VID jaunās ēkas telpu nomai un apsaimniekošanai būs nepieciešami 8,9 miljoni eiro gadā
Valsts ieņēmumu dienesta (VID) administratīvās ēkas Talejas ielā 1 telpu nomas maksai, apsaimniekošanas maksai un apdrošināšanai turpmākajos 27 gados katru gadu būs nepieciešami 8 923 436 eiro gadā. Savukārt VID plānotie izdevumi komunālo pakalpojumu maksas segšanai 2016.gadam un turpmākajiem gadiem ir 1 368 579 eiro gadā, šodien nolēma valdība.
Valdība nolēma, ka ilgtermiņa saistību apmērs VID administratīvās ēkas Talejas ielā 1 telpu nomas maksas izdevumu segšanai VAS "Valsts nekustamie īpašumi" (VNĪ) 2016.gadā un turpmākajos 27 gados ik gadu ir 7 645 355 eiro, bet 2044.gadā 2 548 452 eiro apmērā.
Saskaņā ar apakšnomas līguma nosacījumiem telpu Talejas ielā 1 apsaimniekošanas maksa nedrīkst pārsniegt 2,19 eiro par kvadrātmetru (bez PVN) mēnesī. Ņemot vērā, ka VID iznomāta mazāka platība, nekā sākotnēji tika plānots, nepieciešamais finansējums telpu Talejas ielā 1 apsaimniekošanas izdevumu segšanai 2016.gadā un turpmāk ir 1 258 897 eiro gadā un nekustamā īpašuma apdrošināšanas izdevumu segšanai 19 184 eiro (kopā 1 278 081 eiro).
Ņemot vērā, ka VID telpu apsaimniekošanas izdevumu segšanai (tai skaitā apdrošināšanas izdevumu segšanai) 2016.gadā un turpmākajos gados ir nepieciešams mazāks finansējuma apmērs, nekā sākotnēji tika plānots, atlikusī finansējuma daļa 15 971 eiro apmērā novirzāma telpu uzturēšanas izdevumu segšanai (izdevumiem par komunālajiem pakalpojumiem).
Saskaņā ar noslēgto līgumu par apsardzes pakalpojumiem veidojas apsardzes infrastruktūras (apsardzes signalizācijas, novērošanas iekārtu u.c. infrastruktūras) uzturēšanas izdevumu segšanai piešķirtā finansējuma atlikums 38 318 eiro apmērā, kas arī novirzāms telpu uzturēšanas izdevumu segšanai (izdevumiem par komunālajiem pakalpojumiem).
Ņemot vērā to, ka VID apakšnomā tika nodota mazāka platība, nekā sākotnēji tika plānots, ir samazināms plānotais finansējuma apmērs uzkrājumiem kārtējiem remontiem par 4631 eiro un turpmāk tas novirzāms telpu uzturēšanas izdevumu segšanai (izdevumiem par komunālajiem pakalpojumiem).
VID ir sniedzis informāciju, ka, ņemot vērā VID faktisko telpu Talejas ielā 1 komunālo pakalpojumu izdevumu apjomu, kā arī iespējamos ārējos faktorus (ziemas vidējā gaisa temperatūra; laika posmā no 2015.gada 1.janvāra līdz 2015.gada 30.septembrim faktiskie izdevumi ir 953 775 eiro), VID plānotie izdevumi komunālo pakalpojumu izdevumu segšanai 2016.gadam un turpmākajiem gadiem ir 1 368 579 eiro. Līdz ar to budžetā paredzētā finansējuma nomas maksas segšanai ekonomija 103 538 eiro apmērā ir novirzāma telpu uzturēšanas izdevumu segšanai (izdevumiem par komunālajiem pakalpojumiem).
2014.gada 30.aprīlī starp SIA "Biroju centrs Ezerparks" un VNĪ noslēgts nekustamā īpašuma Rīgā, Talejas ielā 1, nomas līgums. Vienlaikus 2014.gada 30.aprīlī starp VNĪ un VID noslēgts telpu apakšnomas līgums.
Saskaņā ar apakšnomas līguma nosacījumiem VID no 2014.gada 30.aprīļa līdz 2014.gada 29.decembrim un no 2016.gada 1.janvāra pieņēma lietošanā par maksu telpas ar platību 39 589,44 kvadrātmetri un VID vajadzībām atvēlētās autostāvvietas, kas atrodas Talejas ielā 1, Rīgā. Apakšnomas līguma termiņš - 30 gadi.
Vienotā valsts klientu apkalpošanas centra pilotprojekta īstenošanas laikā no 2014.gada 30.decembra līdz 2015.gada 31.decembrim iznomāto telpu platība bija 39 509,88 kvadrātmetri.
Saskaņā ar apakšnomas līguma nosacījumiem papildus nomas maksai maksājami apsaimniekošanas un uzturēšanas izdevumi, izdevumi par faktiski saņemtajiem komunālajiem pakalpojumiem, t.i., izdevumi par elektrību, siltumu, ūdeni, kanalizāciju un atkritumu apsaimniekošanu, izdevumi par apdrošināšanu un uzkrājumi kārtējiem remontiem, sākot ar nomas trešo gadu (no 2016.gada 30.aprīļa).
Saskaņā ar Apakšnomas līguma nosacījumiem, ja līdz 2016.gada 1.janvārim aprēķinātā nomas maksa, apsaimniekošanas un uzturēšanas maksa un/vai citi ar iznomātā īpašuma uzturēšanu saistīti maksājumi pārsniedz šim mērķim piešķirtā finansējuma apjomu, iznomātājs (VNĪ) un apakšnomnieks (VID) apņemas nekavējoties veikt nepieciešamās darbības papildu finansējuma pieprasīšanai no valsts budžeta.
Sākot no 2016.gada, telpu Talejas ielā 1 iznomātājam (VNĪ) ir tiesības ik gadu paaugstināt, savukārt apakšnomniekam (VID) samazināt noteiktās nomas maksas apmēru atbilstoši "Eurostat" sniegtajam Latvijas patēriņa cenu indeksam par iepriekšējo kalendāro gadu.
Izmaiņas tiek piemērotas, ja viena puse par to rakstiski paziņojusi otrai pusei nomas maksas paaugstināšanas gadījumā līdz kārtējā gada 1.aprīlim, bet samazināšanas gadījumā līdz 1.martam. Nomas maksas izmaiņas tiek apstiprinātas ar pušu rakstisku vienošanos pie apakšnomas līguma. Apakšnomnieks (VID) apņemas nekavējoties veikt nepieciešamās darbības papildu finansējuma pieprasīšanai no valsts budžeta, ja nomas maksa pārsniedz VID šim mērķim piešķirtā finansējuma apjomu.
LETA
Foto: Edijs Pālens/LETA
