abc.lv skaitļos

Lietotāji online129
Aktīvie uzņēmumi25038
Nozares raksti1208
Ekspertu atbildes3041
Būvkonstrukciju projektēšana, celtniecība, remontdarbi : abc.lv

Būvkonstrukciju projektēšana, celtniecība, remontdarbi

Vai nepieciešama mājas siltināšana, ja to apšuj ar jauniem koka dēlīšiem pa virsu vecajiem?
Labdien! Ir koka stāvbūve, kurā kā baļķi ir izmantoti dzelzceļa "špalas", un apšūta ar koka dēlīšiem. Vēlamies apšūt māju ar jauniem koka dēlīšiem, atstājot vecos (jaunais apšuvums - vertikāli 2 un virsū trešais utt.). Vai ir nepieciešama kāda minimāla siltināšana, ja to liek virsū uz vecajiem koka dēļiem (kādas eko plāksnes, kāds linu rullis vai kaut ko līdzīgu utt.), vai pretvēja plēve? Mājā ir ļoti labs mikroklimats un baidāmies to sabojāt. Protams, ja laukā ir vējš, bišķi jūt, bet ne kritiski. Varbūt tie jaunie koka dēļi kalpotu kā siltumizolators? Paldies!
Atbild:
Intars
Labdien! Mājas siltināšana ir nepieciešama tad, ja jūtat diskomfortu vai nepatīk rēķini par energoresursu izmantošanu. Ja sliecaties uz siltināšanu, tad vecie dēļi būs jāņem nost un pārējās darbības būs daudz komplicētākas. Ja vēlaties saprast, kā pareizi būtu jāsiltina, tad prātīgāk būtu uzzvanīt, jo man būs daudz un dažādu jautājumu....
Pie kā jāvēršas, lai pārbaudītu, kādēļ un no kurienes istabā pūš?
Labdien! Dzīvojam otrajā stāvā, paneļu 5 stāvu mājā (LT projekts). Aiz sienas ir kaimiņi, dzīvoklis nav stūrī, bet no istabas stūra, šķiet, nāk aukstums, nevar saprast īsti, no kurienes un kādēļ. Logi ir plastikāta, bijām izsaukuši logu apkopi un novērsām pūšanu no loga (nomainīja blīvgumijas un zem palodzes piepildīja putas, kas, izrādās, nebija izdarīts, liekot logus). No loga vairs nepūš, bet tagad saprotam, ka no istabas stūra nāk aukstums un pūš. Kāds profesijas pārstāvis mums ir jāmeklē? Vai ir kāds eksperts, kurš var ierasties mājās un noskaidrot, no kurienes un kādēļ istabā nāk šis aukstums? Pie kā vērsties un ko darīt? Paldies!
Atbild:
Intars Rozmans
Labdien! Jums jāgriežas pie energoauditora....
Vai ir jēga siltināt iekštelpas, ja mājas ārsiena nav siltināta?
Labdien! Dzīvoju daudzdzīvokļu paneļu mājā. Vēlos siltināt iekštelpas ar termotapetēm vai aptuveni 5 milimetrus biezu putuplastu. Vēlos uzzināt, vai no tā būs kāda jēga, ja no ārpuses māja nav siltināta un no ārsienām ziemā iekštelpās nāk aukstums? Lūdzu, iesakiet, kā pareizāk rīkoties. Paldies!
Atbild:
Intars Rozmans
Labdien! Protams, siltināt no ārpuses ir pareizāk, taču, ja tas nav iespējams, to dara no iekšpuses. Ar 5mm siltumizolācijas slāni gan nekas daudz līdzēts nebūs. Bieži izmanto mīkstās kokšķiedras plāksnes 40 mm biezumā. Var, protams, veidot karkasu, likt vati, tvaika membrānu un ģipškartonu....
Kā precīzi aprēķināt kāpņu izmērus vasarnīcai?
