abc.lv skaitļos

Lietotāji online50
Aktīvie uzņēmumi27869
Nozares raksti2374
Ekspertu atbildes3041
Pašvaldības, Zemes : abc.lv

Pašvaldības, Zemes

Kā pareizi rīkoties, ja vēlos daļu no savā īpašumā esošās lauksaimniecības zemes izmantot citiem nolūkiem?
Labdien! Kā pareizi rīkoties, ja vēlos daļu no savā īpašumā esošās lauksaimniecības zemes izmantot citiem nolūkiem? Šobrīd apsveru domu daļu no savas zemes apmežot. Paldies!
Atbild:
Edgars Pinkovskis
Labdien! 1) Ja zeme ir meliorēta un paredzēta kultūraugiem, un tur nav meža necik, domāju tas nebūs viegli izdarāms un ka pašvaldība neatļaus. Ja nav meliorēta, tad pašvaldība varētu atļaut. Ir dzirdēts, ka izdodas. 2) Ja uz tās ir mežs un tas ir tādā vecumā un lielumā, kad tas atzīstams par mežu, tad esošo jauno mežu visos nekustamā īpašuma informācijas datos un meža dienesta datos var ienest taksators. Pieaicinot šo personu, tiek reģistrētas aktuālās izmaiņas. 3) Ja uz tās ir mežs un tas ir tādā vecumā un...
Vai daudzdzīvokļu mājas pagalma teritorijas remonta darbi jāveic namu apsaimniekotājam vai pašvaldībai?
Labdien! Vai daudzdzīvokļu mājas pagalma teritorijas remonta darbi jāveic namu apsaimniekotājam vai pašvaldībai? Mājas priekšas ceļa segums ir briesmīgā stāvoklī, dziļas, milzīgas bedres un kanalizācijas aka, kas izteikti atrodas uz āru.
Atbild:
Abc.lv redakcija
Labdien! Ja māja un zeme ir privātīpašums, pagalmu labiekārtošana un ceļa seguma remonts jāveic dzīvokļu īpašniekiem. Pašvaldība veic teritorijas sakārtošanas un remonta darbus tad, ja tai pār zemi ir īpašumtiesības. Reizēm pašvaldība var līdzfinansēt remonta darbus, ja pagalma ceļš ir caurbraucams un nodrošina piekļuvi pašvaldības īpašumam....
Ja ceļu mazēku un man pamatiem platība ir 25 kvadrāti, tad jumtu pārkare uz dažiem stabiem man vairs nav iespējama?
Labdien! Vēlos jautāt par mazēku celtniecību. Mazēkas celtniecības likumā ir minēts: "Būvprojekts un būvatļauja nav nepieciešama, ja mazēka apbūvējamā platība nepārsniedz 25 kvadrātmetrus. Ir tikai jāsaskaņo ar vietējo būvvaldi." Jautājums tāds - ja ceļu mazēku un man pamatiem platība ir 25 kvadrāti, tad jumtu pārkare uz dažiem stabiem man vairs nav iespējama? Un vēl viens jautājums - vai piemājā ierīkojot terasi, tas arī skaitās kā apbūvējamā platība? Paldies jau iepriekš. Jānis
Atbild:
Edmunds Rimkus, "Arhitektūras stila studija", SIA
Labdien! Jumta pārkares apbūves laukumā neietilpst, bet jumts uz stabiem - kas faktiski nojume, ir ēkas daļa, un ietilpst apbūves laukumā. Terase zemes līmenī vai ar augstumu līdz 3 pakāpieniem neietilpst apbūves laukumā. Par abiem jautājumiem gan nianses būtu jāprecizē konkrētās pašvaldības apbūves noteikumos....
Kur un kā noskaidrot, vai mājas būvniecībai nepieciešama būvatļauja?
Labdien! Planojām pirkt zemes gabalu ar dārza māju un pārbūvēt to uz dzīvojamo māju, pēc tam nodot ekspluatācijā. Būvēsim paši. Zemesgrāmatā zemes mērķis ir Individuālo dzīvojamo māju apbūve, Būves: dārza māja ar dzelzbetona pamatiem un koka sienām. Šī māja jau bija nodota ekspluatācijā. Vai mums jāsaņem kāda būvatļauja, plāns vai cita saskaņošana pirms darbiem? Kaimiņos visiem ir dzīvojamās mājas. Rajons - Olaines pag., Medemciems, DkS Ieviņa 99. Paldies!
Atbild:
Abc.lv Redakcija
Labdien! Jums noteikti vajadzētu konsultēties par šo situāciju Jūsu konkrētajā pašvaldībā, jo uz šo jautājumu spēs atbildēt tikai speciālisti, kas nodarbojas ar ēkas projektiem un to pieņemšanu un apstiprināšanu. Atbildei ir informatīvs statuss!...
