VZD aicina iedzīvotājus iepazīties ar sava īpašuma prognozēto kadastrālo vērtību 2009.gadam

Rīga, 7.okt., LETA. Valsts zemes dienesta (VZD) interneta mājaslapā "www.vzd.gov.lv" ikviens nekustamā īpašuma īpašnieks var uzzināt sava īpašuma prognozēto kadastrālo vērtību 2009.gadam, aģentūru LETA informēja VZD. Interesējošā īpašuma sastāvā ietilpstošās zemes vienības vai būves kadastrālo vērtību mājaslapā publicētajā prognozēto kadastrālo vērtību modulī var sameklēt pēc īpašuma kadastra numura vai zemes vienības vai būves kadastra apzīmējuma. Visu Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā reģistrēto zemes vienību un būvju - vairāk nekā 2,3 miljonu objektu - prognozētās kadastrālās vērtības aprēķinātas, ņemot vērā jauno kadastrālo vērtību bāzi un Kadastra informācijas sistēmā reģistrētos datus par objektiem pēc stāvokļa uz 2008.gada 1.jūniju. Prognozētajām kadastrālajām vērtībām ir informatīvs raksturs - tās īpašniekam parāda, kāda būtu viņa īpašuma jaunā kadastrālā vērtība, ja jaunā kadastrālo vērtību bāze būtu stājusies spēkā 2008.gada 1.jūnijā. Īpašumu jaunās kadastrālās vērtības, kam būs juridisks spēks, tiks aprēķinātas uz 2009.gada 1.janvāri. Ja laikā no 2008.gada 1.jūnija līdz 2009.gada 1.janvārim īpašumu raksturojošie dati, kas tiek ņemti vērā kadastrālās vērtības aprēķinā (platība, nekustamā īpašuma lietošanas mērķis un citi), būs mainījušies, uz 2009.gada 1.janvāri aprēķinātā īpašuma kadastrālā vērtība no prognozētās kadastrālās vērtības atšķirsies. Kā ziņots, šā gada 10.jūnija valdības sēdē tika apstiprināti Ministru kabineta (MK) noteikumi "Noteikumi par rūpniecības apbūves nekustamo īpašumu grupas kadastrālo vērtību bāzi", kas nosaka jaunu kadastrālo vērtību bāzi 2009.gadam rūpniecības apbūves nekustamo īpašumu grupai, tostarp zemes bāzes vērtības, zemes standartplatības un standartplatību korekcijas koeficientus, ēku tipu bāzes vērtības, ēku standartapjomus un apjoma korekcijas koeficientus, kā arī rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves vērtību zonējuma kartes. Jaunā kadastrālo vērtību bāze rūpniecības apbūves nekustamo īpašumu grupas īpašumiem stāsies spēkā no 2009.gada 1.janvāra. Pārējām nekustamo īpašumu grupām kadastrālo vērtību bāze netiek mainīta. Īpašuma kadastrālā vērtība salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu mainīsies tikai, ja būs mainījušies īpašumu raksturojoši dati, kas tiek ņemti vērā kadastrālās vērtības aprēķinā. VZD aicina ikvienu zemes vai būvju īpašnieku, īpaši uzņēmējus, izmantot piedāvāto iespēju noskaidrot prognozēto kadastrālo vērtību 2009.gadam, lai laicīgi plānotu savas finanses un nepieciešamības gadījumā ierosinātu sev piederošo īpašumu datu precizēšanu vai aktualizēšanu Kadastra informācijas sistēmā, piemēram, gadījumā, ja nojaukta kāda ēka vai mainījies īpašuma sastāvs. Prognozētās īpašumu kadastrālās vērtības vairākus mēnešus pirms apstiprinātās jaunās kadastrālo vērtību bāzes spēkā stāšanās VZD publicē jau trešo gadu. Tās VZD mājaslapā būs pieejamas līdz 2009.gada 1.februārim. Mājaslapā pieejamas arī rūpnieciskās ražošanas objektu apbūves vērtību zonējumu kartes pa administratīvajām teritorijām. Prognozēto kadastrālo vērtību modulī dzīvokļa īpašumu kadastrālās vērtības atsevišķi nav publicētas - dzīvokļa īpašuma īpašnieks tā kadastrālo vērtību var aprēķināt, reizinot zemes vienības un būves prognozēto kadastrālo vērtību ar dzīvokļa īpašuma sastāvā ietilpstošās zemes un būves domājamo daļu. Īpašnieki, kam nav pieejams internets, prognozēto kadastrālo vērtību var noskaidrot, telefoniski sazinoties ar VZD reģionālās nodaļas nekustamā īpašuma vērtēšanas speciālistiem pēc īpašuma atrašanās vietas vai VZD centrālā aparāta Klientu apkalpošanas un datu izplatīšanas vai Nekustamā īpašuma vērtēšanas departamenta speciālistiem. Kadastrālā jeb masveida vērtēšana ir nekustamo īpašumu grupas nekustamo īpašumu objektu periodiska novērtēšana pēc vienotiem principiem, izvērtējot oficiāli reģistrētos vērtību ietekmējošos rādītājus. Kopš 2006.gada 18.aprīļa līdz ar jaunu kadastrālo vērtēšanu reglamentējošo MK noteikumu "Kadastrālās vērtēšanas noteikumi" pieņemšanu kadastrālo vērtību bāzes izstrāde tiek veikta četru gadu ciklā, katru gadu izstrādājot kadastrālo vērtību bāzi un zonējumu vienai nekustamā īpašuma grupai (zemei un būvēm) vienlaicīgi visā valsts teritorijā šādā secībā: lauku nekustamo īpašumu grupa; dzīvojamās apbūves īpašumu grupa; rūpniecības apbūves grupa un komercdarbības un sabiedriskās apbūves grupa. Tādējādi tiek nodrošināta visu īpašumu grupu un konkrētu nekustamo īpašumu novērtēšana uz vienlīdzīgiem principiem atbilstoši nekustamā īpašuma tirgus izmaiņām un aktuāliem datiem Kadastra informācijas sistēmā. Īpašumu kadastrālās vērtības tiek izmantotas nekustamā īpašuma nodokļa aprēķinam, valsts nodevas aprēķināšanai (darījumu reģistrēšanai zemesgrāmatā, mantojuma lietu kārtošanai un citiem), zemes nomas maksas aprēķinam (piespiedu nomas gadījumos), zemes nomas maksas aprēķinam par neprivatizēto valsts un pašvaldību zemi lauku apvidos, līdzvērtīgās zemes aprēķinam un pastāvīgā lietošanā piešķirtās zemes izpirkšanai.