Labdien! Emu uzbūvējis jaunu vasarnīcu, kurā iekšā paredzēts tikt pa kāpnītēm. Nu ir pienācis laiks izgatavot kāpnes, bet apmulsu - kā precīzi aprēķināt kāpņu izmērus - kāpņu platumu un augstumu starp kāpnēm? Kādi būtu ideālie izmēri? Durvis atrodas tādā augstumā kā daudzdzīvokļu namiem pirmais stāvs, nedaudz zemāk. Paldies!
Atbild:
Guntis Kalsnavs, SIA "Metāldarbnīca" valdes loceklis
Labdien! Kāpņu aprēķinam ir jāņem vērā šie parametri: 1) augstuma starpība starp grīdu līmeņiem. Izdalot ar vēlamo pakāpiena augstumu (170-190 mm), iegūstam vajadzīgo pakāpienu skaitu; 2) apakšējā stāva kāpnēm paredzētās telpas izmērs. Tam ir jābūt pietiekošam, lai savietotos izrēķinātais pakāpienu skaits. Taisna pakāpiena solis ir robežās no 250-290 mm; 3) ailas, pa kuru uzkāpj augšstāvā, atvēruma izmērs. Tam ir jābūt minimums 200-210 mm virs pakāpiena un jānodrošina, lai neskar kāpēja...
Kādu pīrāgu veidot zem bruģa, ierīkojot taciņas?
Labdien! Man jautājums sekojošs. Vēlos ierīkot pagalmā taciņas no bruģa. Esmu izracis melnzemi 50 cm dziļumā. Tālāk sākas smalka smilts. Smilts slānis ir ļoti liels. To konstatēju, rokot aku. Vai man obligāti ir jāber šķembas, jeb pietiek ar granti, kuru sabēršu un noblietēšu? Man šķiet, ka ziemā nevajadzētu salam izcilāt bruģi, jo sanāk liels slānis ar smilti. Pamatu princips. Paldies!
Atbild:
Einārs Moļņiks
Labdien! Šķembu lieto, lai izvairītos no iesēdumiem. Taku variantā pietiktu ar 10-15 cm....
Vai un kā paša spēkiem iespējams noteikt koka konstrukciju stāvokli?
Labdien! Vēlējos noskaidrot, vai paša spēkiem (bez pieredzes būvniecībā) ir iespējams noteikt koka konstrukciju stāvokli, piemēram, spāru bojājumus un to nozīmi? Situācijas apraksts: Mājai ir dakstiņa jumts, kurš vietām ir iebrucis, kā rezultātā uz spārēm tek virsū ūdens. Precīzs laiks, cik ilgi ūdens tek uz spārēm, nav zināms, bet tas ir mazāk nekā 15 gadi, noteikti. Ņemot vērā, ka jumts nav siltināts, un ēkas otrais stāvs nav izbūvēts, spāres un pārējā koka konstrukcijai ir nenosegtas, zem dakstiņa neatrodas nekāds cits materiāls. Kā Jūs ieteiktu rīkoties konkrētajā situācijā? Ja jumta konstrukcijas koki būtu veseli, labprāt tos atstātu. Paredzēta jumta seguma maiņa, dakstiņus nomainot uz skārda jumtu. Paldies!
Atbild:
"MiTek Baltic"
Labdien! Paša spēkiem koka konstrukciju var novērtēt vispirms vizuāli un smagāk skartajās vietās, ar asu priekšmetu iedurot, var mēģināt pārbaudīt, vai nav iemetusies trupe un cik dziļi skartas kokšķiedras. Tomēr, ņemot vērā, ka, visticamāk, runa ir par nesošajām konstrukcijām, tomēr iesakām vērsties pie speciālista - būvinženiera, kas profesionāli novērtēs, veiks ekspertīzi un dos atzinumu par koka konstrukciju stāvokli....
Vai grīdu ar 5 cm kritumu var izlīdzināt ar keramzītu un plākšņu materiāliem?
