Zemes fonds nepilnos četros darbības gados iegādājies 530 nekustamos īpašumus 10 000 hektāru platībā
Rīga, 14.maijs, LETA. Attīstības finanšu institūcijas "Altum" pārvaldītais Zemes fonds kopš tā darbības sākuma 2015.gada 1.jūlijā ir iegādājies vairāk nekā 530 zemes īpašumus 10 000 hektāru platībā, darījumos kopumā ieguldot 28 miljonus eiro, aģentūru LETA informēja "Altum" pārstāvji.
"Altum" informēja, ka kopumā pieprasījums pēc Zemes fonda pakalpojumiem saglabājas augsts ar pieaugošu tendenci. Šogad pirmo četru mēnešu laikā Zemes fonds veicis 104 jaunus darījumus 6,9 miljonu eiro apmērā, iegādājoties 2188 hektārus, tai skaitā 1090 hektārus ar nomas un atpakaļpirkuma tiesībām lauksaimniekiem. Kopējais darījumu apjoms šogad četros mēnešos ir divkāršojies salīdzinājumā ar pagājušā gada attiecīgo periodu platību un ieguldīto resursu ziņā.
"Altum" valdes priekšsēdētājs Reinis Bērziņš norādīja, ka Zemes fonda darījumu apjoms ik gadu ir pieaudzis. Bērziņš īpaši izcēla reversās nomas pakalpojums, pēc kuriem pieprasījums šā gada pirmajā ceturksnī pieaudzis 2,1 reizi salīdzinājumā ar pagājušo gadu. Pēc Bērziņa sacītā, reversā noma patlaban lauksaimniekiem palīdz pārvarēt grūtības, kas radušās pēdējo divu gadu smago laikapstākļu ietekmē, un kalpo par noderīgu instrumentu, lai turpinātu veiksmīgi strādāt un attīstīties.
Vienlaikus viņš piebilda, ka kopējā lauksaimniecības zemes tirgū fonda darījumu īpatsvars ir ļoti neliels, vienlaikus tas kalpo kā efektīvs instruments zemes atgriešanā lauksaimnieciskajā darbībā, kā arī noteiktu lauksaimniecības jomas nepilnību risināšanā situācijās, kad saimniecībai finansēšanas iespējas komercbankās ir izsmeltas.
Zemes fonds 2015.gadā nopirka 560 hektārus lauksaimniecības zemes - 39 darījumi, 2016.gadā tas iegādājās 1478 hektārus - 73 darījumi, 2017.gadā tas nopirka 2157 hektārus - 141 darījums, bet pērn tas nopirka 3623 hektārus - 176 darījumus, savukārt 2019.gada pirmajos četros mēnešos – 2188 hektārus (104 darījumi).
Zemes fonds ir nopircis īpašumus visos Latvijas reģionos, un lielākās zemes platības ir iegādātas Zemgalē - 3529 hektāri, tostarp reversās nomas darījumos 1238 hektāri, Kurzemē fonds iegādājies īpašumus ar kopējo platību 2794 hektāri - reversā nomā 1252 hektāri, Vidzemē - 1717 hektāri (reversā nomā 356 hektāri), Rīgas reģionā – 1209 hektāri (reversā nomā 203 hektāri), savukārt Latgalē – 757 hektārus (reversā nomā 151 hektārs).
Jau ziņots, ka 2015.gada 1.jūlijā, darbību sāka Latvijas Zemes fonds, kas tika izveidots, lai valstiskā līmenī veicinātu lauksaimniecības zemes resursu aizsardzību un pieejamību, racionālu, efektīvu un ilgtspējīgu izmantošanu, kā arī lauksaimniecībā izmantojamās zemes platību saglabāšanu lauksaimnieciskās ražošanas vajadzībām mūsdienās un nākamajām paaudzēm.
Zemes fonds iegādājas lauksaimniecības zemi no īpašniekiem, kas kādu iemeslu dēļ nevar vai nevēlas īpašumu apsaimniekot. Savukārt reversās nomas darījumā iegūtos resursus klienti visbiežāk izmanto, lai iegūtu finanšu līdzekļus citas zemes vai tehnikas iegādei, ja nauda tam nav pieejama bankā; apgrozāmajiem līdzekļiem, kad banka lielu esošo kredītsaistību dēļ saimniecībai nevar izsniegt jaunu apgrozāmo līdzekļu aizdevumu kā arī, lai norēķinātos ar piegādātājiem. Pārdodot zemi fondam ar atpakaļpirkuma tiesībām, lauksaimnieks iegūst finanšu resursus un saglabā tiesības lietot zemi, un pēc pieciem gadiem var to atpirkt par garantētu cenu.
