Trīs lietas, kas jāņem vērā, plānojot māju
Mājas būvniecības plānošana ir aizraujošs un prieka pilns process, tomēr ir jāatceras, ka mājas būvniecība ir sarežģīta un nebūt nav tik vienkārša, kā tas sākumā var šķist. Lai gan sākumā varētu domāt, ka viss būs ļoti vienkārši – izvēlies projektu, sāc būvēt un pēc laika jau dzīvo savā sapņu mājā, realitātē katrs solis prasa rūpīgu izvērtēšanu un zināšanas. Svarīgi apzināties, ka ne visas idejas, ko redzam sociālajos tīklos vai interneta dzīlēs ir praktiski realizējamas konkrētajā vietā, klimatā vai jūsu budžeta ietvaros. Turklāt – ne katru ideju arī vajag ieviest dzīvē. Labākos rezultātus sniedz līdzsvars starp funkcionalitāti, estētiku un ilgtspējīgu risinājumu izvēli. Šajā rakstā mēs aplūkojam trīs svarīgas lietas, kas jāievēro, lai būvniecības process noritētu gludi.
Izvēlies pieredzējušu arhitektu
Autors: Shutterstock.com
Mājas būvniecība sākas ar labu projektu, tāpēc īpaši svarīgi ir izvēlēties pieredzējušu arhitektu. Pieredzējis arhitekts spēs izstrādāt ne tikai funkcionālu un vizuāli pievilcīgu mājas projektu, bet arī ņems vērā būvnormatīvu prasības, zemesgabala īpatnības un jūsu ģimenes vajadzības. Turklāt pieredzējis arhitekts ir piedalījies neskaitāmu māju būvniecībā un spēs dalīties pieredzē, kā dažādas idejas un risinājumi izskatās ne tikai uz papīra, bet arī reālajā dzīvē. Arhitekts pārzina būtiskus aspektus, piemēram, dabisko apgaismojumu, ventilāciju, telpu proporcijas un funkcionālo plūsmu. Turklāt, izmantojot mūsdienīgas 3D vizualizācijas un projektēšanas programmas, iespējams novērst iekštelpu pārkaršanu vasarā un nodrošināt maksimālu dabiskās gaismas plūsmu telpās ziemā. Lai arī sākotnēji arhitekta pakalpojumi var šķist kā papildu izdevumi, patiesībā tie ir ieguldījums, kas palīdz izvairīties no kļūdām, pārbūvēm un liekiem tēriņiem būvniecības procesā. Labs arhitekts palīdzēs ietaupīt gan laiku, gan naudu un sniegs pārliecību, ka gala rezultātā jūs tiksiet pie savas sapņu mājas.
Plānojiet rītdienai, nevis šodienai!
Autors: Shutterstock.com
Mājas plānošanas procesā ir ļoti svarīgi domāt ne tikai par šodienu, bet arī par to, kā jūsu ģimenes dzīve izskatīsies pēc gada, diviem vai pieciem. Varbūt šobrīd jūs dzīvojat divatā, bet drīzumā plānojat paplašināt ģimeni. Vai tieši otrādi – jums ir trīs pusaudži, kuri drīz dosies savās dzīvēs, tādēļ jums aktuāla būs neliela māja. Vai jums ir nepieciešama darba vieta mājās, īpaši, ja kāds strādā attālināti? Vai jums patīk uzņemt viesus un rīkot ģimenes svētkus? Varbūt sapņojat par trenažieru zāli, mājas kinozāli vai saimniecības telpu hobijiem? Tas viss ir jāņem vērā jau šodien – plānojot mājas projektu, jo vēlāk mājas izmērus vai telpu izvietojumu mainīt būs dārgi un laikietilpīgi.
Nosakiet savu maksimālo budžetu!
Pirms uzsākat mājas būvniecību, viens no svarīgākajiem soļiem ir skaidri noteikt, cik daudz finanšu līdzekļu jūs varat atļauties ieguldīt. Būvniecības izmaksu plānošana var būt maldinoša – sākotnējās aplēses mēdz pieaugt procesa laikā, turklāt mūsdienu mainīgajā ekonomiskajā situācijā nav iespējams paredzēt būvniecības izmaksu izmaiņas ilgākā laika posmā, tāpēc budžeta plānošana jāveic īpaši rūpīgi. Papildus būvniecības darbiem jāņem vērā arī projekta izstrādes un saskaņošanas izmaksas, komunikāciju izveide (ūdens, kanalizācija, elektrība), zemes labiekārtošanas darbi, žoga uzstādīšanas un piebraucamā ceļa izveides izmaksas, mēbeles, apgaismojums un interjers. Ieteicams budžetā paredzēt vismaz 10–15% rezervi neparedzētiem tēriņiem. Tāpat ir jādomā par ilgtermiņa uzturēšanas izmaksām – apkuri, remontiem un teritorijas kopšanu, lai savlaicīgi saprastu, cik liela naudas summa ik mēnesi ģimenes budžetā ir jāatvēl mājas uzturēšanai.
Veiksmīga mājas būvniecība sākas ar rūpīgu plānošanu! Jo pārdomātāks būs katrs solis – no budžeta un projekta izstrādes līdz materiālu un būvnieku izvēlei –, jo raitāk noritēs būvniecības process. Ieguldītais laiks plānošanā atmaksāsies, tādēļ nesteidzieties uzsākt būvniecību, pirms neesat veikuši rūpīgu darbu un izmaksu plānošanu!