Labdien! Jaunbūves vecajā daļā (bijusī koka vasarnīca) ir koka grīda, kas, pēc visa spriežot, jau sākotnēji pavirši ieklāta ar kritumu, jo nav pazīmju, kas liecina par koka siju sēšanos utt. Pirmā stāva grīdai (ar ventilējamu pagrīdi) ir kritums apmēram 5 cm (3 m garā telpā). 1) Vai izlīdzināšanu (WC dušas telpā) varu veikt ar smalka keramzīta pabērumu, pa virsu liekot dubultu grīdas reģipsi (pēc tam hidroizolāciju, flīzes)? 2) Vai blakus telpā (tas pats grīdas pamats, bet nu jau virtuves zona) var izlīdzināt keramzītu, tam pa virsu liekot gropēto osb, laminātu? * Īsāk jautājot, vai 5 cm kritumu var izlīdzināt ar keramzītu un plākšņu materiāliem? P.S. Līdzināt ar pašizlīdzinošo masu (nezinot eksperta viedokli) īsti negribētu, jo tas varētu būt piņķerīgāk un neekonomiskāk. Paldies!
Atbild:
Raitis Vasiļjevs
Labdien! Es uzskatu, ka grīdu labāk ieliet no jauna ar betonu "Estrich", un neko nevajadzēs līdzināt, veco grīdu jāizrauj ārā. Izmaksas un laiks netiks zaudēts....
Vai vējplēve uzlikta nepareizi?
Labdien! Mājai ir uzlikts pilnīgi jauns jumts (Ruukki). Tikko nosiltināju un pabeidzu vienu istabu. Iegāju otrā istabā, kur sienas pagaidām ir tikai nopakotas ar siltumvati. Ieraudzīju, ka vairākās vietās nedaudz pil no griestiem. Pabāzu roku zem vates, un starp vati un vējplēvi viss ir mitrs. Kas varētu būt par vainu? Vai varētu būt, ka vējplēve ir uzlikta nepareizi (lika strādnieki)? Jo matētā puse plēvei ir uz ārpusi, nevis uz iekšpusi. Vai tomēr vate, kas ir klāt pie vējplēves? Paldies!
Atbild:
Igors Dacjuks
Labdien! Tas ir normāls industrijas triks, plēvēm nav plaušas, un veidojas sēnīte, jo visas vates satur 10% fenola sveķus. Šādu māju ir diemžēl tūkstošiem, bet vainu noveļ vienmēr uz darba darītājiem vai uz pašu reklāmas upuri....
Vai darba drošības kursi ir jāapmeklē visiem uzņēmuma darbiniekiem vai tikai pārstāvim?
Labdien! Nesen dibināju celtniecības tehnikas nomas uzņēmumu. Tā kā piedāvāsim arī speciālistu pakalpojumus, ir aktuāls jautājums par darba drošību. Neviens no pieciem uzņēmumā strādājošiem darbiniekiem nav šādus kursus izgājis. Vai tie ir jāiet visiem vai jādeleģē kāds pārstāvis? Paldies!
Atbild:
SAFEWORK.LV
Labdien! Kursi nepieciešami vismaz vienam no Jūsu darbiniekiem, pārējiem darbiniekiem jāveic regulāra instruktāža. Vairāk informācijas var atrast šeit: http://lm.gov.lv/lv/darba-devejiem/darba-aizsardzibas-organizatoriska-struktura-uznemuma Ar cieņu...
Kā mazināt trokšņus no ventilācijas šahtas paneļu bloku mājā?
