26. Podnieku ķīlnieku stāsts. Projektu attīstītājam draud bankrots

{ARTICLE ID=podnieku_saturs_pages NOBR=Yes} Pagāja augusts, bet solītās Remarks nekustamie īpašumi aktivitātes un pārrunas nenotika. Vai tiešām firmas īpašnieks vēl joprojām atpūšas ārzemju kūrortos un nevar pieslēgties pārrunām ar dzīvokļu gaidītājiem? Kaitina ieilgusī atpūta ārzemēs situācijā, kad Remarkam esot grūtības pildīt savus rakstiski noslēgtos līgumus par dzīvokļu pārdošanu, jo būvizmaksas esot pieaugušas. Varbūt derētu noskaidrot, ar cik dārgu mašīnu brauc Remarks īpašnieks Raimonds Kreišs? Šķiet, ka naudas māju pabeigšanai nepietiek tāpēc, ka tā tiek bezkaunīgi notriekta... Neziņa rada visādas domas. {IMAGE}Un, vispār, tagad jau mājas ir pabeigtas un nodotas ekspluatācijā. Kā var nepārdot dzīvokļus, ja mums ir līgumi, kur viss melns uz balta rakstīts? Nezinu, kā vērtēt Remarks nekustamie īpašumi tuvu personu mājienus: "Ja nepiekritīsim maksāt vairāk nekā agrāk līgumā vienojāmies, Remarks bankrotēs, un jūs nedabūsiet neko..." It kā viss likumīgi un tomēr. Pagājušā gadsimta deviņdesmitajos gados tolaiku "biznesmeņiem" bija mode aizņemties naudu un pēc tam paziņot: ja neatlaidīsiet pusi parāda, neatdošu vispār neko. Remarka gājieni ļoti atgādina to laiku izdarības.{BREAK} Visa tā iespaidā aizvien vairāk gribas, lai to bodīti (Remarku) vienreiz aizklapētu ciet. Pamanījām sevī arī citus melnās skaudības iedīgļus - sākam apskaust tos Podnieku iedzīvotājus, kuriem palaimējās būt pirmajās mājās un dabūt dzīvokļus par sākumā nolīgtajām summām. Vai mums jābūt tiem cietējiem tikai tāpēc, ka izvēlējāmies nepareizo māju? Taču sekoja nākamais trieciens. Remarks izdarīja savu gājienu - Rīgas pilsētas Centra rajona tiesa septembra vidū ierosinājusi nekustamo īpašumu jomas uzņēmuma SIA "Remarks nekustamie īpašumi" tiesiskās aizsardzības procesu. Tas nozīmē, ka Remarks pats lūdzis, lai tiesa ļauj uz laiku nemaksāt firmas parādus. Kaut kur izlasīju, ka Latvijas tiesu praksē šāds gadījums ir bijis tikai vienu reizi, pirms pāris gadiem šādu aizsardzību lūgusi celtniecības firma, kas pildījusi Remarks nekustamie īpašumi pasūtījumu. Tātad Remarka juristiem ir ekskluzīva pieredze šajā jomā. Mums nepatīk šāds pavērsiens, - tad jau labāk būtu bijis Remarka bankrots. Aprunājos ar citiem bēdubrāļiem no Podniekiem un uzzināju, ka Podniekos nepārdotie dzīvokļi esot apķīlāti Unibankā, līdz ar to bankrota gadījumā bankai būs tiesības tos pārdot. Tā kā banka, kad izsniedza kredītu šo namu celtniecībai, bija informēta par Remarka līgumiem ar dzīvokļu gaidītājiem un saskaņā ar to arī piešķīra kredītus, tai būtu saskaņā ar šiem līgumiem arī jāpārdod dzīvokļi. Kaut arī Latvijas likumi šajā situācijā ir gana sarežģīti un bankām diezgan strikti ierobežo nemaksātāju mantas izpārdošanu. Var jau izrādīties, ka bankai jārīko izsoles, un tad dzīvokļi nonāks tiem, kuri vairāk maksās. Neviens neņemas prognozēt šo lietu iznākumu bankrota gadījumā. Žēl, ka tiesa starp Ivaru Priedi un Remarku tika atlikta. Tad vismaz būtu precedents, kas stiprinātu pārējo dzīvokļu gaidītāju pozīcijas. Iespējamā Remarka maksātnespēja var iesaistīt tiesas procesā citas puses, kas sarežģīs dzīvokļu iegūšanu. Var parādīties dažādas prasības uz Remarka īpašumu no celtniekiem, būvmateriālu piegādātājiem, finanšu aizdevējiem. Šādā gadījumā prognozēt iznākumu ir grūti. Tagad nesaprotam, kas notiks. Tā ir laika vilcināšana līdz bankrotam, kārtējais iebiedēšanas gājiens, vai tīra mahinācija - viss ir iespējams... {ABC_POLL ID=noklut_abc}

Komentāri

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

Individuāli pielāgoti metāla risinājumi – Dzintars Workshop

Dzintars Workshop ražo dažādus metāla priekšmetus, kas pielāgoti klientu vajadzībām – pirts krāsnis, kazana krāsnis, ugunskura vietas, mēbeles un citus individuālus pasūtījumus. Uzzināsim, kā izvēlēties ugunskura vietu vai grilu, lai tas kalpotu ilgi? Ko svarīgi ņemt vērā, izvēloties pirts krāsni?

Aktuālie piedāvājumi

ARTEVO – māksla padarīt labus logus vēl labākus

2008. gadā REHAU prezentēja kompozītu materiālu logu profiliem RAU-FIPRO X. Lieliskās sistēmas GENEO logi un durvis atraduši vietu Latvijā daudzās ēkās, renovācijas projektos. Arī tagad REHAU turpina šo tradīciju. ARTEVO – māksla nepārtraukti attīstīt lieliskos risinājumus tālāk!

Aktualitātes

EM: Ēnu ekonomikas mazināšanai plānots arī mazākos būvlaukumos ieviest elektroniskās darba laika uzskaites sistēmas

Atbalstot grozījumus likumā "Par nodokļiem un nodevām", Ministru kabinets š.g. 8. oktobra sēdē lēma pilnveidot regulējumu ēnu ekonomikas mazināšanai būvniecības nozarē, lai efektīvāk kontrolētu darbinieku darba laiku un uzskaiti arī mazākos būvniecības objektos, padarot grūtāku nereģistrētu darbinieku skaita vai nostrādātā laika slēpšanu, tādējādi samazinot aplokšņu algu maksājumus darbības.

Izstāsti Latvijai

MONIER dakstiņi, BMI Latvija – ciemos pie Šveicaru ģimenes: Pielaiko telpu, māju, dārzu

Raidījums "Izstāsti Latvijai" viesojās pie Šveicaru ģimenes Jelgavas novadā Cenas pagastā, lai uzzinātu par savu pieredzi jumta izvēlē.

26. Podnieku ķīlnieku stāsts. Projektu attīstītājam draud bankrots

Dalies ar šo rakstu

Komentāri