Vidējās nekustamā īpašuma cenas Rīgā pagaidām atpaliek no Tallinas un Viļņas

Vidējās nekustamā īpašuma cenas Rīgā pagaidām atpaliek no Tallinas un Viļņas

Rīga, 16.maijs, LETA. Nekustamā īpašuma cenas Latvijas galvaspilsētā Rīgā patlaban atpaliek no cenām abu pārējo Baltijas valstu galvaspilsētas - Tallinā un Viļņā, liecina Igaunijas kompānijas "Ria.com Marketplaces" apkopotā informācija, analizējot nekustamo īpašumu portālu "kv.ee", "city24.ee", "Dom.ria.com", "city24.lv", "aruodas.lt" un "domoplius.lt" datus.

Cena par nekustamā īpašuma vienu kvadrātmetru Rīgā patlaban ir vidēji 1390 eiro, kamēr Tallinā - 1800 un Viļņā 1500 eiro.

Rīgā, kur vidējā cena par kvadrātmetru ir 1390 eiro, pēdējā mēneša laikā vērojams cenu pieaugums par 1%, kas ir diezgan liela atšķirība salīdzinājumā ar Tallinu, kur kāpums bija par 7,5%. Cena objektos 30-50 kilometru attālumā no Rīgas ir vidēji 524 eiro par kvadrātmetru. Rīgā liels pieprasījums ir pēc otrreizējā tirgus dzīvokļiem (700-900 eiro par kvadrātmetru) un vienistabas dzīvokļiem. Latvijā cilvēki labprāt pirktu īpašumu jaunceltnēs, taču to daudzums tirgū ir ļoti niecīgs, un cilvēki nevēlas maksāt 1500 eiro par kvadrātmetru.

Igaunijas galvaspilsētā Tallinā 2017.gadā viens kvadrātmetrs nekustamā īpašuma maksāja aptuveni 1700 eiro, un gada laikā, atbilstoši Igaunijas Zemesgrāmatas statistikai, vidējā cena ir palielinājusies pat par apmēram 12%. 2018.gadā Tallinā vidējā cena par vienu kvadrātmetru nekustamā īpašuma svārstās ap 1800 eiro. Analizējot šīs valsts tirgu pa pilsētām, redzams, ka vislētākais nekustamais īpašums ir Meizakilā - apmēram 40 eiro par kvadrātmetru, bet Tartu un Sauē - vidēji 168 eiro. Dažādos apriņķos šis skaitlis variējas no 168 eiro līdz 1700 eiro. Liels pieprasījums vērojams ne tikai nelielo dzīvokļu, bet arī dārgo apartamentu sektorā.

Lietuvas galvaspilsētā Viļņā pērn viens kvadrātmetrs nekustamā īpašuma maksā vidēji 1500 eiro. Pēdējos gados cenas ir augušas - piemēram, Kauņā tās ir palielinājušās par 4,8%, Panevēžā - par 3,1%, Klaipēdā - par 2,4%, bet Viļņā kāpums bijis par 3,6%. Cenu paaugstināšanās dēļ Lietuvā cilvēki iegādājas mājokļus nevis pašā Viļņā, bet gan lētākus citās pilsētās, kur cenu līmenis vēl nav sasniedzis savu augstāko punktu. Pieprasīti ir dzīvokļi tā sauktajos lietuviešu projektos un Hruščova laika ķieģeļu ēkās.

Salīdzinājumam Ukrainā pašlaik nekustamā īpašuma cenas pazeminās - tā martā un aprīlī kritums bijis par 2,8%. Kijevā vidējā maksa par vienu kvadrātmetru patlaban ir 831 eiro, bet dažādos valsts rajonos svārstās no 366 līdz 724 eiro par kvadrātmetru. Pēc analītiķu prognozēm, nekustamā īpašuma cenas turpinās pazemināties arī turpmāk. Tā kā Ukrainas iedzīvotāju ienākumi ir salīdzinoši nelieli, populārākie potenciālo pircēju vidū ir vienas un divu istabu dzīvokļi un galvenokārt Hruščova laika mājās.

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Silto grīdu popularitāte pastāvīgi pieaug

Silto grīdu popularitāte pastāvīgi pieaug

Jau labu laiku Latvijā ir pazīstamas mājokļu grīdās iebūvējamās centrālās apkures sistēmas, kas plašāk pazīstamas kā "siltās grīdas". Uz jautājumiem par siltajām grīdām, to ierīkošanu un ekspluatāciju atbild SIA "Onninen" tirdzniecības inženieris Aigars Biedris.

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Uzņēmējs runā

Silto grīdu popularitāte pastāvīgi pieaug

silta_grida

Jau labu laiku Latvijā ir pazīstamas mājokļu grīdās iebūvējamās centrālās apkures sistēmas, kas plašāk pazīstamas kā "siltās grīdas". Uz jautājumiem par siltajām grīdām, to ierīkošanu un ekspluatāciju atbild SIA "Onninen" tirdzniecības inženieris Aigars Biedris.

"Sanekss Metāls" – visu veidu metāllūžņi

scrap_2880579_640

Metāllūžņu iepirkšana ir viena daļa no visa svarīgā procesa, kā attīrīt vidi un pasargāt to no piesārņojuma. Otrreizējo izejvielu pārstrādei ir daudzveidīga un arī sociāla nozīme. Metāllūžņu iepirkšana tālāk noder par izejvielu citu izstrādājumu ražošanai.