Sērijveida dzīvokļu vidējās cenas kopš gada sākuma augušas par 1,72%
Arī novembrī visos Rīgas mikrorajonos, centrā un jaunajos projektos novērojama cenu augšupeja 0,13 - 0,87% apmērā. Augstākās sērijveida dzīvokļu cenas 2015.gada novembrī saglabājās Teikā, kur viena kvadrātmetra vidējā cena pieaugusi līdz 792 eiro par kvadrātmetru. Savukārt viszemākā cena par vienu kvadrātmetru saglabājās Vecmīlgrāvī - 536 eiro par kvadrātmetru.
"Jauno projektu segmentā novembrī pircēju aktivitāte no vietējo iedzīvotāju puses ir saglabājusies iepriekšējo mēnešu līmenī. Cenas par jauno projektu dzīvokļiem mikrorajonos šobrīd ir vidēji no 1000 līdz 1750 eiro par vienu kvadrātmetru, galvaspilsētas centrā no 1450 līdz 3800 eiro par kvadrātmetru. Ekskluzīvu objektu segmentā pilnas apdares cena var variēt no 2500 līdz 4000 eiro par kvadrātmetru. Klienti pārsvarā interesējas par nelieliem divu līdz trīs istabu dzīvokļiem cenu kategorijā no 50 000 eiro līdz 120 000 eiro un pārsvarā ar pilnu apdari," norāda Zariņš.
Novembrī izteikti aktīvs turpināja būt mājokļu īres tirgus. Pieprasījums pēc kvalitatīviem īres dzīvokļiem Rīgā joprojām pārsniedz piedāvājumu. Tas ļauj īres likmes noturēt pašreizējā līmenī un pat 5 - 10% robežās tās paaugstināt. Pieprasītākie šobrīd ir divu vai trīs istabu dzīvokļi, kuru īres maksa mikrorajonos ir vidēji no pieciem eiro līdz septiņiem eiro par kvadrātmetru, savukārt centrā - no septiņiem līdz 12 eiro par kvadrātmetru.
Biroju telpu nomas tirgus novembrī ir bijis vidēji aktīvs, informē Zariņš. Nomas maksas B klases biroju segmentā ir saglabājušās stabilā līmenī un ir robežās no pieciem eiro līdz astoņiem eiro par kvadrātmetru. Birojiem par šādu nomas maksu brīvo platību īpatsvars Rīgā ir 5 - 6%. Vidējās apsaimniekošanas izmaksas ir robežās no 0,95 līdz 3,5 eiro par kvadrātmetru. Lielākais pieprasījums ir pēc nelieliem un vidēja lieluma B klases birojiem no 30 līdz 100 kvadrātmetriem pilsētas centrā vai klusajā centrā par nomas maksu ne augstāku par astoņiem eiro par kvadrātmetru.
LETA
Foto: Images Money/Flickr.com
