abc.lv skaitļos

Lietotāji online14
Aktīvie uzņēmumi25222
Nozares raksti1280
Ekspertu atbildes3041
Būvvaldes : abc.lv

Būvvaldes

Kādos gadījumos atļauts nojaukt starpsienas paneļu mājā?
Labdien! Dzīvoklī (paneļu māja - lietuviešu projekts) paredzams veikt remontu. Sakarā ar ļoti šķībām starpsienām (starp dzīvoklī esošajām telpām) meistari ierosina nojaukt visas dzīvoklī esošas starpsienas un izbūvēt tās no jauna. Jautājumi: 1) vai nojaucot šīs starpsienas netiek apdraudēta mājas drošība – es domāju – no sabrukšanas? No kāda materiāla labāk būvēt šādas starpsienas, lai tās būtu izturīgākas un skaņu izolējošākas? Paldies!
Atbild:
Juris Biršs, inženierzinātņu doktors
Labdien! Pilnībā to darīt nevar, arī zinot to, ka tas ir lietuviešu projekts un paneļu māja. Kādreiz arī pie būvēšanas mēs ne vienmēr izdaram visu tā kā tas ir projektā norādīts. Tie ir būvdarbi – izņemt visas starpsienas. Tātad šiem darbiem jābūt sankcionētiem, tas nozīmē, ka tiem ir jābūt saskaņotiem pilsētas būvvaldē, tas pirmkārt. Tur Jums pacels papīrus un pateiks vai Jūs drīkstiet jaukt starpsienas vai nē. Otrkārt, pieņemsim, ka viss ir kārtībā, bet mēs vēl nezinām, tādā gadījumā mēs grīdas līmenī...
Kas būtu jāņem vērā savienojot istabu ar balkonu?
Labdien, Mēs vēlamies savienot istabu ar balkonu. Kas būtu jāņem vērā? Cik daudz balkonu drīkst aizbūvēt? Vēlamies balkona zonā ielikt gultu. Vai papildus siltināšanai būtu vēlams ieklāt arī vēl apsildāmo grīdu? Paldies.
Atbild:
Juris Biršs, inženierzinātņu doktors
Labdien! Visdrīzāk, ka tas nav balkons, jo balkoni pie mums nav lieli un tie ir tās mazās koka, metāla vai dzelzsbetona konsūlijas, kas ir izvirzītas tikai ārpusē no ēkas fasādes, respektīvi, tas, ko mēs saucam par balkoniem. Jo ja vēlas novietot gultu, tad man radās tāds iespaids, ka runa ir par terasi, kas pieslienas pie apakšā apdzīvotām telpām. Respektīvi dzīvojamā zona, ko mēs saucam par balkonu, bet tas nav balkons, bet gan terase. Jautājums ir par to - cik drīkst aizbūvēt, ja ēka ir pilsētas teritorijā un ja tā...
Vai drīkst pirmā stāva dzīvoklī izņemt logu un balkona durvis?
Labdien! Vai drīkst pirmā stāva dzīvoklī izņemt logu un balkona durvis, kurš istabu savieno ar lodžiju (lodžija stiklota)? Netiek izjaukta logam apakšējā daļa, palodze arī paliek kā plaukts. Ja drīkst tā darīt, kā pareizi nosiltināt lodžiju no apakšas un no sāniem?
Atbild:
Juris Biršs, inženierzinātņu doktors
Labdien! Būs lieli siltuma zudumi. Jebkurai telpai palielinot ārsienu norobežojošo konstrukciju – garumu platumu un laukumu, mēs pakļaujam sevi lielākiem siltuma zudumiem. Arī šajā gadījumā šeit parādīsies lauztas līnijas, lauztas un izvirzītas plaknes, tāpēc nebūtu sevišķi ieteicams to darīt. Otrkārt, šis jautājums ir jāsaskaņo, obligāti, ar vietējo būvvaldi....
Kā varētu atbrīvoties no putuplasta siltināma materiāla?
Labdien! 3.stāvu māja, ķieģeļu, baltā silikona, gribētos nomainīt tai jumtu. Problēma ir tajā, ka ir siltinājums tā kā balts putuplasts, bet viņš ir šausmīgi kodīgs materiāls, kas lido pa gaisu un nav iespējams elpot. Sakiet kā no šāda materiāla varētu tikt vaļā? Putuplasts ir tā kā pūstas putas, smilšains.