Labdien! Jautājums par skaņas izolāciju paneļu bloku mājā. Guļamistabas siena ir starpsiena ar kaimiņu virtuvi, starpā ir arī ventilācijas šahta, kurā trokšņi pastiprinās kā mucā un izlaužas cauri sienai, nonākot guļamistabā. Zem apmetuma atradu visas vecās rozetes un sadales kārbas, kuras aizbāzu ar vati. Šie caurumi bija pavirši aizmesti ar cementu un varēja izskrubināties cauri līdz pat kaimiņu dzīvojamām telpām. Tie caurumi, kas bija pretī ventilācijas šahtai, šobrīd stāv vaļā, kanāla galā redzu aptuveni 5cm platu spraugu un pretī kaimiņu sienu. Acīmredzot šī sprauga ir ventilācijas šahta, jo vējš pūš diezgan stipri. Kā rīkoties, lai absorbētu šis skaņas ventilācijas kanālā, ja piekļūšana iespējama tikai caur 1 caurumu, kas ir 10 cm diametrā? Paldies!
Atbild:
Igors Dacjuks
Labdien! Tā ir tipiska problēma šādās mājās, arī koka konstrukciju mājās šāda problēma pastāv. To ir grūti novērst, jo vajadzīgs blīvs un porains materiāls, kas salauž skaņu. Pēc prakses ir dažādi, pat nedaudz ir līdzējis korķa materiāls, arī ir līdzējušas mazliet silikāta plāksnes. Neviena vate vai stiroli, kas ir indīgi, problēmu neatrisina. Jums jāpriecājas, ka jums funkcionē ventilācija un gaisa apmaiņa telpās, citiem pēc remontiem tās vairs nav un nākas sadzīvot ar pelējumu. Reāli sakot, lai atrisinātu,...
Kā novērst mitruma un pelējuma veidošanos šajā gadījumā?
Sveiki! Problēma sekojoša: Vidus dzīvoklis 2. stāvā trīsstāvu 70. gadu paneļu mājā. Ārsienu stūros, pieliekot roku, jūtams aukstums. Vienā istabā vienā stūrī pie griestiem rodas mitrums. Tam visam seko pelējums, kas nav katastrofāls, bet nevar ielaist. No vienas puses kaimiņi kurina, no otras puses kaimiņiem neapkurināts dzīvoklis. Istabai, kurai stūrī pie griestiem rodas mitrums, aiz sienas ir kāpņu telpa. Ārsiena šai vienai telpai siltināta ar fasādes vati no iekšpuses. Istabai, kurai aiz sienas ir neapkurinātais dzīvoklis, mitrums nerodas, bet pa bišķim rodas pelējums uz sienas. Iekšējās sienas nošūtas ar reģipsi. Aiz reģipša jūtams, ka staigā gaiss, zem dēļu grīdas tas pats, bet tur nepelē. Dzīvoklim šoruden uzstādīts centrālapkures katls ar radiatoriem katrā telpā. Siltumu dzīvoklis arī īsti nenotur. Ārā -8, dzīvokli piekurinot +23, no rīta pamostoties +17/ +18 grādi. Dzīvoklim ir pakešu logi, kas no rītiem ir mitri. Dabīgās ventilācijas kanāls ir tīrs un darbojas, dabīgās gaisa pieplūdes nav. Mājā bez manas ģimenes dzīvo pensionāri, tāpēc no ārpuses to nesiltinās. Vai Jūs, lūdzu, varētu sniegt ieteikumus manas problēmas atrisināšanai? Paldies!
Atbild:
Igors Dacjuks
Labdien! Tas ir normāli, ka pelē un nopūst, tas ir visām uz ārsienu nopakotām sienām, arī no ārpuses nopakotām, plus organiskā apdare, kas "garšo" sēnēm. Mūsdienu reklāma un pseido būvfizika stāsta pavisam ko citu - ka būs silti, bet dabā ir pavisam savādāk. Starp divām tempretūrām rodas mitrums, jo nopakotie materiāli neakulumē siltumu ne no apkures, ne no saules, tie pie straujas atdzišanas veido kondensātu un tas jau vairs nav ūdens tvaiks. Mans parasti pats pirmais ieteikums ir logiem augšējās blīves gumiju...
Kādi ir soļi un juridiskie procesi, lai vispār uzsāktu dzīvokļa pārplānošanu?
