VZD noliedz, ka mērniecības izmaksas pieaugs valdības pieņemto noteikumu dēļ

"Mērniecības, tāpat kā daudzu citu pakalpojumu, sadārdzināšanās Latvijā saistāma vispirms ar degvielas un darbaspēka izmaksu pieaugumu," norādīja Goba. Jau ziņots, ka mērniecības un teritorijas plānošanas uzņēmums "Metrum" izplatīja informāciju, ka no šā gada 1.maija mērniecības pakalpojumi var sadārdzināties par 30%. Cenu pieaugumu "Metrum" skaidroja ar pērn 1.augustā valdības apstiprinātajiem kadastra objekta reģistrācijas un kadastra datu aktualizācijas noteikumiem, kā arī ar valdības apstiprinātajiem noteikumiem "Nekustamā īpašuma objekta noteikšana". No 1.maija ieviešot jaunos noteikumus, zemes mērīšana kļūst dārgāka, sarežģītāka un ilgāka, jo jaunā kārtība paredz papildu 40 dokumentu un procedūras jauninājumus, norādīja "Metrum" direktors Andris Strēlis. Viņš akcentēja, ka mērniecības birokratizēšana spēcīgi ietekmēs termiņu, kādā iedzīvotāji varēs saņemt gatavos darbus. Ja agrāk mērnieki uz objektu brauca vienu reizi, lai veiktu savu darbu, no 1.maija viņu pienākums pēc noteikumiem ir vēlreiz braukt uz objektu, lai pārliecinātos, vai kupicas ir ieraktas un robežstigas ierīkotas atbilstoši prasībām. Transporta izmaksas, atkārtota objekta apiešana, prasība, ka visiem blakus esošās zemes īpašniekiem turpmāk klātienē izpētes laikā būs jāsaņem robežu apsekošanas un atjaunošanas akts, iepriekšējā viena zemes robežu plāna vietā jābūt trim: zemes robežu, apgrūtinājuma, kā arī situācijas plānam - šie faktori ietekmēs gan darbu izpildes izmaksas, gan termiņu, uzsvēra uzņēmuma pārstāvis. Reizē ar "Metrum" paziņojumu par iespējamo mērniecības cenu pieaugumu izplatīta informācija, ka uzņēmums piedāvā saņemt mērniecības pakalpojumus par nomaksu. Pārmaiņas mērniecības kārtībā, kas stāsies spēkā 1.maijā, īpašniekiem sniegs lielāku drošību pret nekvalitatīvu mērniecību, informēja Goba. Noteikumos ietvertās prasības pielāgotas pašreizējai situācijai, kad zemes reforma tuvojas beigām un arvien retāk tiek veikta zemes vienību pirmreizējā uzmērīšana, bet biežāk ir nepieciešama zemes robežu plānu aktualizācija, zemes vienību sadalīšana vai apvienošana. Noteikumi izstrādāti pēc iepriekšējās kārtības, un tie neparedz būtiskas pārmaiņas zemes robežu plāna noformēšanā un izgatavošanā. Tajā jābūt informācijai par zemesgabala robežām, zemes lietošanu un nekustamā īpašuma objekta apgrūtinājumiem. Šīs ziņas reģistrē Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā. Noteikumi precizē vairākas normas tā, lai zemes īpašnieki būtu informēti par mērniecību, tādējādi mazinot ievērojamo sūdzību un pretenziju skaitu, kā arī sniedzot lielāku drošību gan tiem zemes īpašniekiem, kuru zeme tiek uzmērīta pašlaik, gan tiem, kuru zeme jau ir uzmērīta. Turpmāk, veicot kadastrālo uzmērīšanu, mērnieka pienākums būs informēt par paredzētajiem darbiem arī blakus esošo īpašumu īpašniekus (pierobežniekus), lai pārliecinātos par zemes robežu plānā attēloto robežu atbilstību apvidū ierīkotajām robežām. Pierobežnieku ierašanās uz zemes robežu saskaņošanu nav obligāta, ja robežas ir nostiprinātas, par tām nav šaubu vai viņi neuzskata par nepieciešamu piedalīties, norādīja Goba. Tā kā zemes reformas sākumā lauku apvidos zemes robežu uzmērīšana veikta ar vienkāršotām metodēm un robežas ierādītas dabā, patlaban, kad savulaik ierādītie robežpunkti apvidū tiek uzmērīti un noteiktas to koordinātes, ir svarīgi, lai robežu apsekošanā, robežu atjaunošanā piedalītos pierobežnieki. Tas ļauj noskaidrot robežpunktu atrašanās vietu dabā, tos uzmērīt un noteikt koordinātes. Tas ļauj izvairīties no patvaļīgas robežu pārcelšanas, kas izraisījusi ne mazums strīdu starp kaimiņiem. Noteikumi paredz elastīgāku un vienkāršāku mērniecības kārtību gadījumos, kad mainās daļa no īpašumu raksturojošiem datiem, piemēram, noteikti jauni apgrūtinājumi vai mainījušies situācijas elementi. Šādos gadījumos būs iespējams atsevišķi aktualizēt apgrūtinājumu vai situācijas plānus, neveicot pilnu kadastrālo uzmērīšanu un negatavojot visus dokumentus no jauna, tādējādi būtiski vienkāršojot mērniecību. Pārējos gadījumos iespējams sagatavot vienu apvienotu zemes robežu, situācijas un apgrūtinājumu plānu. Nekustamā īpašuma formēšanā katra nolaidība vai nepilnība procesā var izraisīt smagus un ilgus tiesu procesus, tāpēc normatīvajam regulējumam jābūt pēc iespējas skaidrākam un jāaizstāv zemes īpašnieku tiesības, uzsvēra VZD pārstāve. Tā kā nekustamā īpašuma noteikšana pirmo reizi regulēta ārēja normatīvā akta veidā, VZD īpaši uzmanīgi sekos līdzi ieviešanai, bet nepieciešamības gadījumā sagatavos atbilstošas pārmaiņas tiesību aktos.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Augstas kvalitātes sienu un griestu apdares darbi – SIA "ASiekšdarbi"

Tavs sadarbības partneris sienu un griestu apdares darbos – SIA "ASiekšdarbi"! Dažādu veidu iekšējie apdares / remonta darbi – špaktelēšana, slīpēšana, krāsošana, tapešu līmēšana.

Aktualitātes

Lasītājiem pieejams žurnāla "Būvinženieris" aprīļa izdevums Nr. 97

Lasītājiem pieejams žurnāla "Būvinženieris" aprīļa izdevums Nr. 97.

Izstāsti Latvijai

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Ko darīt, ja īpašumam nav piekļuves pie ceļa? Vai var izmantot kaimiņa zemes gabalā jau esošu ceļu vai izbūvēt jaunu? Šādos gadījumos var noformēt ceļa servitūtu. Kā to izdarīt juridiski pareizi, video skaidro Rīgas Stradiņa universitātes RSU Sociālo zinātņu fakultāte docētāja, šķīrējtiesnese, juriste Ph. D. Jolanta Dinsberga, kura par šo tēmu veica promocijas darbu.

VZD noliedz, ka mērniecības izmaksas pieaugs valdības pieņemto noteikumu dēļ

Dalies ar šo rakstu

Komentāri