Atbild:
Juris Biršs, inženierzinātņu doktors
Labdien! Jebkurā gadījumā nostāvējies, jebkurš putuplasta gabals ir sadalījies, indīgs un toksisks tādēļ izmantojot speciālu mehānisko putekļu sūcēju, uzvelkot aizsargtērpu to vajadzētu aizvākt prom. Jo jebkurā gadījumā, nebūs iespējams to nodalīt no visām konstrukcijām, vispareizāk būtu no tā atbrīvoties, savācot to un pie būvvaldes painteresēties, kur to būtu iespējams likt pēc savākšanas. Jo, ja tas ir putu materiāls, tas turpinās sadalīties....
Vai pagraba būvniecība jāsaskaņo ar būvvaldi?
Labdien! Sakiet, ja es vēlos veidot pagrabu zem jau esoša šķūnīša, vai man tas būtu jāsaskaņo ar būvvaldi? Paldies!
Atbild:
Abc.lv Redakcija
Labdien! Neskatoties uz to, ka pagrabs nav plānots kā atsevišķa būve, Jums tas būtu jāskaņo ar savu pašvaldību un attiecīgi būvvaldi, kas iespējams vēlētos pēc Jūsu teritorijas plānojuma un šķūnīša uzbūves izvērtēt pagraba drošību konkrētajā vietā. Atbildei ir informatīvs statuss!...
Kas jādara, kādas atļaujas nepieciešamas, lai renovētu mazu vasaras mājiņu?
Labdien! Nopirkām vasaras mājiņu un tā ir nopuvusi. Tāda, kura bija nodota eksplutācijā ar zemesgrāmatu, dokumentiem viss esot kartībā. Kas būtu nepieciešams, kādas atļaujas, kādi dokumenti, ja vēlamies renovēt to pašu mājiņu? Pa vienai sienai mainīt nost visus nopuvušos dēļus? Paldies!
Atbild:
Abc.lv Redakcija
Labdien! Ja nemaināt mājiņas atrašanās vietu (pamatus) un tā tiks renovēta pēc tieši tāda paša plānojuma, kāda tā bija sākuma stadijā, tad jaunu projektu nevajadzētu taisīt. Taču, lai uzzinātu konkrētu informāciju tieši par Jūsu īpašuma projektu, Jums būtu jāsazinās ar attiecīgās pilsētas būvvaldi, kurā atrodas īpašums. Atbildei ir informatīvs statuss!...
Vai pilsētas būvvaldē jāsaskaņo piebūve saimniecības ēkai?
Labdien! Sakiet, ja es uz savas privātās teritorijas vēlos uzbūvēt piebūvi saimniecības ēkai, vai man tas būtu jāiesniedz oficiāli? Jo tā tiešām būtu tikai parasta piebūvīte, kas nebūtu augstāka par pirmo stāvu un būtu kā neliels papildinājums lielajai saimniecības ēkai. Paldies!
Atbild:
Abc.lv Redakcija
Labdien! Tas vai ēkai, kas tiks piebūvēta ir vajadzīgs projekts ir atkarīgs nevis no tās pamatiem, vai no tās lieluma un atrašanās vietas, bet no tā, vai tā būs pastāvīga būve ar cietu jumta segumu vai arī sezonāla, piemēram, kā siltumnīca, kas vienkārši tiks pārvilkta ar plēvi. Šajā gadījumā atsevišķs projekts nebūs nepieciešams, taču ja tā ir pastāvīga būve, tad šādu ēku varēs izvietot ne tuvāk par 3 metriem no kaimiņu zemes, kā arī ja būve būs līdz 25m2, tad projekts nebūs nepieciešams, bet būvvaldē būs jāsaskaņo...
Vai Būvvaldei ir tiesības izvirzīt prasības, par kurām iepriekš nekas netika minēt?
Labdien! Vai pēc tam, kad esmu Būvvaldei atkārtoti iesniedzis projektu un izlabojis visas nepilnības, uz kurām tika norādīts, Būvvaldei ir tiesības izvirzīt citas, iepriekš neminētas, sūdzības un projektu nepieņemt? (Rīga Runā)
Atbild:
Abc.lv Redakcija
Labdien! Lai atbildētu precīzi, ko Jums darīt, jāsazinās ar būvvaldes speciālistiem un individuāli jāizvērtē darbu kārtība un izvirzītās prasības. Atbildei ir informatīvs statuss!...