Labdien! Kādi, lūdzu, ir soļi un juridiskie procesi, lai vispār uzsāktu dzīvokļa pārplānošanu? Tiktu jauktas nost nenesošās sienas un celtas vietā jaunas, daļēji jauktas arī nesošās.
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vadītājs
Labdien! Saskaņā ar Jūsu ieceri veikt dzīvokļa pārplānošanu, par cik skar nesošās konstrukcijas, Jums nepieciešams pasūtīt un izstrādāt būvprojektu, atbilstoši MK not. Nr.500 Vispārīgie būvnoteikumi un MK not. Nr.529 Ēku būvnoteikumi prasībām.
Kādi būvnormatīvi regulē šos darbus, un uz kādiem pantiem vai obligātām prasībām var atsaukties, lai piespiestu izlabot šo brīnumu?
Labdien! Deviņstāvu mājā tika mainīti stāvvadi. Kanālu izlauztā betona vietā, starp stāviem, tika iepūstas "ugunsdrošās" montāžas putas (~50x30cm). Darbi vēl ir procesā. Skaidrs, ka tā ir "haltūra". Kādi būvnormatīvi regulē šos darbus, un uz kādiem pantiem vai obligātām prasībām var atsaukties, lai piespiestu izlabot šo brīnumu?
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vadītājs, būvinženieris
Labdien! Būvniecības procesa regulējumus nosaka Būvniecības likums. 9. pants. Būtiskās būvei izvirzītās prasības. ... ekspluatācijas laikā būvei un tās elementiem jāatbilst šādām būtiskām prasībām: 1) mehāniskā stiprība un stabilitāte (ja tā skar esošā dzelzsbetona pārseguma stiprību, ņemot vērā izveidotos caurumus) 2)ugunsdrošība (šai gadījumā skar inženiertīklu šķērsošana pārseguma konstrukcijās, ko nosaka LBN 201-15 "Būvju ugunsdrošība", pareizi pielietot inženierkomunikāciju...
Vai ir normāli, ka cita dzīvokļa caurules ir manā dzīvoklī ? Ko darīt, lai no tām atbrīvotos?
Labdien! Nesen iegādājos dzīvokli un uzsāku kosmētisko remontu. Pēc tam, kad noņēmām piekaramos griestus vannas istabā, ieraudzījām, ka griestos ir "caurums", pa kuru var redzēt kaut kādas metāla konstrukcijas. No šī cauruma ir arī caurule, kas acīmredzot ir no dušas/vannas augšējam dzīvoklim, tā iet cauri manai vannas istabai. Jautājumi: 1) Vai ir normāli, ka cita dzīvokļa caurules ir manā dzīvoklī ? Ja nē, tad ko man darīt, lai no tām atbrīvotos? 2) Izskatās, ka apkārt šai caurulei nav apmetuma (iemesls man nav zināms - vai nobira pats/ bija ūdens noplūde.). Tādā gadījumā, vai nevajag sataisīt griestus atbilstoši kādām prasībām, lai tie neuzgāžas man kādā brīdī virsū? Un kas ir atbildīgs par to - es, augšējie kaimiņi vai apsaimniekotājs? Kas var noteikt vai un kā ir jālabo šis caurums ? Tā ir pirms kara māja, kas būvēta no kokiem un ir ar apmetumu.
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvinženieris, eksperts
Labdien! Iepazīstoties ar Jūsu problēmām, varu atbildēt sekojoši: 1. Pirmskara projektos tā var būt, ka pie stāvvadiem pieslēgumi veidoti apakšējo stāvu līmenī zem griestiem. Lai atbrīvotos no šāda veida pieslēguma, varētu risināt šo jautājumu ar kaimiņu kopīgi vai pat ar visu stāvu dzīvokļu īpašniekiem, veicot esošo inženierkomunikāciju pārbūvi. 2. Jāsaprot vai nav veikti komunikāciju nomaiņas darbi, kā rezultātā radušies apmetuma nobirumi no skaliņu apmetuma griestiem.Ja nav, tad...
