Eksperti: Īres tirgū šķērslis ir zemā pirktspēja un jaunā Īres likuma neesamība

29.03.2019 15:41
Eksperti: Īres tirgū šķērslis ir zemā pirktspēja un jaunā Īres likuma neesamība

Rīga, 29.marts, LETA. Īres tirgus attīstībai ir nepieciešams gan jaunais Īres likums, gan kopējā valsts ekonomiskā stāvokļa uzlabošana, lai augtu potenciālo īrnieku pirktspēja, piektdien konferences "Kā attīstīsies nekustamo īpašumu tirgus Latvijā?" diskusijā secināja eksperti.

"Īres sektora primārais šķērslis ir iedzīvotāju pirktspēja un ekonomiskais faktors. Nekad nevajag domāt, ka īres cenas būtiski samazināsies, īpaši Rīgā, vai arī mājokļu iegādes cenas. Jārunā par to, kā var attīstīt nozari bez valsts vai pašvaldības subsīdijām. Izveidojiet valsti, kur cilvēki jūtas droši un saredz savu nākotni. Jaunais Īres likums nav izšķiroša, bet būtiska sastāvdaļa veselīga tirgus izveidei," diskusijā sacīja "Omnium Properties" vadītājs, Latvijas privāto vēsturisko ēku asociācijas valdes priekšsēdētājs Aleksis Karlsons.

Savukārt nekustamo īpašumu projektu attīstītāja "Bonava Latvija" valdes priekšsēdētājs Mareks Kļaviņš norādīja, ka mājokļu atjaunošanas process Latvijā ir lēns, tas pasliktina mājokļu pieejamību. "To varētu veicināt, samazinot mājokļu pašizmaksu, tāpēc mājokļu pieejamība jāpasludina par prioritāti," sacīja Kļaviņš.

"Latio Vērtētāji & Konsultanti Vidzemē" valdes priekšsēdētājs Jānis Biernis uzsvēra, ka pagaidām, kamēr spēkā vecais Īres likums, "attīstītājam izdevīgāk ir iešaut sev kājā nevis celt īres mājokli". "Tāpēc Valmierā pašvaldībai nācās būvēt divas īres mājas, kuras izrādījās ļoti veiksmīgs projekts un viss tika izīrēts pāris mēnešu laikā. Ir pieprasījums un tiks būvēti vēl 300 dzīvokļi," sacīja Biernis.

Atbildot uz pārmetumiem, ka bankas ilgtermiņā nefinansē īres mājokļu projektus, "SEB bankas" valdes loceklis Kārlis Danevičs sacīja, ka jāmācās no labiem piemēriem, pilsētā jādemonstrē labas un caurspīdīga pārvaldība, tad bankas finansējums būs arī uz 50 gadiem. Tāpat Danevičs norādīja, ka svarīgi nepieļaut sociālo jautājumu atstāšanu novārtā, taču ar to jānodarbojas valstij un pašvaldībām nevis īres mājokļu projektu attīstītājiem.

Arī Kļaviņš piekrita, ka jāsabalansē risku sadale starp īrniekiem un izīrētājiem, tomēr sociālās problēmas nedrīkst uzlikt uz pārējo kaimiņu vai nama īpašnieka pleciem.

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

NIBE S sērijas siltumsūkņi – gudrākā apkures un klimata kontroles sistēma, kas domā par nākotni

NIBE S sērijas siltumsūkņi – gudrākā apkures un klimata kontroles sistēma, kas domā par nākotni

Dzīvot komfortablā, energoefektīvā un veselībai labvēlīgā mājoklī, kurā viss ir harmonijā ar cilvēka dzīvesstilu, ir daudzu sapnis. Ja agrāk gudrā māja daudziem šķita kā kaut kas fantastisks, tad šodien tā jau ir teju ikvienam pieejama opcija. Pateicoties iespējai pieslēgt lielāko daļu ikdienā izmantoto elektroiekārtu interneta tīklam, varam pilnībā kontrolēt mājā notiekošos procesus ar vienkāršas viedtālruņa aplikācijas palīdzību.

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Vai ieguldījums nekustamā īpašumā nākotnē atmaksāsies?

Vai ieguldījums nekustamā īpašumā nākotnē atmaksāsies?

Nekustamais īpašums var kļūt par labu ieguldījumu nākotnei, ja cilvēks ir izvērtējis savu maksātspēju, īpašuma stāvokli, atrašanās vietu, privātmājai pieguļošo zemes platību un citus nozīmīgus faktorus. Veiksmīga ieguldījuma atslēga ir rūpīgi pārdomāts pirkums, kas ir vēl būtiskāk, ja īpašums tiek iegādāts, izmantojot hipotekāro kredītu.

Uzņēmējs runā

Industriālie drupinātāji un sijātāji no Terex Finlay

terex_finlay

Alfis ir oficiālais Terex Finlay industriālās tehnikas izplatītājs Baltijā. Terex Finlay ir starptautiski atzīts pārvietojamās drupināšanas, sijāšanas, mazgāšanas un pārstrādes iekārtu ražotājs. Uzņēmums piedāvā tehnisko nodrošinājumu karjeru izstrādei, celtniecībai un nojaukšanai, kā arī ieguves nozarei.

SIA "EK Sistēmas" – apgaismojums, elektromateriāli, vadības sistēmas

apgaismojums_elektromateriali_vadibas_sistemas_EK_Sistemas_SIA

Tāpat kā dienas gaismai ir milzīga nozīme mūsu spējā uztvert apkārtējo pasauli, arī mākslīgais apgaismojums spēlē fundamentālu lomu ne tikai tajā, kā uztveram vidi, bet arī kā šajā vidē uzvedamies. Apgaismojums var iedarboties kā uz cilvēka emocionālo dabu, ietekmējot garastāvokli, tā uz praktisko, veicinot vai tieši pretēji – pazeminot mūsu darba spējas un veicamo uzdevumu kvalitāti.