Kā tiek saskaņots detālplānojums?
Labdien! Vai Jūs varētu sniegt šādu informāciju: 1)Kādā veidā tiek saskaņots detālplānojums ar zemes gabala robežas kaimiņiem (kuri var atrasties arī ārpus Latvijas), pie katra jādodas individuāli, var nosūtīt ierakstītu vēstuli, vai kā citādāk? 2) Vai minētā detālplānojuma saskaņošanas procedūra var mainīties atkarībā no kaut kādiem apstākļiem, piemēram, detālplānojumā tiek paredzēts izbūvēt kanalizāciju un ūdens apgādes sistēmu? 3) Kāda institūcija nosaka šīs saskaņošanas procedūra kārtību?
Atbild:
Abc.lv Redakcija
Labdien! Ar šo jautājumu griezieties savas pilsētas pašvaldības būvvaldē. Jautājumam ir informatīvs statuss!...
Kādas prasības jāievēro, lai varētu aprīkot māju gan ar ūdensvada un kanalizācijas sistēmu, gan ar centrālās apkures sistēmu?
Labdien! Mums ir lauku māja, ar malkas apkuri, tualeti ārpus mājas un ūdens ieguvei tiek izmantota aka. Ūdensvads nav ierīkots. Plānots māju aprīkot gan ar ūdensvada un kanalizācijas sistēmu, gan ar centrālās apkures sistēmu. Kādas prasības jāievēro, lai plānu varētu sākt realizēt? Ar ko tas ir jāsaskaņo? Vai jāraksta projekts/nekustamā īpašuma apsaimniekošanas plāns?
Atbild:
Arnis Dravnieks, SIA "Rīgas būve", valdes loceklis.
Labdien! Šos iecerētos darbus varētu sadalīt divās galvenajās sadaļās. Iekšējie un ārējie cauruļvadu tīkli. Iekšējos cauruļvadu tīklus( apkures cauruļvadu sistēmas un radiatori, ūdensvada caurules, kanalizācijas cauruļvadu sistēmas) nav obligāti jāsaskaņo ar vietējās pašvaldības būvvaldi, ja vien neveic būtiskas nesošo konstrukciju izmaiņas,piemēram, daļējas vai pilnīgas starpsienu nojaukšanas vai pārbūves, ierīkojot katla telpu, vai vannas istabu un tualeti. Visu ārējo cauruļvadu...
Kādēļ mājas siltumtrase pārcelta uz pagrabu, kā ar to sadzīvot ikdienā?
Labdien! Dzīvojam 5-stāvu bloku mājā (mazģimeņu tipa) kopš tās nodošanas ekspluatācijā, pirms 20 gadiem. Pirms vairākiem gadiem siltumtrase un siltummezgls, kas bija izvietoti ārpus mājas un saņēma siltumu no gāzes darbinātas TEC, tika pārvietoti uz mājas pagrabu. Respektīvi, siltumtrase, kas iet uz tālākajām mājām, iet tieši zem mūsu dzīvokļa. Kopš š.g. janvāra beigām, kad pilsētā tika atklāta koģenerācijas stacija, sākām izjust lielu diskomfortu. Visas problēmas neaprakstīšu, bet vēlos noskaidrot, kā novērst vibrāciju, ko rada karstā ūdens caurule, kas pagrabā novietota tieši uz mājas pamata paneļiem un ierezonē māju tā, ka nepārtraukti ir dzirdama tāda dūkoņa, it kā aiz sienas nepārtraukti tiktu darbināts putekļu sūcējs (protams, naktī īpaši traucējoši). Un, ja kāds to vispār var paskaidrot, kādēļ vispār ir radusies šāda parādība?
