Latvijā varētu bankrotēt 40 000 ģimeņu

Latvijā varētu bankrotēt aptuveni piektā daļa jeb 40 000 ģimeņu, kas ņēmušas hipotekāros kredītus, intervijā žurnālam Lietišķā Diena pieļāvis nekustamo īpašumu kompānijas Latio valdes priekšsēdētājs Edgars Šīns. {IMAGE NR=0}Šīns intervijā norādījis, ka Amerikā gaida aptuveni 25 miljonu ģimeņu bankrotus, bet Latvijā "kārtīgi samaksāt par šīm izpriecām" varētu aptuveni piektā daļa no 200 000 ģimeņu, kas ņēmušas hipotekāros kredītus.{BREAK} Latio vadītājs arī paudis viedokli, ka Latvija nevar atļauties šādu masveida bankrotēšanu. Pēc viņa domām, tas būtu daudz vairāk un sliktāk nekā denacionalizēto namu īrnieku izlikšana, turklāt skartu visu Latviju, ne tikai Rīgu. Tādēļ valdībai vajadzētu plānu, kā neļaut nekustamā īpašuma cenām nogāzties vēl vairāk, norādīja Šīns. Uzņēmējs atzina, ka normāla, strādājoša Latvijas ģimene var atļauties maksāt par mājokli ne vairāk kā 500 latu par kvadrātmetru. Taču nesenajos "trakajos laikos" cilvēki bija spiesti maksāt 1300-1400 latu par kvadrātmetru. "Vai mēs nogāžamies riktīgi lejā un mēģinām daudzos gados tikt atpakaļ, vai kaut kādām metodēm nepieļaut tik strauju cenu samazināšanos," norāda Šīns. "Saprotu, ka to nevar darīt uz budžeta rēķina, acīmredzot speciālisti varētu ieteikt, ko darīt. Tas daudzas ģimenes izglābtu." Šīns intervijā pieļauj, ka daļa šo 200 000 ģimeņu, kas iesaistījušās hipotekārajā kreditēšanā un kuru saistības kādu laiku būs lielākas nekā īpašuma vērtība, maksās ar to, ka bankas viņiem atņems īpašumus un viņi vēl paliks uz visu mūžu parādā. "Es sliecos domāt, ka Latvijā piektā daļa no minētajiem 200 000 kārtīgi samaksās par šīm izpriecām." Viņš uzskata, ka Latvija nevar atļauties šādu masveida bankrotēšanu. "Mēs esam maza valstiņa, viens otru pazīstam, un es stipri šaubos, ka valdošā koalīcija to varēs no politiskā viedokļa pieļaut, vēlēšanas ir tuvu. Tas būtu daudz vairāk un sliktāk nekā denacionalizēto namu īrnieku izlikšana. Tas skartu ne tikai Rīgu, bet visu Latviju." Šīns norāda, ka jau tagad cenas no vēsturiskā maksimuma "nošļūkušas vismaz kādus 30%", tas jau ir zonā, kur baņķieriem būtu jāsāk atprasīt kredītus vai prasīt papildu nodrošinājumu. "Cerams, ka viņi jutīsies līdzvainīgi pie tā ārprāta, kas notika, ka viņi uzvedīsies labi un būs iecietīgi." Viņš intervijā pauž viedokli, ka cena pēc minimuma sasniegšanas tūlīt neies uz augšu. "Neviens ekonomikas faktors šobrīd neļauj to darīt. Mēs piecus gadus esam uzdzīvojuši no tā, ka mums ir brīvlaists īpašumu tirgus, no tā, ka mums ir nenormāli daudz naudas. Tas bija vienīgais dzinējs ekonomikai, cita dzinēja nav. Mēs neko neražojam, nekādus pakalpojumus īsti pārdot nemākam. Faktiski lielākā daļa vērtības, kas šajā valstī tika pēdējos 4-5 gados pievienota, bija vienkārši burbuļa pūšana nekustamā īpašuma tirgū," uzskata Latio valdes priekšsēdētājs. {IMAGE NR=1}Ministru prezidents Ivars Godmanis (LPP/LC), LETA komentējot Šīna domas, norādīja, ka pagaidām nav pamata šādiem apgalvojumiem.{BREAK} Arī "SEB banka" uzskata, ka Šīna izteiktajām bažām nav pamata, jo kredītmaksāšanas disciplīna nav tik slikta, kā dažkārt tirgus dalībnieki mēdz paust, aģentūrai LETA norādīja "SEB bankas" Privātpersonu apkalpošanas atbalsta pārvaldes vadītājs Arnis Škapars. Kā norāda Škapars, laikā, kad ekonomikā attīstība bremzējas, tikai daži procenti kredītņēmēju ir saskārušies ar problēmām. Šie cilvēki galvenokārt ir tie, kas uz šo lietu ir skatījušies kā uzņēmējdarbību. Vēl starp tiem ir cilvēki, kas nodarbināti nozarēs, kur attīstības tempi kritušies, - mazumtirdzniecībā, būvniecībā. "Mēs cienām Šīna kungu kā nozares ekspertu un viņa pieredzi, taču šajā gadījumā mēs negribētu piekrist viņa paustajam viedoklim, jo tas nozīmētu, ka no 120 000 mājsaimniecību, kas ir ieguvušas savā īpašumā hipotekāro kredītu, absolūti bezcerīgā situācijā nonāktu aptuveni 30%," uzsver Škapars. "Taču, lai piepildītos Šīna kunga prognozes, ir jānotiek kaut kam ārkārtīgi sliktam un iekšzemes kopproduktam jāaiziet mīnusos," skaidro eksperts. Zinot, kā bankas ir kreditējušas klientu un kāda ir bijusi banku attieksme, ir ārkārtīgi grūti iedomāties ekonomisko katastrofu, kādai jānotiek, lai tik liels cilvēku skaits nonāktu tādās problēmās. "Šā brīža situācija rāda, ka kredītmaksāšanas disciplīna nav tik slikta, kā dažkārt tirgus dalībnieki mēdz paust," norāda Škapars. "Mūsu pieredze rāda, ka cilvēkiem, kas nokļuvuši kādās finansiālās grūtības, nav tik bezcerīgi, kā tas tiek stāstīts. Šie cilvēki ir aktīvi un pietiekoši spējīgi ātri atgriezties darba tirgū, bez tam šobrīd cilvēkiem ir iespējas strādāt citās Eiropas valstīs un pelnīt sev iztiku," uzsver "SEB bankas" pārstāvis.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

Latvijā varētu bankrotēt 40 000 ģimeņu

Dalies ar šo rakstu

Komentāri