Vai pagraba būvniecība jāsaskaņo ar būvvaldi?
Labdien! Sakiet, ja es vēlos veidot pagrabu zem jau esoša šķūnīša, vai man tas būtu jāsaskaņo ar būvvaldi? Paldies!
Atbild:
Abc.lv Redakcija
Labdien! Neskatoties uz to, ka pagrabs nav plānots kā atsevišķa būve, Jums tas būtu jāskaņo ar savu pašvaldību un attiecīgi būvvaldi, kas iespējams vēlētos pēc Jūsu teritorijas plānojuma un šķūnīša uzbūves izvērtēt pagraba drošību konkrētajā vietā. Atbildei ir informatīvs statuss!...
Kurā būvniecības posmā lietderīgi veikt ģeodēzijas darbus?
Labdien! Kurā būvniecības posmā būtu pareizi un lietderīgi pieaicināt speciālistus un veikt ģeodēzijas darbus? Vai tie jāveic obligāti?
Atbild:
Abc.lv Redakcija
Labdien! Pirmais solis, kas jāveic, privātpersonai, kas vēlas sadalīt sev piederošo teritoriju, ir vajadzīgo dokumentu sagāde – īpašuma tiesību dokumenti, personu apliecinošie dokumenti. Tad jālūdz atļauja sadalīt zemi konkrētajai pašvaldībai, kuras teritorijā atrodas attiecīgais īpašums. Dalīšana notiek atbilstoši teritorijas plānojumam un pašvaldība pieņem lēmumu vai dalīt, vai nē, piemēram, nedrīkst atdalīt no savas teritorijas tik mazu daļu kā divus kvadrātmetrus. Katrā pašvaldībā ir...
Kā tiek saskaņots detālplānojums?
Labdien! Vai Jūs varētu sniegt šādu informāciju: 1)Kādā veidā tiek saskaņots detālplānojums ar zemes gabala robežas kaimiņiem (kuri var atrasties arī ārpus Latvijas), pie katra jādodas individuāli, var nosūtīt ierakstītu vēstuli, vai kā citādāk? 2) Vai minētā detālplānojuma saskaņošanas procedūra var mainīties atkarībā no kaut kādiem apstākļiem, piemēram, detālplānojumā tiek paredzēts izbūvēt kanalizāciju un ūdens apgādes sistēmu? 3) Kāda institūcija nosaka šīs saskaņošanas procedūra kārtību?
Atbild:
Abc.lv Redakcija
Labdien! Ar šo jautājumu griezieties savas pilsētas pašvaldības būvvaldē. Jautājumam ir informatīvs statuss!...
Kādēļ mājas siltumtrase pārcelta uz pagrabu, kā ar to sadzīvot ikdienā?
Labdien! Dzīvojam 5-stāvu bloku mājā (mazģimeņu tipa) kopš tās nodošanas ekspluatācijā, pirms 20 gadiem. Pirms vairākiem gadiem siltumtrase un siltummezgls, kas bija izvietoti ārpus mājas un saņēma siltumu no gāzes darbinātas TEC, tika pārvietoti uz mājas pagrabu. Respektīvi, siltumtrase, kas iet uz tālākajām mājām, iet tieši zem mūsu dzīvokļa. Kopš š.g. janvāra beigām, kad pilsētā tika atklāta koģenerācijas stacija, sākām izjust lielu diskomfortu. Visas problēmas neaprakstīšu, bet vēlos noskaidrot, kā novērst vibrāciju, ko rada karstā ūdens caurule, kas pagrabā novietota tieši uz mājas pamata paneļiem un ierezonē māju tā, ka nepārtraukti ir dzirdama tāda dūkoņa, it kā aiz sienas nepārtraukti tiktu darbināts putekļu sūcējs (protams, naktī īpaši traucējoši). Un, ja kāds to vispār var paskaidrot, kādēļ vispār ir radusies šāda parādība?
Atbild:
Abc.lv redakcija
Labdien! Jums un Jūsu mājas iedzīvotājiem ir jāgriežās būvvaldē un pašvaldībā ar iesniegumu par šo problēmu. Maģistrālajām siltumtrasēm nevajadzētu iet caur mājas pagrabiem, jo tas rada problēmas. Ja neizdodas novērst problēmu un maģistrālā trase netiek pārcelta ārpus mājas, Jums jārīkojas radikālāk. Aizgrieziet ciet krānus un kad nāk meklēt vainu nelaidiet nevienu iekšā. Tā taču ir Jūsu māja! Cīnieties par savām tiesībām....