Cik vidēji maksā ēkas tehniskās apsekošanas atzinums?
Labdien! Cik vidēji maksā ēkas tehniskās apsekošanas atzinums? Ēka būvēta 1896.gadā, divi stāvi, kopējā platība 132 kv.m. būvtilpums 417 kub.m. Cik apmēram maksā: 1. atzinuma sagatavošana; 2. jumtu apsekošana; 3. fasādes apsekošana; 4. pamatu un pamatnes apsekošana?
Atbild:
Aivars Mauriņš, eksperts, būvprojektu vadītājs
Labdien! Tehniskās apsekošanas atzinuma izmaksas tiek sastādītas, ņemot vērā precīzu apsekošanas uzdevumu. Ja ņem par pamatu šo īsi aprakstīto uzdevumu, orientējoši varētu sastādīt sekojoši: 1. Atzinuma sagatavošana (ieskaitot apsekošanu) 260 EUR; 2. Pamatu un pamatnes apsekošana 515 EUR, kas kopā sastāda 775 EUR bez PVN....
Vai ir kādi normatīvie akti šādiem gadījumiem, kas liktu radušos situāciju labot?
Labdien! Koka, divu stāvu, daudzdzīvokļu mājā, otrā stāva īrnieki, nevienu neinformējot, izurbuši griestos caurumus un izvadījuši aukstajos, nevēdinājamos bēniņos virtuves, vannas istabas un tualetes ventilācijas trubas, radot bēniņos mitrumu. Vai ir kādi normatīvie akti šādiem gadījumiem, kas liktu radušos situāciju labot? Paldies!
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs
Labdien! Nav normatīvajos aktos noteikts, kas pieļautu izvadīt aukstajos bēniņos ventilācijas cauruļvadus, līdz ar to būtu pareizi izvadīt ventilācijas cauruļvadus virs jumta seguma.
Vai tiešām, lai nojauktu durvju aili, ir jābūt apliecinājuma kartei?
Labdien! Ir tāda situācija. Divistabu dzīvoklis, caurstaigājama istaba, "hruščovka". Uz caurstaigājamo istabu ir liela durvju aile pēc projekta un istabu atdalīja no koridora durvis un no virtuves durvis. Taisot remontu, nojaucām šīs durvju ailes. Plānā uzrādītas kā nenesošas sienas, bet reāli tur bija finiera dēlis, nevis siena virs durvīm. Vienai kaimiņienei nepatika troksnis no remonta, tāpēc sāka sūdzēties visās iespejamajās iestādēs, tai skaitā Būvvaldē. Būvinstektors atnāca skatīties dzīvokli un, izvērtējot situāciju, uzrakstīja atzinumā, ka tika nojauktas divas nenesošas starpsienas, tādēļ tika uzlikts sods, jo netika noformēta apliecinājuma karte. Jautājums - vai tiešām, lai nojauktu durvju aili, ir jābūt apliecinājuma kartei? Un vai tiešām 150eur sods ir atbilstošs? Jo mēs šīs durvju ailes nojaucām neapzinoties, ka šai darbībai vajadzīga būvatļauja. Vai ir jēga rakstīt apelāciju un lūgt, lai šo lietu izskata vēlreiz?
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs
Labdien! Jā, pēc vecā, kā arī pēc jaunā Būvlikuma Jums, arī nojaucot starpsienas, ir jāsaskaņo apliecinājuma karte Būvvaldē, jo tiek mainīts telpu plānojums. Tāpēc, lai būtu viss likumīgi, tas tomēr Jums ir jāizdara....
Vai man nepieciešams izņemt būvatļauju, ja vēlos sava zemesgabala teritorijā apkārt lauku mājai izveidot koka sētu?
