abc.lv skaitļos

Lietotāji online33
Aktīvie uzņēmumi27344
Nozares raksti2374
Ekspertu atbildes3041
Ēku tehniskā apsekošana : abc.lv

Ēku tehniskā apsekošana

Cik varētu izmaksāt mājas piebūve vai speciālista konsultācija?
Sveiki! Cik varētu izmaksāt mājas piebūve? Doma nojaukt vienu istabu, kura kādreiz ir bijusi veranda un piebūvēt mājai klāt no viena gala līdz otram mājas galam betona blokus, respektīvi sanāk nojaukt mazāk, bet piebuvēt vairāk. Māja nav no jaunajām, tā sēžas un plaisā, celta velns zina no kā.. Cik ir ta optimāla cena eur/m3 darbs + materiāli? Tad cik apmēram varētu maksāt cilvēks, kurš atnāk un izvērtē visu situāciju un pasaka precīzu summu, ar kuru man būtu jārēķinās, kad taisa šo remontu? Paldies!
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vad., būvinženieris
Labdien! Spriežot pēc Jūsu iecerēm, vispirms, lai konstatētu esošās ēkas tehnisko stāvokli, Jums būtu nepieciešams veikt ēkas tehnisko apsekošanu, kuru veic sertificēts būvinženieris attiecīgā jomā, jo tas arī saistās ar iecerētās ēkas piebūvi. Par cik, saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 500 "Vispārīgie būvnoteikumi", ēka ietilpst 2.grupā, Jums ir jāizstrādā būvprojekts, saskaņā ar MK noteikumiem Nr.529 "Ēku būvnoteikumi". Kad šis būvniecības process ir pabeigts un zināmi pielietojamie būvmateriāli, varētu...
Vai ir nepieciešamība siltināt skaidbetona māju?
Labdien! Esmu iegādājies skaidbetona māju. Ārsienas biezums ir 440 mm. Gribēju zināt, vai ir nepieciešamība ēku siltināt? Vai nevar iztikt ar ēkas nokrāsošanu, tādējādi novēršot mitruma uzsūkšanos sienās. Jo kā jau mēs visi zinām, ūdens ir aukstuma tilts. Vienkārši nezinu par skaidbetona siltumkoeficientu. Tāpēc arī tāds jautājums. Pagaidām māja ir krāsota ar kaut kādu krīta kaļķa krāsu. Nezinu tieši kādas krāsas izmantoja pirms 60 gadiem. Paldies par atbildi!
Atbild:
Ingus Pumpurs
Labdien! Tā viennozīmīgi atbildēt, vai Jums ir nepieciešamība ēku siltināt ir pagrūti. Lai šādu lēmumu pieņemtu noteikti vajadzētu konsultēties ar būvinženieri, kas var veikt konkrētus aprēķinus un tikai tad var izdarīt lēmumu, vai siltināt ēku Jums ir izdevīgi, un, vai tas ir pamatoti. Par ūdeni/mitrumu Jums ir taisnība - silta konstrukcija ir siltumnoturīga - mitra konstrukcija siltumu vada labāk - līdz ar to siltuma zudumi veidojās lielāki. Te būtu svarīgi saprast mitruma uzsūkšanās iemeslus -...
No sienas nāk tādas skaņas, it kā tā bruktu. Ko darīt?
Labdien! Dzīvoju 119. sērijas paneļu mājās. Vienā no dzīvokļa sienām vakaros un naktīs peridoiski rodas skaņa - it kā siena plaistātu, bruktu. Tā ir ārsiena. Sakiet, lūdzu, ko var darīt un ar ko tas draud?
Atbild:
Ingus Pumpurs
Labdien! Noteikti sazinieties ar ēkas apsaimniekotāju un informējiet par radušos situāciju. Nepieciešamības gadījumā noteikti vajadzētu piesaistīt speciālistu, kas varētu veikt ēkas tehnisko apsekošanu, jo iemesli var būt dažādi - un līdz ar to problēmas novēršanas risinājumi arī....
Ar ko būtu jāsāk daudzdzīvokļu mājas tehniskā apsekošana?
Labdien! Ar ko būtu jāsāk un kādā secībā jāveic daudzdzīvokļu mājas (103.sērija) tehniskā apsekošana? Māja tiks siltināta, bet kāpņu telpās ir lielas plaisas sienās, elektrības stāvvadi nav mainīti kopš mājas uzcelšanas, jumts daudzas reizes pārklāts ar piķi un daudzas citas lietas, kas būtu jānovērš pirms veic vizuālo sakārtošanu. Kādas firmas vai institūcijas ir tiesīgas sniegt kārtīgus un nopietnus atzinumus?
Atbild:
Juris Biršs, sertificēts būvinženieris, inženierzinātņu doktors, "Vincents Polyline", SIA Latvijas Radio 2, raidījums "No pamatiem līdz jumtam"
Labdien! Šādu institūciju ir pietiekami liels daudzums – sertificēti speciālisti, kas veic ēku vai būvju apsekošanu, līdz ar to konkrētus vārdus minēt nebūtu vietā. Šādu speciālistu atzinumi ir derīgi gan tiesas procesos, gan kā pamats projektētājiem. Var vērsties pie Latvijas Būvinženieru savienības, kuru pakļautībā ir lielākā daļa Latvijas būvinženieru, un viņi var ieteikt, palīdzēt atrast atbilstošu speciālistu. Viņš veic apsekojumu, uz kura pamata top atzinums par ēku. Pirms sāk kaut ko darīt, ir...
Cik tas var būt bīstami, kur, lai griežos?
Sveicināti! Man rodas plaisas dzīvokļa sienā, apsaimniekotājam vienalga, bet man jautājums, cik tas var būt bīstami, un ja apsaimniekotājam pie kājas, kur, lai griežos?
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vadītājs
Labdien! Pēc manām domām būtu jārīkojas šādi. Ņemot vērā konstatētās plaisas ēkas sienā un ja tās atvēršanās prognozē, tad Jums būtu rakstiski jāiesniedz mājas Pārvaldniekam veikt ēkas tehnisko apsekošanu, ko uzdod sertificētiem ēku tehniskās apsekošanas veicējiem, lai konstatētu konkrēto apdraudējumu( apdraudēta cilvēku dzīvība, veselība, drošība,īpašums vai videi). Ja tomēr to neveic mājas Pārvaldnieks, tad, saskaņā ar "Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumu", pašvaldībai ir pienākums iecelt...
Vai tāmi ir tiesīgs parakstīt LBS sertificēts speciālists ēku tehniskā apsekošanā?
Labdien! Tā arī netieku nekādi gudrs kādi LBS sertificēti speciālisti var sastādīt un pārbaudīt tāmes, jo LBN 501-07 9.punkts nosaka: Būvdarbu tāmēšanas darbus atļauts vadīt personām, kuras ir saņēmušas būvprakses sertifikātu. Būvniecības likuma 8.pantā noteiktajā kārtībā. jautājums - vai tāmi ir tiesīgs parakstīt LBS sertificēts speciālists ēku tehniskā apsekošanā?
Atbild:
Genādijs Mazurs
Labdien! Galvenais vārds "vadīt", protams var arī parakstīt, bet obligāti vajag paraksts: kurš sastādīja....