abc.lv skaitļos

Lietotāji online61
Aktīvie uzņēmumi25213
Nozares raksti1277
Ekspertu atbildes3041
6.sērija. Patiesība par kredīta mērķi : Būvniecības, arhitektūras un interjera portāls abc.lv

6.sērija. Patiesība par kredīta mērķi

17.10.2007 00:00
6.sērija. Patiesība par kredīta mērķi
{ARTICLE ID=veras_bloga_saturs_pages NOBR=Yes} {IMAGE}Tikšanos bankā sarunājām otrdien. Tās pašas dienas laikā mana drauga māte bija uztaisījusi nepieciešamās izziņas, un mēs jau pēcpusdienā devāmies uz banku. Nesamo dokumentu vidū bija arī divas dzīvokļu remontu izmaksu tāmes un pērkamā dzīvokļa fotogrāfijas. Kāpēc? Tāpēc, ka bankas pieprasījumā pie kredīta mērķa bijām ierakstījuši - divu dzīvokļu remonts, nevis nekustamā īpašuma iegāde un remonts. To darījām, lai nebūtu jāiemaksā 10% no kredīta summas, kas jādara obligāti, ja kredīts paredzēts nekustamā īpašuma iegādei. Bet 10% skaidrā vai neskaidrā naudā mums nebija, būtu jāaizņemas no citas kredītiestādes, bet tad atkal rastos sarežģījumi, jo bankā kredītu var arī neiedot, ja ir citas kredītsaistības. Labi, naudu varētu aizņemties puiša māte, tomēr banka mums iedotu 10% mazāku summu nekā mums nepieciešams dzīvokļa iegādei un remontam, pie tam no saņemtās summas vēl būtu jāatdod atpakaļ aizdotā nauda. Būtu jau ļoti labi, ja viss būtu tik vienkārši – nomaini kredīta mērķi, un nauda kabatā! Bet nekā. Līdz ar mērķa nomainīšanu nāca klāt arī bankas papildnoteikumi kredīta saņemšanai. Mums bija jāpierāda, ka abiem dzīvokļiem nepieciešams remonts, tāpēc pērkamajam dzīvoklim uztaisījām fotogrāfijas, bet ieķīlātā dzīvokļa ne visai labais stāvoklis (labi, ka netika izlemts ātrāk to remontēt) bija aprakstīts vērtēšanas dokumentā. Papildus katram dzīvoklim bija jāuzraksta remonta izmaksu tāme, kurā tiktu uzskaitīti būvmateriālu, mēbeļu, santehnikas un citu lietu, kā arī darbu izmaksas. Banka, protams, uzreiz neizsniegs visu summu, bet gan pa daļām. Pirmā naudiņa paredzēta būvmateriālu iegādei, kas pa nelielām daļām tiks izsniegta ik pēc dienas, divām, lai nerastos aizdomas bankas iekšējai kontrolei, bet patiesībā tiks izlietota dzīvokļa iegādei. Bet jebkurā gadījumā mums būs jāatskaitās bankai par iegādātajiem būvmateriāliem, jo tieši tiem banka būs iedevusi naudu. Tāpēc tagad intensīvi jādomā, kur dabūt čekus par būvmateriālu iegādi pirmajam remontējamajam dzīvoklim (protams, ka vajadzīgs arī attiecīgs datums uz čeka, lai pirkums būtu noticis, kad naudiņa jau tika saņemta)?! Savam dzīvoklim čekus dabūt nebūs problēmas, jo būvmateriāli reāli tiks pirkti. Jāuzrāda būs arī līgums ar remontdarbu izpildītāju, kur būs rakstīts, kādi darbi tika veikti un cik bija par to saņemts. Obligāti jābūt darba veicēja parakstam. Un tas vēl nav viss – rezultātā jāatnes uz banku arī izremontēto dzīvokļu fotogrāfijas, lai pierādītu, ka remonts tiešām ir uztaisīts. Bet šeit atkal rodas problēma – ieķīlātajam dzīvoklim remonts netiks taisīts, tad kādas fotogrāfijas ar izremontētu dzīvokli lai nes, ja patiesībā nav ko bildēt? Pie tam tāmē jau nav uzrakstītas nekādas mazās summas, lai pietiktu ar nelielu dzīvokļa piepucēšanu! Beidzot atnestie dokumenti apmierināja kredītspeciālistu, un viņš varēja izrēķināt ik gadu maksājamos procentus bankai par kredītu. Teikšu godīgi – mani tas nemaz nepiepriecināja, jo biju gaidījusi mazāku procentu - kā nekā dažādus pakalpojumus vēl papildus ņēmām... Tomēr 5,7% nav tas pats, kas 6,7%, mums arī 1% ir no svara. Apkopojot visus datus, kredītspeciālists paziņoja, ka tagad būs nedēļa jāgaida, kamēr notiks bankas komisijas sēde un tiks nolemts – vai kredīts mums tiks piešķirts. {ABC_NEXT_ARTICLE ID=brivdienu-majas TEXT=[Par saliekamām brīvdienu mājām lasiet šeit!]} {ARTICLE ID=veras_bloga_saturs_pages NOBR=Yes}
Banner 280x280

Dalies ar šo rakstu

Komentāri

=

* Lūdzu aizpildi summu vārdiski latviešu valodā ar visām garumzīmēm!

SIA "Latvijas Tālrunis" aicina interneta lietotājus - portāla lasītājus, rakstot komentārus par publicētajiem rakstiem un ziņām, ievērot morāles, ētikas un pieklājības normas, nekūdīt uz vardarbību, naidu vai diskrimināciju, neizplatīt personas cieņu un godu aizskarošu informāciju, neslēpties aiz citas personas vārda, neveikt ar portāla redakciju nesaskaņotu reklamēšanu. Gadījumā, ja komentāra sniedzējs neievēro iepriekšminētos noteikumus, viņa komentārs var tikt izdzēsts un SIA "Latvijas Tālrunis" ir tiesības informēt uzraudzības iestādes par iespējamiem likuma pārkāpumiem.

Nedēļas tēma

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone – augstas kvalitātes akmens virsmas jūsu interjeram

ARI Stone ir uzņēmums, kas apvieno jaunākās inovācijas, augstākās kvalitātes akmens materiālus un bezgalīgas dizaina iespējas, lai palīdzētu jums izveidot jaunus interjera elementus. Uzzināsim, kas ietilpst ARI Stone piedāvājumā un kādi ir šīs sezonas jaunumi un dizaina aktualitātes!

Aktuālie piedāvājumi

Aktualitātes

Izstāsti Latvijai