Labdien! Vai man nepieciešams izņemt būvatļauju, ja vēlos sava zemesgabala teritorijā apkārt lauku mājai izveidot koka sētu? Tā būs vienkārša sēta, kuru pats savām rokām veidošu. Esmu lasījis jaunos likumus, tomēr vienalga vēlējos pakonsultēties ar profesionāli! Paldies!
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs
Labdien! Jā, Jums neepieciešams izņemt būvatļauju....
Cik varētu izmaksāt mājas piebūve vai speciālista konsultācija?
Sveiki! Cik varētu izmaksāt mājas piebūve? Doma nojaukt vienu istabu, kura kādreiz ir bijusi veranda un piebūvēt mājai klāt no viena gala līdz otram mājas galam betona blokus, respektīvi sanāk nojaukt mazāk, bet piebuvēt vairāk. Māja nav no jaunajām, tā sēžas un plaisā, celta velns zina no kā.. Cik ir ta optimāla cena eur/m3 darbs + materiāli? Tad cik apmēram varētu maksāt cilvēks, kurš atnāk un izvērtē visu situāciju un pasaka precīzu summu, ar kuru man būtu jārēķinās, kad taisa šo remontu? Paldies!
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vad., būvinženieris
Labdien! Spriežot pēc Jūsu iecerēm, vispirms, lai konstatētu esošās ēkas tehnisko stāvokli, Jums būtu nepieciešams veikt ēkas tehnisko apsekošanu, kuru veic sertificēts būvinženieris attiecīgā jomā, jo tas arī saistās ar iecerētās ēkas piebūvi. Par cik, saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 500 "Vispārīgie būvnoteikumi", ēka ietilpst 2.grupā, Jums ir jāizstrādā būvprojekts, saskaņā ar MK noteikumiem Nr.529 "Ēku būvnoteikumi". Kad šis būvniecības process ir pabeigts un zināmi pielietojamie būvmateriāli, varētu...
Gribētu zināt, kāda ir darbu secība;kādi dokumenti apliecina patieso situāciju un kas tādus var izsniegt?
Labdien! Ar ko būtu jāsāk, ja ir problēmas ar bēniņu (9.st.mājas 608.sērija 3 kāpņu telpas Imantā) drošību - esot plaisas utt. Pagājušā gadā uzlikts jauns jumta pārsegums, bet bēniņi palikuši neremontēti. DzĪB inženieris safotografējis plaisas bēniņos un Valdes priekšsēdētājs sakās pasūtīt remontdarbu projektu, ko saskaņos ar Būvvaldi. Nezinām, cik maksās projekts, cik remontdarbi. Valdes priekšsēdētājs saka, ka bēniņi tādā stāvoklī, ka neviena firma neuzņesies remontēt bez projekta. Gribētu zināt, kāda ir darbu secība; kādi dokumenti apliecina patieso situāciju un kas tādus var izsniegt?
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvinženieris
Labdien! Pirmkārt būtu jāsāk ar ēkas tehnisko apsekošanu, lai noskaidrotu ēkas tehnisko stāvokli, tajā skaitā pārsegumu tehnisko stāvokli. Tālāk, saskaņā ar ēkas tehniskās apsekošanas slēdzienā minētajām rekomendācijām un atkarībā no bojājumu rakstura, nepieciešams izstrādāt būvprojektu. Gadījumā, ja pārsegums ir neapmierinošā tehniskajā stāvoklī, būvprojekta izstrāde ir obligāta. Tādā gadījumā tikai pēc būvprojekta izstrādes un akceptēšanas Būvvaldē (kas ietver arī būvatļaujas saņemšanu),...
Vai tāda jaunbūve ir jāreģistrē zemesgrāmatā?
Labdien! Vēlos iegādāties savā īpašumā jaunbūvi. Ēka nav nodota ekspluatācijā, bet ir zem jumta. Ir pievadīta elektrība, sava aka un nosēdaka. 120m2, Cena 18000 Eur. Trūkst pieredzes par īpašumiem, tādēļ ir jautājumi.Vai tāda jaunbūve ir jāreģistrē zemesgrāmatā? Vai jābūt projektam, kuram jāskrīt ar reālo būvi, un kādā ceļā kārto izmaiņas projektā? Cik maksā projekta pagarināšana? Paldies!
