Savulaik īstenotajā valsts galvojumu programmā mājokļa iegādei spēkā vēl ir 104 galvojumi
VAS "Latvijas Hipotēku un zemes banka" savulaik īstenotajā valsts atbalsta programmā mājokļu iegādei spēkā vēl ir 104 galvojumi, intervijā aģentūrai LETA sacīja VAS "Latvijas attīstības finanšu institūcija "Altum" Programmu attīstības departamenta vadītājs Juris Cebulis.
Šajā programmā sākotnēji ģimenēm ar bērniem tika piešķirti 226 galvojumi. Pašlaik vēl ir 104 aktīvi galvojumi, un galvojumu skaits samazinās par apmēram desmit galvojumiem katru ceturksni.
Jaunajā mājokļu atbalsta atbalsta programmā ģimenēm ar bērniem, ko īstenos "Altum" un kas saskaņā ar optimistiskām prognozēm varētu sākt darboties septembrī, salīdzinājumā ar savulaik īstenoto programmu ir vienkāršotas procedūras, dokumenti un pārskatu iesniegšana. Piemēram, procedūrās ir samazināti gadījumi, kad izmaiņām līgumā ir nepieciešama atļauja. Līdz ar to programmas administratīvajām izmaksām vajadzētu būt zemākām. Iepriekš bija galvojuma līgums, kas bija trīspusējs dokuments, tagad galvojums būs vienpusējs dokuments, līdz ar to dokumentu izsniegšanu varēs veikt ātrāk, prognozēja Cebulis.
Jaunajā mājokļu atbalsta programmā paredzēta nedaudz atšķirīga shēma zaudējumu gadījumā. Iepriekšējā programmā "Latvijas Hipotēku un zemes banka" galvoja pirmos zaudējumus, bet, samazinoties aizdevuma atlikumam, galvojums samazinājās straujāk. Ja galvojums bija 25% un aizdevums bija 60 000 latu, tad brīdī, kad aizdevuma summa samazinājās līdz 45 000 latu jeb par ceturto daļu, galvojums beidza darboties. Jaunajā programmā viss notiek proporcionāli, nav tā, ka galvojums samazinās ātrāk. Vienīgais noteikums ir tas, ka galvojums beidz darboties pēc desmit gadiem. Ja cilvēks ņem kredītu uz 20 gadiem, tad pirmos desmit gadus būs "Altum" galvojums, bet pēc tam nebūs. Šim nosacījumam nevajadzētu nelabvēlīgi ietekmēt banku lēmumu, jo pēc desmit gadiem aizdevuma summa jau ir samazinājusies un ar iegādāto īpašumu pietiek, lai segtu atlikušo aizdevumu, uzskata "Altum" Programmu attīstības departamenta vadītājs.
Iepriekš īstenotajā galvojuma programmā līgums bija ar divām komercbankām - "Nordea" banku un tagadējo "DNB banku". Sagatavošanās posmā bija arī trešais līgumu, bet programmā beidzās nauda, un sadarbība nesanāca. "Tāpat kā šoreiz arī toreiz programmā paredzētā summa nebija liela. Toreiz lielās komercbankas minēja, ka tām nav intereses iesaistīties programmā, jo summa ir maza un administratīvās izmaksas programmas ieviešanai ir salīdzinoši lielas nelielajam potenciālajam klientu skaitam," teica "Altum" pārstāvis. Viņš atzīmēja, ka iepriekš programma noritēja tā dēvēto trekno gadu laikā, kad komercbankas diezgan labprāt un daudz deva aizdevumus.
Cebulis pauda cerību, ka šoreiz lielākās bankas iesaistīties hipotekāro kredītu galvojuma programmā ģimenēm ar bērniem.
Kā ziņots, pašlaik galvojuma programmā paredzēti 332 678 eiro. Šī summa ļauj uzņemties galvojumu saistības 1,33 miljonu eiro apmērā. Ja pieņem, ka vidējais galvojums būs 6000 eiro, tad "Altum" varēs sniegt 220 galvojumus. Ja vidējais galvojuma apmērs būs lielāks, tad izsniegto galvojumu skaits būs mazāks. Ja vidējais galvojumu apmērs būs 10 000 eiro, tad varēs sniegt 140 galvojumus, prognozēja "Altum" pārstāvis.
Galvojuma maksimālā summa ir atkarīga no bērnu skaita ģimenē. Ja ģimenē ir viens nepilngadīgs bērns, tad galvojums ir 10%, bet ne vairāk kā 10 000 eiro. Ja ģimenē aug divi nepilngadīgi bērni, tad maksimālais galvojuma apmērs ir līdz 15 000 eiro. Ja ģimenē ir trīs un vairāk bērnu, tad galvojums ir 20%, bet ne vairāk kā 20 000 eiro.
Jauno galvojuma programmu administrēs "Altum", kas izveidota, reorganizējot "Latvijas Hipotēku un zemes banku".
Rīga, 17.aug., LETA.
Foto: STOCK.XCHNG.
