izstrādāts pirmsprojekta stadijas mets.
Multifunkcionālais konferenču un biznesa centrs tiktu veidots, paredzot iespējami daudzveidīgu izmantošanas spektru, lai vienā kompleksā Zaķusalas teritorijas robežās būtu koncentrētas gan vietējiem iedzīvotājiem, gan konferenču un biznesa centra apmeklētājiem, kā arī ārzemju tūristiem biznesam un atpūtai nepieciešamās funkcijas.
Plānotā multifunkcionālā konferenču un biznesa centra apbūves apjoms būtu aptuveni 88 000 kvadrātmetru, ietverot dažādas funkcionālās zonas - konferenču zonu, biroju zonu, viesnīcu zonu, "SPA" un sporta zonu, dažādus restorānus un kafejnīcas, tostarp "Skyline" restorānu, kluba zonu, jahtklubu, tirdzniecības zonas, kā arī autostāvvietas.
Uzņēmums projekta attīstīšanā, ieskaitot infrastruktūras risinājumus, plāno ieguldīt aptuveni 142 miljonus eiro, un būvniecība varētu tikt pabeigta trīs gadu laikā kopš lokālplānojuma izstrādes.
Lokālplānojuma mērķis ir precizēt Zaķusalas ziemeļu daļas teritorijas telpiskās attīstības risinājumus - apbūves stāvu skaitu, satiksmes organizācijas risinājumus un zonējumus - plānotā konferenču un biznesa centra un tā apkārtnes kompleksai attīstībai.
Lokālplānojuma teritorija ietver Zaķusalas teritoriju no Salu tilta līdz dzelzceļa tiltam, ietverot Latvijas Televīzijas kompleksu - kopumā aptuveni 22 hektāru platībā.
Saskaņā ar spēkā esošo Rīgas pilsētas teritorijas plānojumu un Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānojumu daļa starp Salu tiltu un plānotajām Turgeņeva tilta sarkanajām līnijām ir iekļauta to teritoriju skaitā, kurām jāizstrādā detālplānojums.
Rīga, 17.jūn., LETA.
Foto:eugene sysoev/Flickr
