Svarīgas izmaiņas atmežošanas noteikumos
2024. gadā vairākkārt tika apspriestas plānotās izmaiņas atmežošanas noteikumos, un prognozējams, ka jau drīzumā, tuvāko mēnešu laikā, tie stāsies spēkā, būtiski ietekmējot visus, kuri plāno veikt meža atmežošanu. Ministru kabineta noteikumi Nr. 889 paredz, ka, ja pēc atmežošanas vienas zemes vienības ietvaros pāri palikušās meža platības apjoms būs mazāks par 0,5 hektāriem, kompensācijas aprēķins un zemes lietošanas veida maiņa attieksies uz visu meža platību. Šīs izmaiņas var radīt būtiskas izmaksas tiem, kuri nevēlas atmežot lielākas platības, un īpaši, ja atmežošana paredzēta objektos ar aizsardzības pazīmēm – meži pilsētās, ūdens aizsargjoslā un citās platībās, kur kompensāciju aprēķina formulā. Koeficienti paredz maksājumu valstij 2,85 EUR/m2, ja tiek izmantotas kompensācijas audzes.
Lai izvairītos no papildu izdevumiem un veiksmīgi īstenotu nepieciešamos zemes apbūves darbus, iesakām pasteigties un pieteikties atmežošanas pakalpojumiem jau tagad. Šis ir labākais brīdis, lai efektīvi izplānotu atmežošanas darbus pirms jauno noteikumu spēkā stāšanās. Nepalaidiet garām iespēju samazināt atmežošanas izmaksas, kamēr vēl ir iespējams atmežot tikai jums nepieciešamo zemes platību!
Kādēļ jaunie grozījumi nav izdevīgi meža zemju īpašniekiem?
Autors: Shutterstock.com
Jaunie grozījumi būtiski apgrūtinās procesu tiem, kuri plāno veikt meža atmežošanu, jo ievērojami palielināsies izmaksas. Kā jau iepriekš minējām, jaunie noteikumi paredz, ka, ja pēc atmežošanas atlikusī meža platība vienas zemes vienības robežās būs mazāka par 0,5 hektāriem, kompensācija un zemes lietošanas veida maiņa tiks piemērota visai meža platībai. Šīs izmaiņas īpaši skars zemes īpašniekus pilsētās un Pierīgā, kur lielākā daļa zemes gabalu ir mazāki par 0,5 hektāriem. Piemēram, standarta zemes gabals šajās teritorijās bieži vien ir ap 0,2 hektāriem vai pat mazāks. Līdz šim īpašniekiem bija iespēja atmežot tikai nepieciešamo platību, piemēram, 20, 100 vai 300 kvadrātmetru, un maksāt kompensāciju tikai par šo konkrēto platību. Taču ar jaunajiem noteikumiem viņi būs spiesti atmežot visu zemes gabalu un segt izmaksas par visu platību, pat ja praktiski mājas būvniecībai būs nepieciešama vien neliela teritorijas daļa. Šāda pieeja var ievērojami palielināt kopējās būvniecības izmaksas, padarot nelielu meža zemju platību atmežošanas īstenošanu ekonomiski neizdevīgu. Turklāt tas radīs papildu slogu īpašniekiem, kuriem nāksies mainīt zemes lietošanas veidu lielākai platībai, nekā tas ir nepieciešams. Lai gan izmaiņas tiek pamatotas no vides aizsardzības viedokļa, realitātē tās ierobežos zemes īpašnieku brīvību un iespējas izmantot savu zemi.
INKO LUKSS – profesionāli atmežošanas pakalpojumi
Autors: Shutterstock.com
Ja jūsu īpašumā ir meža zeme, bet jūs vēl tikai plānojat, kā to nākotnē izmantot – pārdod vai uzsākt ēku būvniecību –, mēs iesakām nekavēties un paspēt veikt zemes lietošanas veida maiņu jau tagad. Kad būsiet sakārtojis visu nepieciešamo dokumentāciju, jums būs gana daudz laika izlemt, ko jūs vēlaties darīt ar šo zemi, bet vismaz jūs netiksiet ierobežots savās idejās un vēlmēs. Protams, arī pēc grozījumu stāšanās spēkā ikviens varēs veikt platību atmežošanu un zemes lietošanas veida maiņu, bet – kādēļ vilcināties un pārmaksāt nākotnē, ja to var izdarīt tagad, ietaupot jūsu finanses?
INKO LUKSS aicina – nepalaidiet garām šo izdevību un rīkojieties, lai atmežotu savu meža zemi efektīvāk!