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojektu vadītājs, būvinženieris
Labdien! Ja jaunbūvei ir izstrādāts un akceptēts būvprojekts (BP), un ēka ir uzbūvēta atbilstoši šim BP, tā ir jānodod ekspluatācijā un jāreģistrē zemesgrāmatā. Ja ēka ir būvēta bez būvprojekta, tad obligāti ir jāizstrādā BP atbilstoši MK notekumiem Nr. 529 "Ēku būvnoteikumi" prasībām. Ja ēku būvējot veiktas izmaiņas, tad, saskaņā ar ML noteikumiem Nr.500 "Vispārīgie būvnoteikumi" VI nod.prasībām, varat pasūtīt BP izstrādātājam veikt izmaiņu BP izstrādi, par ko jūs vienosieties ar izstrādātāju, jo...
Vai nepieciešami saskaņojumi un atļaujas no būvvaldes, lai ekspluatācijā vēl nenodotā ēkā uzstādītu siltumsūkni?
Labdien! Vai nepieciešami saskaņojumi un atļaujas no būvvaldes, lai Rīgā ekspluatācijā vēl nenodotā ēkā uzstādītu siltumsūkni?
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs,būvinženieris
Labdien! Par cik siltumsūķņa izbūve parasti skar ārējos tīklus un ēku kopumā nodotu ekspluatācijā, ir nepieciešami skaņojumi un atļaujas no būvvaldes....
Vai šādā gadījumā ir jāsaņem būvatļauja pašvaldībā?
Labdien! Nelielai dzīvojamai mājai, kas atrodas laukos (ciematā) vēlamies piebūvēt verandu, nerokot pamatus. Vai šādā gadījumā ir jāsaņem būvatļauja pašvaldībā?
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs, būvinženieris
Labdien! Pēc jaunajiem MK noteikumiem Nr.500 "Vispārīgie būvnoteikumi" 1. pielikuma prasībām dzīvojamā māja klasificējas kā II grupas ēka un šai gadījumā nepieciešams saņemt būvatļauju piebūves būvniecībai....
Ar ko vislabāk aizpildīt bloku mājas izdrupušās šuves?
Labdien! Dzīvoju 1979. gadā celtas 103. sērijas bloku mājas gala 2.stāva dzīvoklī. Māja nav siltināta. Lietus gadījumā ūdens sitas cauri blokiem un man dzīvokļa viena siena (mājas gala siena) regulāri noplūst, jo, acīmredzot, paneļu šuvju pildījums ir izdrupis. Tagad sāk siena noplūst arī istabā, kas nav saistīta ar mājas gala sienu. Zinu, ka arī citiem kaimiņiem, kuru dzīvokļi neatrodas mājas galā, lietus ūdens sitas cauri. Daļa dzīvokļu īpašnieku dzīvokli ir siltinājuši no iekšienes, bet tas taču neatrisina problēmu. Par mājas galu siltināšanu dzīvokļu īpašnieki esam kopsapulcēs runājuši, bet diemžēl viss apstājas pie naudas jautājuma. Esmu spiesta pati meklēt risinājumu. Ar ko vislabāk aizpildīt bloku mājas izdrupušās šuves? Varbūt varat ieteikt firmas, kas ar to nodarbojas?
Atbild:
Aivars Mauriņš, būvprojekta vadītājs, būvinženieris
Labdien! Lai atbildētu uz Jūsu jautājumu, ir tomēr jāveic ēkas tehniskā apsekošana, lai konstatētu, kāpēc ūdens sitas cauri paneļiem, un, kā labāk veiktu šo izdrupušo paneļu aizdari. To varētu Jums veikt jebkurš sertificēts būvinženieris....