abc.lv skaitļos

Lietotāji online0
Aktīvie uzņēmumi26458
Nozares raksti2311
Ekspertu atbildes3041
Dzīvokļi koka ēkās Rīgā ir maz pieprasīti : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

Dzīvokļi koka ēkās Rīgā ir maz pieprasīti

07.03.2016 00:00
Dzīvokļi koka ēkās Rīgā ir maz pieprasīti

Pagājušajā gadā mazstāvu koka apbūves dzīvokļu tirgus aktivitāte saglabājās salīdzinoši zema. Dzīvokļu cenas koka ēkās ir līdz pat 50% zemākas nekā mūra ēkās, teikts "Arco Real Estate" nekustamo īpašumu tirgus pārskatā.

Pieprasījums pēc dzīvokļiem koka apbūvē būtiski nav mainījies kopš 2009.gada, kad tas salīdzinājumā ar citiem nekustamā īpašuma tirgus segmentiem ievērojami saruka. Arī piedāvājums koka ēku segmentā ir salīdzinoši mazs. Prognozējams, ka šāda situācija saglabāsies arī turpmāk, norāda "Arco Real Estate".

Dzīvokļu cenu līmenis koka ēkās saglabājās nemainīgs Rīgas centrā un centra perifērijā, Teikā, kā arī Sarkandaugavā, Bolderājā un Iļģuciemā. Savukārt Pārdaugavā dzīvokļu cenu augstākā robeža sasniedza Rīgas centra perifērijas un Teikas cenu līmeni.

Vidējā dzīvokļa cena koka ēkās Pārdaugavā paaugstinājās līdz 700 eiro par kvadrātmetru un vairāk.

Maskavas priekšpilsētā dzīvokļiem koka ēkās pazeminājās cenu zemākais slieksnis - līdz 250 eiro par kvadrātmetru. Pieprasījums pēc šāda veida īpašumiem, īpaši daudzdzīvokļu ēkās, bija pavisam neliels, jo šīs mājas parasti ir daļēji apmierinošā vai neapmierinošā tehniskā stāvoklī.

Renovēti koka apbūves dzīvokļi piedāvājumā parādījās reti, un cenas šādiem dzīvokļiem ievērojamo renovācijas izmaksu dēļ vērtējamas kā ļoti augstas. Piemēram, Āgenskalnā konstatēti vairāki nelielas platības dzīvokļu darījumi cenu robežās no 1300 līdz 1600 eiro par kvadrātmetru. Iepriekšējos gados tik augstas darījumu cenas netika konstatētas.

Rīgas centrā pērn labas kvalitātes dzīvokļu koka ēkās bija salīdzinoši maz un piedāvājumā tie parādījās reti. Cenu diapazons Rīgas centrā bija no 600 līdz 1000 eiro par kvadrātmetru.

Rīgas centra perifērijā un Teikā dzīvokļi koka ēkās maksāja no 300 līdz 700 eiro par kvadrātmetru, šādas cenas novērotas arī Āgenskalnā un Torņakalnā.

Sarkandaugavā, Bolderājā un Iļģuciemā dzīvokļi koka ēkās maksāja no 200 līdz 450 eiro par kvadrātmetru, bet Maskavas priekšpilsētā - no 250 līdz 450 eiro par kvadrātmetru.

LETA

Foto: Stock.XCHNG

Banner 280x280 Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni? 

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai

"Revonia" pazemes mājas, pirtis, pagrabi: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Vai esi kādreiz prātojis, kā dzīvoja pasaku un filmu varoņi hobiti? Tagad tas ir īstenojies! REVONIA ir realizējusi šādu pasaku/sapņu māju. "Revonia" ražo dzelzsbetona pazemes būves - mājas, pirtis, pagrabus. "Revonia" būves izceļas ar ļoti labu energoefektivitāti, jo tās tiek apbērtas ar viena metra zemes slāni, kas nodrošina visa veida aizsardzību.