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Augstas kvalitātes sienu un griestu apdares darbi – SIA "ASiekšdarbi"

Tavs sadarbības partneris sienu un griestu apdares darbos – SIA "ASiekšdarbi"! Dažādu veidu iekšējie apdares / remonta darbi – špaktelēšana, slīpēšana, krāsošana, tapešu līmēšana.

Aktualitātes

Lasītājiem pieejams žurnāla "Būvinženieris" aprīļa izdevums Nr. 97

Lasītājiem pieejams žurnāla "Būvinženieris" aprīļa izdevums Nr. 97.

Izstāsti Latvijai

Kas ir ceļa servitūts? Skaidro RSU Lekt. PhD Jolanta Dinsberga: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Ko darīt, ja īpašumam nav piekļuves pie ceļa? Vai var izmantot kaimiņa zemes gabalā jau esošu ceļu vai izbūvēt jaunu? Šādos gadījumos var noformēt ceļa servitūtu. Kā to izdarīt juridiski pareizi, video skaidro Rīgas Stradiņa universitātes RSU Sociālo zinātņu fakultāte docētāja, šķīrējtiesnese, juriste Ph. D. Jolanta Dinsberga, kura par šo tēmu veica promocijas darbu.

VZD aicina iedzīvotājus iepazīties ar sava īpašuma prognozēto kadastrālo vērtību 2009.gadam

Dalies ar šo rakstu

Komentāri