Turpinām pierast pie jaunās atmežošanas kārtības
Atmežošanā šobrīd nemainīgi karstākais temats ir šajā gadā pieņemtie grozījumi, kas būtiski ietekmē atmežošanas kārtību. Jaunā kārtība izstrādāta ar mērķi mazināt birokrātisko slogu un vienkāršot atmežošanas procesu, taču tajā pašā laikā tā radījusi arī jaunas grūtības, īpaši mazajiem zemju īpašniekiem. Saskaņā ar jaunajiem Ministru kabineta noteikumiem Nr. 889, ja pēc atmežošanas konkrētās zemes vienības ietvaros atlikusī meža platība ir mazāka par 0,5 hektāriem, atmežošana jāveic visai meža teritorijai. Tas nozīmē, ka zemes īpašnieki vairs nevar atmežot tikai nelielu daļu būvniecībai, saglabājot pārējo teritoriju kā mežu. Šī izmaiņa būtiski ietekmē tos īpašniekus, kuru zemes vienības ir nelielas vai kur meža daļa aizņem mazāku teritoriju. Līdz ar to pieaug gan atmežošanas izmaksas, gan nepieciešamā kompensācija par meža zemes lietošanas veida maiņu. Jaunā kārtība prasa rūpīgāku plānošanu un apzinātu lēmumu pieņemšanu, lai neradītu sev finanšu zaudējumus un neradītu ierobežojumus zemes izmantošanas iespējām.
Autors: Shutterstock.com
Kas ir apgrūtinājuma plāns, un kādēļ tas vairs nebūs jāsagatavo?
Zemes īpašniekiem, kuri vēlas mainīt meža zemes lietošanas veidu, piemēram, plānojot būvēt māju, vasarnīcu vai pirti, vairs nav jāiesniedz atsevišķs apgrūtinājuma plāns. Līdz šim tas bija viens no obligātajiem dokumentiem atmežošanas procesa ietvaros, un tā mērķis bija uzrādīt visus teritorijā esošos inženierkomunikāciju un infrastruktūras ierobežojumus – elektrības līnijas, ceļus, aizsargjoslas u.c. Praksē šī prasība bieži radīja lieku birokrātiju un aizkavēja lēmumu pieņemšanu, jo plāna sagatavošana un saskaņošana ar pašvaldībām prasīja papildus laiku un resursus. Turklāt vairāk nekā 90% gadījumu šie plāni tika izstrādāti vienlaikus ar zemes kadastrālās uzmērīšanas darbībām. Tagad, pateicoties izmaiņām normatīvajos aktos, ir rasts efektīvāks risinājums – atsakoties no apgrūtinājuma plāna kā atsevišķa dokumenta, nepieciešamā informācija tiek iegūta no aktuālajiem datiem kadastra informācijas sistēmā. Šī pieeja samazina administratīvo slogu, vienkāršo atmežošanas procesu, vienlaikus saglabājot nepieciešamo apgrūtinājumu uzraudzīšanu.
Autors: Shutterstock.com
Vai meža zemes atmežošana pēc likuma izmaiņām vēl ir izdevīga?
Pēc jaunajiem likuma grozījumiem, kas stājušies spēkā 2025. gadā, daudzi meža zemju īpašnieki izjūt neskaidrību un satraukumu par to, vai atmežošana joprojām ir izdevīga. Jā, ilgus gadus esošā kārtība šobrīd ir mainījusies, un, veicot atmežošanu šodien, ja pēc atmežošanas konkrētajā zemes vienībā paliek mazāk nekā 0,5 ha meža, ir jāmaina lietošanas veids visai platībai un jāmaksā kompensācija par visu mežu. Tas patiešām paaugstina kopējās atmežošanas izmaksas, īpaši mazajiem zemes īpašniekiem. Tomēr tas nenozīmē, ka cilvēki tagad atteiksies no meža zemes atmežošanas. Šis process ir bijis aktuāls gan pirms desmit gadiem, gan šodien un būs aktuāls arī desmit gadus vēlāk – cilvēki ir atmežojuši sev piederošās zemes platības un turpinās to darīt arī turpmāk. Jo atmežošana bieži vien ir vienīgais veids, kā īstenot sapni par māju, vasarnīcu vai pirti tieši tur, kur to visvairāk vēlas – savā īpašumā dabas tuvumā. Būtiski ir ievērot to, ka tā saucamā “piespiedu” atmežošana platībās, kur paliekošā meža daļa ir mazāka par 0,5 ha, nedod tiesības nozāģēt koksni. Koksnes zāģēšana šajās platībās notiek saskaņā ar koku ciršanu ārpus meža zemēm. Tas nozīmē, ka tajās pašvaldībās, kur ir spēkā maksa par koksnes ciršanu ārpus meža zemēm, ir jāveic papildu samaksa. Ir likumā un likuma traktēšanā izņēmuma situācijas, tāpēc svarīgi, pirms uzsāk procesu, pakonsultēties ar mūsu speciālistiem. Tas, ka atmežošanas kārtība mainījusies, nenozīmē, ka viss ir zaudēts. Katrs gadījums ir individuāls, un arī šobrīd iespējams atrast risinājumus, kā atmežošanu veikt par saprātīgām izmaksām un atbilstoši likumdošanas prasībām.
Konsultējoties ar pieredzējušiem speciālistiem, iespējams atrast piemērotāko risinājumu konkrētajā situācijā un piepildīt savu ieceri par būvniecību savā meža īpašumā. SIA INKO LUKSS piedāvā profesionālus atmežošanas pakalpojumus – mēs atradīsim risinājumu pat vissarežģītākajā situācijā!
