Vairāk nekā divreiz pieaugusi dzīvesvietas deklarēšana Rīgā, iespējams īres cenu pieaugums
Kā informē Pilsonības un migrācijas pārvaldes Sabiedrisko attiecību nodaļas speciāliste Undīne Priekule, pieaudzis arī kopējais, ieskaitot jaundzimušos, Rīgā deklarēto personu skaits, salīdzinot laika posmu no 25.septembra līdz 15.oktobrim 2012. un 2013.gadā. Šis pieaugums ir 43,71%.
Salīdzinot Iedzīvotāju reģistra datus laika posmā no 2013.gada 25.augusta līdz 15.septembrim un no 25.septembra līdz 15.oktobrim, otrajā periodā vērojams 24,4% deklarēšanās pieaugums Rīgā, ieskaitot jaundzimušos, savukārt iepriekš Rīgā nedeklarēto personu deklarēšanās skaits galvaspilsētā otrajā laika periodā audzis par 78,7%.
"Jau tagad, īpaši līdz ar studiju gada sākumu, īres dzīvokļu Rīgā ļoti trūkst. Saistībā ar Rīgas domes lēmumu no 2014.gada divreiz paaugstināt sabiedriskā transporta izmaksas Rīgā nedeklarētajiem cilvēkiem loģisks ir arī straujais deklarēšanās skaita pieaugums Rīgā. Ņemot vērā, ka viens no pamatojumiem pieprasīt dzīvesvietas deklarēšanu Rīgā ir īres līgums, bet izīrētājam ir jāmaksā 10% nodoklis no īres maksas, ir pamats jau tuvākajā laikā prognozēt īres cenu pieaugumu Rīgā vismaz par 10%," norāda Lipša.
Viņš piebilst, ka ikvienu caur viņa uzņēmumu īrnieku atradušu nekustamā īpašuma īpašnieku-privātpersonu "Rent in Riga" informē, ka ir jāmaksā 10% ienākuma nodoklis par izīrēto īpašumu, bet Lipšas rīcībā nav ziņu par to, cik liela daļa izīrētāju šo obligāto nodokli maksā. Pēc "Rent in Riga" novērojumiem, nekustamā īpašuma īpašnieki gadījumos, kad īrnieks vēlas deklarēties īrējamajā īpašumā, pievērš lielāku uzmanību visu formalitāšu kārtošanai un nodokļu maksāšanai par izīrēto īpašumu.
Valsts ieņēmumu dienesta (VID) Sabiedrisko attiecību daļa atgādina, ka 2011.gada 15.decembra grozījumi likumā "Par iedzīvotāju ienākuma nodokli", kas stājās spēkā 2012.gada 1.janvārī, paredz, ka ienākums no īpašuma, piemēram, īpašuma iznomāšanas, ja netiek veikta aktīva saimnieciskā darbība un netiek atzīti saimnieciskās darbības izdevumi, izņemot nekustamā īpašuma nodokļa maksājumus par attiecīgo nekustamo īpašumu, tiek pielīdzināts ienākumam no kapitāla un aplikts ar nodokli pēc 10% likmes. Līdz ar to personai, kura kā savu saimnieciskās darbības veidu ir izvēlējusies izīrēt mājokli, nav obligāti jāreģistrējas VID kā saimnieciskās darbības veicējam.
Šajā gadījumā fiziskās personas pienākums saskaņā ar likumu "Par iedzīvotāju ienākuma nodokli" ir piecu darbdienu laikā no līguma noslēgšanas dienas, kā arī no līguma darbības izbeigšanās dienas informēt par to VID un nākamajā gadā no 1.marta līdz 1.jūnijam iesniegt VID iedzīvotāju gada ienākumu deklarāciju, iemaksājot valsts budžetā ienākuma nodokli 10% apmērā no gūtajiem ienākumiem.
Saskaņā ar VID rīcībā esošo informāciju uz 2013.gada 24.oktobri ir reģistrētas 14 996 fiziskās personas-saimnieciskās darbības veicēji, kuriem kā pamatdarbības veids ir uzrādīts - sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana, no tām 6275 fiziskās personas ir izmantojušas tiesības nereģistrēties kā saimnieciskās darbības veicējam.
Rīga, 28.okt., NOZARE.LV.
Foto: rakstā izmantots pēc Creative Commons licencēts attēls no vietnes www.flickr.com; autors jakeliefer
