"VIA 3L Latvia" nomās 14 000 kvadrātmetru plašas noliktavu telpas
"Balt Cargo Solutions" attīsta 24 000 kvadrātmetru A klases noliktavu platības loģistikas kompleksā Stopiņu pagastā, netālu no Rīgas, kuras plānots nodot ekspluatācijā 2014.gada martā. Pārrunu rezultātā noliktavu telpas 14 000 kvadrātmetru platībā aizņems AS "VIA 3L Latvia", kas sniedz loģistikas, noliktavas un glabāšanas pakalpojumus.
"Pēc krīzes šis ir pirmais apjomīgais attīstības projekts noliktavu segmentā, kas ļauj cerēt, ka projektu attīstība turpināsies, jo patlaban tirgū novērojams noliktavu platību deficīts virs 10 000 kvadrātmetru," skaidro "Colliers International" partneris un Brokeru departamenta direktors Ēriks Bergmans.
Viņš piebilda, ka konfidencialitātes līgums neļauj atklāt kvadrātmetra nomas cenu, taču piebilda, ka līgums ir noslēgts ilgtermiņā - tie ir pieci un vairāk gadi. Nomnieks jaunajās telpās plāno ievākties 2014.gada martā.
Jaunās "Balt Cargo Solutions" noliktavu platības ir pirmais spekulatīvais projekts noliktavu segmentā kopš 2009.gada. Par spekulatīviem projektiem nozarē dēvē tādus projekts, kad attīstītājs uzbūvē noliktavu kompleksu un pēc tam meklē tam nomnieku. Patlaban projekts sevi pierāda kā veiksmīgu, jo lielākā daļa noliktavu platību jau ir iznomātas, tostarp citiem nomniekiem.
"Jautājums par atlikušo brīvo noliktavu platību vēl ir atvērts, iespējams, tās tiks iznomātas, bet tikpat labi mēs tās varētu izmanot savām vajadzībām," norāda "Balt Cargo Solutions" valdes priekšsēdētājs Valērijs Kļimovs.
"Mums jaunā noliktava Rīgā ir uzņēmuma nākamais un ļoti nopietnais solis Baltijas izplatīšanas kanālu attīstībā. Plānojam, ka Rīga ieņems centrālo vietu mūsu darbībā Baltijā. Esam atvērti sadarbībai ar visiem ieinteresētajiem Latvijas, Lietuvas un Igaunijas pārtikas un plaša patēriņa preču ražotājiem un vairumtirgotājiem, lai iesāktu sadarbību jaunajā loģistikas un distribūcijas centrā," piebilst "VIA 3L" valdes loceklis Elmers Māss.
Finansējumu uzņēmuma SIA "Balt Cargo Solutions" jaunā noliktavu kompleksa attīstības projektam piecu miljonu eiro (3,5 miljonu latu) apmērā piešķīrusi AS "ABLV Bank". Kredīts tika izsniegts saskaņā ar bankas noteiktajām kreditēšanas prioritātēm, kas paredz specializēties komercīpašuma objektu finansēšanā gan Latvijā, gan Krievijā.
"Augošais pieprasījums pēc A un B+ klases mūsdienīgām noliktavām un brīvo platību trūkums mudina tirgus dalībniekus arvien aktīvāk attīstīt savus noliktavu kompleksus. Tādējādi pieaug arī klientu interese par bankas komercīpašumu finansēšanas risinājumiem," paziņojumā medijiem skaidro "ABLV Bank" Projektu finansēšanas nodaļas vadītājs Antons Marčenko.
Viņaprāt, ar šo darījumu banka pierādījusi, ka tās kredītprodukti ir konkurētspējīgi ne tikai ārvalstīs, bet arī Latvijā, kur aizdevēju konkurence attiecībā uz kvalitatīviem kredītņēmējiem vienmēr bijusi milzīga. "Mēs paredzam arī turpmāku aktivitātes pieaugumu kreditēšanas tirgū un rēķināmies, ka arvien vairāk Latvijas uzņēmēju izvēlēsies mūsu bankas kreditēšanas risinājumus un novērtēs lielākās vietējās bankas piedāvāto servisu," atzīmē Marčenko.
Rīga, 29.okt., NOZARE.LV.
Foto: rakstā izmantots pēc Creative Commons licencēts attēls no vietnes www.flickr.com; autors H.L.I.T.
