"SEB bankas" izsniegto mājokļa kredītu portfelis pērn pieaudzis par 5,6%
Rīga, 28.febr., LETA. "SEB bankas" izsniegto mājokļa kredītu portfelis pērn pieaudzis par 5,6%, aģentūrai LETA pavēstīja bankas komunikācijas projektu vadītāja Jeļena Kontusa.
Viņa informēja, ka 2018.gadā "SEB banka" iedzīvotājiem mājokļa iegādei un remontam izsniedza gandrīz 2600 aizdevumu par nepilniem 137 miljoniem eiro. No izsniegtajiem kredītiem 47% bija aizdevumi ar "Attīstības finanšu institūcijas "Altum" ("Altum") garantiju ģimenēm vai jaunajiem speciālistiem.
Kontusa norādīja, ka lielākā pircēju aktivitāte gan apstiprināto kredītu skaita, gan arī apmēra ziņā ir Rīgā un tās apkaimē, kur koncentrējas apmēram 80% no visiem piešķirtajiem aizdevumiem. Lielākā daļa no piešķirtajiem aizdevumiem paredzēta dzīvokļa iegādei vai remontam, apmērām 17% no kredītiem piešķirti mājas iegādei, bet ap 6% - mājas būvniecībai. Tradicionāli apmēram 80% no visiem mājokļa pirkšanas darījumiem noslēgti otrreizējā tirgū, tomēr pērn novērots pieprasījuma pieaugums arī jauno mājokļu segmentā, kā arī renovēto pirmskara māju segmentā. Turklāt turpina pieaugt pieprasījums pēc privātmājām.
"Pērn vairāk nekā 60% darījumu dzīvokļu tirgū Rīgā tika veikti ekonomisko mājokļu segmentā, kur cenas ir līdz 1500 eiro par kvadrātmetru. Šajā segmentā ir visaugstākais pieprasījums un var runāt par mājokļu deficītu. Tāpēc, tiklīdz sākas dzīvokļu pārdošana kādā jaunā projektā, kur cena par kvadrātmetru ir 1500-1650 eiro robežās, tie gandrīz uzreiz tiek izpirkti. Runājot par otrreizējo tirgu, kā arī augstākas klases segmentu, kur cenas vidēji ir virs 2400 eiro par kvadrātmetru, novērojam, ka tur dažreiz piedāvātās cenas neatbilst nekustāmā īpašuma tirgus vērtībai. Līdz ar to pircējiem ir sarežģītāk saņemt finansējumu - jārēķinās ar lielāku pašu līdzdalību. Vēl viena pērn novērotā tendence - palielinās iedzīvotāju interese par īpašumu iegādi īrei. Visdrīzāk tas saistīts gan ar augstam īres cenām - cilvēki vēlas izmantot šo tirgus situāciju, gan ar augošiem ienākumiem - cilvēki var atļauties investēt nekustamajā īpašumā," teica "SEB bankas" valdes loceklis Arnis Škapars.
Pēc "SEB bankas" datiem, aktīvākie aizņēmēji ir vīrieši vecumā no 26 līdz 35 gadiem, turklāt pērn daudz aktīvāki kļuvuši bankas klienti, kuri dzimuši pēc 1990.gada. Arī "Altum" garantēto kredītu gadījumā lielākais pieprasījums ir klientiem vecumā no 26 līdz 35 gadiem.
2018.gadā "SEB banka" ģimenēm ar bērniem un jauniem speciālistiem piešķīrusi vairāk nekā 1200 aizdevumu ar "Altum" garantiju. Vienlaikus piešķirtā summa veidoja apmēram 75,5 miljonus eiro, kas ir par apmēram 25% vairāk nekā gadu iepriekš.
Pēc aktīvu apmēra "SEB banka" ir trešā lielākā banka Latvijā.