Atbild:
Abc.lv redakcija
Labdien! Jums un Jūsu mājas iedzīvotājiem ir jāgriežās būvvaldē un pašvaldībā ar iesniegumu par šo problēmu. Maģistrālajām siltumtrasēm nevajadzētu iet caur mājas pagrabiem, jo tas rada problēmas. Ja neizdodas novērst problēmu un maģistrālā trase netiek pārcelta ārpus mājas, Jums jārīkojas radikālāk. Aizgrieziet ciet krānus un kad nāk meklēt vainu nelaidiet nevienu iekšā. Tā taču ir Jūsu māja! Cīnieties par savām tiesībām....
Vai gadījumā, ja es vēlos ap savu privātīpašumu uzcelt žogu, man ir nepieciešama topogrāfiskā mērīšana?
Labdien, Vai gadījumā, ja es vēlos ap savu privātīpašumu uzcelt žogu, man ir nepieciešama topogrāfiskā mērīšana? Kur nepieciešams griezties?
Atbild:
Māris Einiks
Labdien, Lai celtu žogu Jums no sākuma jāgriežas savas pašvaldības būvvaldē. Būvvaldē Jums izsniegs tehniskos noteikumus, kuros būs uzrakstīts, kas ir nepieciešams. Katrā pagasta būvvaldē var atšķirties nosacījumi....
Vai būvējot kamīnu dzīvokļu mājā jāņem vērā kādi īpaši priekšnoteikumi?
Labdien! Vēlos dzīvoklī izbūvēt kamīnu. Vai būvējot kamīnu dzīvokļu mājā jāņem vērā kādi īpaši priekšnoteikumi? Kādi?
Atbild:
Krāšņu podnieks
Labdien! Domāju, vispirms jābūt sertificēta skursteņslauķa rakstiskam slēdzienam par dūmeņa atbilstību kamīna izbūvei. Tad jāskatās vai nav jāiet pie arhitekta vai uz pilsētas Būvvaldi....
Vai ir nepieciešmas veikt topogrāfijas mērīšanu, ja vēlos rekonstruēt žogu?
Labdien, Vai ir nepieciešams veikt topogrāfijas mērīšanu, ja vēlos rekonstruēt žogu? Atrašanās vieta Jūrmala. P.S. kā vislabāk noteikt, lai žogs ietu pa robežu?
Atbild:
Māris Einiks
Labdien, Lai rekonstruētu žogu Jums no sākuma jāgriežas Jūrmalas pilsētas būvvaldē. Ja būvvalde liks taisīt jaunajam žogam projektu, tad būs vajadzīga topogrāfija. Pa zemes vienības robežu, kas iet gar ielu, ne vienmēr ir ļauts likt žogu, bet gan pa ielas noteikto sarkano līniju. Nosacījumus žoga izbūvei Jums izsniegs būvvaldē. Lai žogu uzbūvētu precīzi pa zemes vienības robežu, vai noteikto sarkano līniju ir jāgriežas pie mērniekiem. Mērnieki precīzi dabā atzīmēs, kur jāatrodas žogam....
Varbūt variet pastāstīt ko sīkāk par to un vai vispār tas ir vajadzīgs un droši varu tik brucināties?
Labdien! Veicu dzīvokļa remontu un pie reizes gribētu nojaukt pus sienu (nav nesošā), sakiet kādās instancēs man būtu jāgriežas, lai tas būtu oficiāli! Varbūt variet pastāstīt ko sīkāk par to un vai vispār tas ir vajadzīgs un droši varu tik brucināties? Paldies!
Atbild:
Juris Biršs, "Vincents Polyline", SIA
Labdien! Pareizāk būs, ja paņemsiet līdzi dzīvokļa inventarizācijas lietu (plānu) un griezīsieties savas pilsētas vai rajona būvvaldē pie attiecīgā būvinspektora ar šo pašu jautājumu....
Kādas atļaujas, projekti, tehniskie noteikumi nepieciešami, lai ierīkotu horizontālo zemes siltumsūkni?
Labdien! Kādas atļaujas, projekti, tehniskie noteikumi nepieciešami, lai ierīkotu horizontālo zemes siltumsūkni?
Atbild:
Auseklis Logins, "Vidzemes siltumnieks", SIA
Labdien! Rakšanas darbi ir jāsaskaņo ar elektrotīkliem, sakarniekiem un protams ar zemes īpašnieku. Precīzāk to pateiks vietējā būvvaldē, taču lielākoties rakšanas darbi tiek veikti bez daudziem saskaņojumiem, kas nav īsti pareizi....